论文摘要
近几年来,房地产业作为我国国民经济增长的龙头产业得到快速迅猛的发展,人们对于日常居住条件和生活质量的要求不断提高,对住房的刚性需求也变得愈发迫切,商品房买卖成为消费者关注的热点和焦点。特别是由于商品房买卖合同中存在“霸王条款”而引发的各类民事诉讼案件呈逐年上升趋势。笔者通过研究,发现目前我国商品房买卖合同中存在许多问题,特别是“霸王条款”的存在,已经对购房者造成了物质和精神上的双重打击。结合实际,本文对商品房买卖合同中的“霸王条款”进行深入剖析,力求从多个方面和角度展示商品房买卖合同中“霸王条款”之成因、表现形式,及其对商品房购买者的负面影响,进而探讨应采取哪些有效的法律措施来保护消费者的合法权益,对“霸王条款”的屡禁不止现象辅以严厉的法律规制,以保障商品房市场交易的安全,从而维护社会主义市场经济的稳定与和谐。
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