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摘要：随着建筑工程的发展，其防水施工技术也越来越受重视，建筑工程防水施工技术是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的重要分项工程。而且建筑防水技术在新时期也有新的发展和要求。建筑防水工程施工中，增强容易造成局部损坏的薄弱部位，提高防水层的设防能力，延长使用寿命。本文对建筑工程的防水施工技术进一步探讨，以供同仁参考借鉴。
关键词：建筑工程；防水；施工技术；控制
一、建筑工程防水施工的重要性
建筑工程的质量和使用功能是其根本的价值体现，防水施工的质量直接影响工程质量和其使用功能，因而至关重要。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，其中施工方面占45%，材料方面占22%，设计方面占18%，管理方面占15%。建筑防水工程的施工是保证建筑和构筑物不受破坏，内部空间不受危害的分项工程施工。
建筑工程防水是影响其舒适安全的主要因素，因而施工任务不断增加。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
二、建筑防水材料的分类
2.1刚性防水材料
防水混凝土同时具有结构层和防水层两种功效。其防水原理是混凝土自身的密度比较高，再加上一些构造措施的辅助，自然能起到比较好的防水效果。
2.2卷材防水材料
由原纸、纤维织物等渗涂沥青制成的沥青防水卷材表面分布着粉状可卷曲的片状防水材料，其防水性也比较好。石油沥青纸胎油毡作为我国比较常见的防水材料，其在国内屋面工程中依旧占据着比较重要的地位。在铺贴防水层时，其基面要保持干净，特别是表面残余的灰浆必须清除干净，不能存在开裂，起砂的情况。卷材防水材料一定要符合相关规范，配备出厂质量合格证。此外，相应的来自等级检测部门的具体检测报告也是必须的。
2.3高分子合成材料
所谓合成高分子材料就是将合成橡胶或者合成树脂当做主要的成膜物质，同时再添入其它的辅助材料最终配制而成的防水涂料。这种防水涂料既可以是单组份也可以是多组分的。相较于常用的材料，这种高分子材料比较新型。需要注意的是，在涂膜防水层的过程中，工人应当穿着平底鞋。在涂抹高分子合成材料时，不要污染其它无关位置的墙面或者地面。涂膜后，施工方应禁止任何人进入，更不可以在涂层上堆积杂物。在施工过程中，不可再防水层表面搅拌砂浆，也不可以用铁棒触碰防水层。
三、建筑工程防水施工技术控制措施分析
3.1合理的选择防水材料
选择性能较好的材料。通常把建筑防水材料划分为柔性材料和刚性材料两种。柔性防水材料和刚性防水材料相比起来，有着拉伸强度高、质量较小、施工方面的优点，但是其施工技术较高，操作较为复杂，耐穿刺性较差，容易老化。在柔性材料中，卷材的施工工艺较为简单，效率比较高，且质量相对来说较为稳定，但是其在表面较为复杂的情况下施工时难度较大；材料选择要考虑内在需求与外在环境。充分了解了不同的防水材料的性能和特点之后，还应该根据建筑物结构类型、防水设计方案以及外在的诸如气温、湿度等多方面的外在环境条件，选择适合的防水材料。只有这样才能确保所选择的材料能够完全满足建筑防水的要求；材料选择要考虑施工条件以及材料价格。在进行防水材料选择的时候除了考了以上的因素，还应该充分考虑施工条件以及材料的价格因素。此外还应该充分考虑到防水材料施工的具体施工条件，因为同种防水材料在不同的施工工艺水平之下所产生的防水效果是有很大差别的。选择防水材料除了以上几点外，还应该充分重视防水层能否适应基层的变形问题。还应该注重材料采购人员的业务素质，要按防水设计的标准，对原材料市场进行充分的调研，选择质量合格、信用可靠的供应商采购材料。在原材料采购后，还要进行严格的抽检，确保防水材料的质量完全符合相关标准。
3.2做好建筑防水工程的科学化、规范化设计
防水工程的设计应该严格按照相关的技术规范进行，在工程的关键部位以及各个构造节点等部位，要严格执行相关的施工技术标准。设计人员进行具体的防水工程设计时，应该给出关键的部位的样图，这样可以有效的放置施工人员因图纸不清晰而产生的操作失误。设计单位要应该有专业的建筑防水工程审核人员。此外，相关的施工主管部门还应结合当前我国防水材料以及施工队伍的现状，组织相关的专业人士制定安全可靠的的防水设计标准图以及节点构造图，以便设计人员在进行防水工程设计时能够有可靠的依据，以此来确保防水工程的质量；注重找平层的作用。原结构面如果高低不平需要进行找平的建设，这有利于防水层工程的实施。使用水泥砂浆或者细石砼找平层时，可以加入一定量的防水材料，这样就可以使其具有一定的防水功能。找平层分格缝的大小要严格根据屋面的形状及找平层的材料进行选择；注重关键部位的设计。在施工图纸的设计中要结合建筑防水工程的防水需求及防水材料的类型，给出关键部位的详细的具体的施工图，这样可以确保施工人员能够正确的进行建筑防水工程的施工，确保施工质量。
3.3加强建筑防水施工阶段的技术控制
施工阶段对于防水工程的施工质量有着相当重要的影响。在进行防水工程施工之前，一定对施工图纸进行严格的审核，确保图纸的设计符合相关的技术标准。施工人员也应该熟练掌握施工图纸以及相关图纸中的具体技术要求，进而编制出切实可行的建筑防水工程施工方案，采取恰当的施工技术措施进行施工。施工人员要和设计人员还要做好技术沟通，防范施工过程中的薄弱环节；高素质的施工队伍是提高建筑防水工程施工质量的关键。为了有效提高施工队伍素质，施工企业应加强施工人员的技术培训，完善人力资源管理工作：通过多种渠道吸纳技术人才，重视人的操作能力，利用合理有效的方式来招聘专业的技术人员；此外，也要健全奖惩机制，坚持正确用人，确保施工人员能够出色的完成工作;在进行施工时，要严格按照施工工序进行控制，确保施工人员能够严格按照指标来进行操作。
3.4注重防水工程施工后的管理维护
在建筑防水工程施工完毕，建筑正式投入使用之后，施工单位应该及时向建设单位给出建筑的使用、维护等的说明，施工单位或建筑管理部门也应该指定专门的管理人员对建筑的防水工程进行定期的检查、清理工作，做到有问题早发现早解决。要严格规范防水层上的施工，防止防水层被打孔穿洞。此外，要严禁在屋面上堆放杂物。雨雪天气，要及时做好屋面检查及维护工作，并做好维修保养记录。
结束语：
建筑工程的渗漏以及防水问题是目前建筑工程施工中必须重视的问题之一，它不仅会给建筑的正常使用造成很大的影响，情况严重时还会给人们的生命财产造成损害。所以施工时一定要严格刷选施工材料，并对工程的施工流程进行严格控制，遇到问题时要及时的采取有效措施进行解决，以确保整个建筑防水工程的施工质量。
参考文献：
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