城市土地集约利用研究 ——以吐鲁番市为例

论文摘要

我国土地资源短缺,随着城市化进程的加快和人口的迅速增长,土地已成为城市经济发展的制约因素。开展城市土地集约利用评价,不断提高城市土地利用效率,有利于城市土地资源优化配置和合理利用,促进城市土地由外延扩展向外延扩展与内涵挖潜相结合的方向转化,走可持续发展道路。城市土地集约利用是世界各国的大趋势,是符合土地经济规律和城市社会的长远目标进行城市土地集约利用研究,已成为土地利用学研究的热点。论文共分五章。第一章绪论部分提出了研究所关注的问题,阐述了研究背景和研究意义,还介绍了主要研究内容,方法和论文的结构。第二章为本文的理论部分,总结提出了城市土地集约利用的内涵、土地集约利用当前提出的必要性、建立的理论基础、影响因素、土地集约利用的空间分布规律和土地集约利用的动态变化等方面内容。第三章分析了土地集约利用的影响因素,从五个方面展开,人口密度,城市规模,城市规划指标,土地价格和城市生态景观,阐明了它们与土地集约利用的关系以及对其的影响程度。同时总结了城市土地集约利用的空间分布规律。第四章第五章是实证研究,第四章对研究区概况进行阐述,结合实际资料对吐鲁番市土地利用的现状及特点进行分析,并对吐鲁番市土地集约利用进行了综合评价。第五章是吐鲁番市城市土地集约利用潜力研究部分。本章首先界定了土地集约利用潜力的概念和内涵,并分析了土地集约利用潜力的特点;建立吐鲁番市土地集约利用潜力评价模型与指标体系。用层次分析法计算了指标的权重。参考有关标准和有关研究成果,构建了吐鲁番城市土地潜力分级量化体系,得出了吐鲁番的城市土地集约利用的宏观综合潜力级数。对吐鲁番市土地集约利用潜力评价的结果进行分析,并提出了土地潜力拓展和集约利用的建议。第六章给出了文章的结论,指出了研究论文的创新之处和有待进一步研究之处。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 选题的背景
• 1.1.1 我国国情迫使我们必须对我国城市土地进行集约利用
• 1.1.2 城市土地集约利用符合城市经营的战略思想
• 1.1.3 我国对城市土地集约利用研究还处于初始阶段
• 1.2 研究目的和意义
• 1.3 研究内容
• 1.3.1 城市土地集约利用问题的理论探讨
• 1.3.2 城市土地集约利用的实证研究
• 1.3.3 提出城市土地集约利用的对策和途径
• 1.4 研究方法
• 1.4.1 文献调查法
• 1.4.2 野外调查法
• 1.4.3 实证研究法
• 1.5 论文的章节与体系结构
• 第二章 城市土地集约利用的基本概念
• 2.1 城市土地集约利用概念及内涵综述
• 2.1.1 国内外学者对土地集约利用的观点
• 2.1.2 城市土地集约利用内涵总结
• 2.2 城市土地集约利用相关概念
• 2.2.1 最优集约度或最佳集约度
• 2.2.2 宏观集约和微观集约
• 2.2.3 城市土地的存量调整与集约利用
• 2.3 城市土地集约利用的基本理论
• 2.3.1 可持续发展理论
• 2.3.2 区位论
• 2.3.3 地价理论
• 2.3.4 土地报酬规律
• 2.3.5 景观生态学原理
• 2.3.6 生态经济理论
• 第三章 城市土地集约利用的影响因素分析
• 3.1 人口发展与城市土地集约利用
• 3.2 城市规模与城市土地集约利用
• 3.2.1 城市规模效用与城市土地集约利用
• 3.2.2 城市规模与城市土地产出率
• 3.2.3 城市规模与城市人均用地
• 3.2.4 城市用地规模与城市人均建设用地
• 3.3 土地价格与城市土地利用集约
• 3.4 城市规划指标与城市土地集约利用
• 3.4.1 人均建设用地指标的控制
• 3.4.2 土地利用强度的控制
• 第四章 研究区土地集约利用分析
• 4.1 研究区概况
• 4.1.1 研究区的位置和范围
• 4.1.2 自然环境条件
• 4.1.3 社会经济条件
• 4.2 土地利用状况
• 4.2.1 土地利用现状
• 4.3 吐鲁番城市建成区土地利用现状及特点
• 4.3.1 建成区土地利用现状
• 4.3.2 建成区土地利用特点
• 4.4 土地集约利用综合评价
• 4.4.1 综合评价
• 4.5 吐鲁番市土地利用集约度分析
• 4.5.1 人口密度及人均耕地
• 4.5.2 城市平均建筑容积率
• 4.5.3 城市产出投入比
• 4.6 吐鲁番市土地集约利用变化分析
• 4.6.1 吐鲁番市土地利用结构变化分析
• 4.6.2 吐鲁番市土地利用指标变化分析
• 4.6.3 吐鲁番市土地利用效益分析
• 第五章 吐鲁番土地集约利用潜力评价
• 5.1 吐鲁番土地集约利用潜力及潜力评价
• 5.1.1 城市土地集约利用潜力的概念与内涵
• 5.1.2 城市土地集约利用潜力的特点
• 5.1.3 集约利用潜力评价的概念
• 5.1.4 集约利用潜力评价的方法
• 5.2 吐鲁番市土地潜力评价模型与指标体系
• 5.2.1 集约利用潜力评价模型
• 5.2.2 潜力评价指标体系设置的原则和要求
• 5.2.3 潜力评价指标体系的构建
• 5.3 层次分析法计算指标权重
• 5.3.1 层次分析法计算权重原理及步骤
• 5.3.2 具体权重计算过程
• 5.4 土地集约利用潜力级别构建
• 5.4.1 潜力分级体系的构建
• 5.4.2 潜力级别的划分
• 5.5 结果分析
• 5.5.1 评价结果综合分析
• 5.5.2 对吐鲁番市土地集约利用的建议
• 第六章 结语
• 6.1 本文结论
• 6.2 本研究存在的不足之处和进一步研究的方向
• 参考文献
• 附图一
• 附图二
• 附图三
• 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文
• 致谢