商品房论文

沧州市住房和城乡建设局河北省沧州市061001摘要：人们的生活离不开住房，房价是当前社会人们普遍比较关注的话题。目前，政策性住房供应是对房地产市场进行调控的有效方法之一。本文主...

论文摘要随着我国工业化的发展和城镇化进程的加快,土地供需矛盾日益突出。为了寻找更大的发展空间,盘活利用一些存量土地,宅基地置换商品房工程被提上日程并越来越受到政府相关部门的青睐...

论文摘要随着我国住房商品化的推行,购买商品房成为大多数中国城镇老百姓解决住房的主要方式。实践表明仅靠现行法律制度规范体系中的资格审查、商品房质量安全生产政策法规加以规制和引导,...

论文摘要随着国民经济的增长以及人民生活水平迅速提高,我国房地产市场呈现出勃勃生机,住房二级市场的启动和加速发展已经成为不争的事实。近年来,长沙房地产经纪行业得到了长足发展,二手...

论文摘要本文从房屋的特征价格模型出发，通过建立温州市商品房价格的BP神经网络模型，对近年来温州市主城区的商品房价格的发展趋势进行预测分析，从中可以看到应用BP神经网络模型，在房...

论文摘要随着我国市场经济的不断发展,房屋作为商品进行买卖,从而纳入市场经济规制范围内已有二十余年历史。在房屋商品化的过程中,商品房预售制度的地位已不可代替。其中,预售资金的监管...

论文摘要本文旨在研究中国商品房销售制度的发展路径，针对目前备受瞩目的房地产市场所存在的问题，先从理论上对我国现行的商品房预售制度进行分析，并与世界上主要经济体普遍采用的商品房现...

论文摘要近几年来,房地产业作为我国国民经济增长的龙头产业得到快速迅猛的发展,人们对于日常居住条件和生活质量的要求不断提高,对住房的刚性需求也变得愈发迫切,商品房买卖成为消费者关...

论文摘要在商品房买卖实践中,购房者在与开发商签订正式买卖合同之前通常都要签订认购书,就商品房买卖的有关事宜进行初步确定,并收取定金。由于现行法律法规对认购书问题没有具体规定,人...

论文摘要本文第一部分对商品房预售制度的由来进行了介绍,然后对预售制度存在的存废之争进行了简单的背景介绍。商品房的预售可以用于解决建设资金的不足,活跃房地产市场,促进居民住宅消费...

论文摘要住宅对于每个人、每个家庭、每个社会群体来讲,都具有无可替代的重要作用。人人都需要住宅,但人们获取住宅的途径却各不相同。市场经济条件下,居民主要通过市场交易的方式来获取住...

论文摘要随着我国经济社会的发展,房地产业在国民经济中的地位举足轻重,商品房开发用地获取是进行商品房开发投资的基础。面对商品房开发用地实行拍卖的市场化运作体系,房地产开发企业如何...

论文摘要滨江是杭州的一个新区,随着“沿江开发,跨江发展”战略的实施,滨江的土地市场非常活跃,地价的变化具有特殊性,将其作为研究对象具有一定的学术意义与应用价值。本文采用定性与定...

论文摘要随着我国国民经济的持续健康快速发展,商品房预售成为了最主要的房地产销售方式,并被部分外国媒体称为“中国人的第五大发明”。这种销售方式一方面可以为房地产开发商快速筹集所需...

论文摘要本文研究的主要问题是漯河市住房市场供需是否平衡问题,以住房供给和需求为主线,以房价为供需矛盾的信号,通过分析近五年漯河市区住房供需状况、影响因素及供需发展趋势,提出漯河...

论文摘要商品房按揭源自英国的土地按揭制度,上个世纪90年代初,按揭制度由香港地区传入我国大陆,在过去的十几年时间里,随着我国房地产市场的飞速发展,按揭购房日渐盛行。但按揭与权利...

论文摘要近几年来,商品房质量问题投诉不断,质量缺陷比较明显,买卖双方矛盾越来越大。另外,商品房质量问题不仅导致房屋安全性能、耐久性能下降,而且还造成环境污染和资源浪费,严重时还...

论文摘要近年来,随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度改革的不断深化,以住宅为主的商品房市场不断发展,这对推动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时,商品房这种特殊商...

论文摘要由于我国的不动产立法尚不完善,市场机制也不健全,商品房交易行为很不规范,特别是一些房地产开发企业严重违反诚实信用原则,制作虚假广告,设立定金圈套,甚至一房多售,欺诈买受...

论文摘要商品房是房地产市场的一个重要组成部分,它的空置状况是衡量一个房地产市场成熟、健康与否最重要的指标,也是各界关注的焦点。我国的房地产业经过二十多年发展,取得了巨大成就,房...