住房抵押贷款论文

论文摘要对于大部分中国人而言,拥有一套房子是其奋斗的梦想,住房消费成为了我国居民新的消费热点。以东营市为例,随着东营市外来务工人员的增加、适婚年龄人群组建家庭的需要、置业投资需...

论文摘要住房抵押贷款一直是我国商业银行的优质资产,但是商业银行对于住房抵押贷款的管理却是粗放的。由于我国目前宏观经济运行很平稳,这种粗放式管理所带来的风险没有给商业银行带来大的...

论文摘要2008年全球金融危机后我国基准贷款利率经历了一场下降风波,然而从2010年开始,央行频繁动用货币政策,仅2010年1月1日至2011年4月7日期间就加息4次。据200...

论文摘要个人住房抵押贷款提前偿付行为,是指借款人未按照抵押贷款原定偿付计划归还贷款本金,而是在贷款到期日前的任意时点部分或者全部偿还贷款余额的行为。由于借款人的提前偿付行为可能...

论文摘要2008年金融危机在美国银行板块爆发至今,危机目前已经席卷到了全球所有的经济实体。这次危机对世界经济的危害程度仅次于上世纪30年代的经济大萧条。此次金融危机源于美国在2...

论文摘要我国居民购买住房时的主要融资途径是个人住房抵押贷款,个人住房抵押贷款金额和期限是其两个重要指标。本文在已有对个人住房贷款相关研究的基础上,以我国个人住房抵押贷款数据为样...

论文摘要信用风险是由于交易方无力履约的风险,是商业银行贷款风险中历史最悠久、最主要的金融风险。在经济全球化的背景下,各国银行业的开放程度逐渐增加,商业银行适应时代发展的需要,也...

论文摘要从2001年开始,随着网络泡沫的破灭和“9·11”恐怖袭击的发生,美国经济面临衰退的危机。为了刺激经济增长,美联储此前采取连续13次降息,从2000年5月至2003年6...

论文摘要次贷危机对世界经济的冲击如此的猛烈大大出乎了许多人的意料,而目前其所引起的席卷全球的金融海啸则丝毫没有见底的迹象,这使得越来越多的人们开始关注次贷危机爆发的成因及其影响...

论文摘要资产证券化起源于20世纪70年代末美国住房抵押贷款市场,此后,在世界各国得到了进一步的发展,现已成为筹集新资金来源的简单方法之一。资产证券化的实质就是将非流动性资产转换...

论文摘要伴随着经济的快速增长,我国房地产行业在近几年发展迅速,随之而来的住房抵押贷款市场也迅速膨胀。住房抵押贷款在满足个人住房需求的同时,其累积的信用风险也逐渐显现出来。由于缺...

论文摘要经济生活的深化不断推动着融资方式的创新,从而从不同方面满足投资者多样化的需求,资产证券化就是顺应这一要求而产生的。资产证券化的出现引发了一系列制度创新、市场创新和技术革...

论文摘要近年来,我国住房抵押贷款市场得到了快速发展,提前还款风险也随之不断放大,而银行业对提前还款行为的忍痛放任或被动限制将会严重影响资金的使用效率和收益;同时,随着2005年...

论文摘要目前,中国住房抵押贷款主要是可变利率贷款,利率的变化将影响借款人的贷款成本。利率上调增加借款人的利息成本,理性的借款人可能选择提前还款。自从2004年的首次加息后,加息...

论文摘要近几年,个人住房抵押贷款已经成为促进我国城镇住房改革,繁荣房地产市场的重要因素之一。当中国的个人贷款业务蓬勃发展的时候,美国的次级债市场却危机四伏,并蔓延开来。从200...

论文摘要20世纪以来最重要的金融创新应该算是房产抵押贷款证券化,它是指把流动性差的个人房屋抵押贷款通过信用增级转换成可以在二级市场自由流动的证券的过程。从20世纪70年代末、8...

论文摘要1998年我国住房制度改革后,房地产市场迅速发展起来,推动了住房抵押贷款市场的繁荣。截至2007年6月末,全国金融机构商业性个人住房抵押贷款余额已从1997年的190亿...

论文摘要住房抵押贷款证券化作为一项金融创新,提到我国个人金融领域的议程上来。资产证券化自从70年代在美国诞生以来就得到了迅速发展,抵押贷款支撑的证券市场在美国已经成为仅次于美国...

论文摘要住房抵押贷款证券化(mortgagedbackedsecuritization．Mbs)，是指商业银行等金融机构将其持有的住房抵押贷款债权转让给特别的专业机构(证券化机...

论文摘要住房抵押贷款证券化是指发起人将满足一定标准的多笔住房抵押贷款汇集重组为住房抵押贷款资产池,并将资产池的现金流转让给特殊目的中介,特殊目的中介再以此作为支撑,对风险与收益...