中国商业银行个人住房贷款流动性风险的控制与防范研究

论文摘要

随着我国住房制度改革的不断推进以及国民经济的持续快速发展,我国房地产业迅速发展起来,个人住房贷款总量也不断攀升。由于个人住房贷款有房地产作为抵押,是商业银行认为相对比较优质的资产,再加上个人住房贷款业务利润相对比较高,所以吸引着商业银行不断扩张该业务。随着住房贷款总量的迅猛增加,其风险也逐渐暴露,呈逐渐加大的态势。流动性风险是一种复合风险,其隐蔽性也比较高,是商业银行疏于防范的一种重要风险,因此本文选择对流动性风险的控制与防范进行研究。第一章绪论：对国内外有关流动性风险管理理论的研究现状进行比较分析,探讨国外理论研究发展的优势以及国内理论研究发展的不成熟之处,列出本文的研究框架,指出本文的研究方法及创新点。第二章个人住房贷款流动性风险现状：先对个人住房贷款的概念以及特征进行描述,然后介绍个人住房贷款的风险种类,进而分析个人住房贷款流动性风险的形成机制及其在我国的发展现状。第三章个人住房贷款流动性风险的影响因素分析：对商业银行个人住房贷款流动性风险的影响因素进行分析,确定流动性风险的影响指标,并运用德尔菲法和层次分析法确定这些指标的影响权重,从而使银行在监控时能有所偏重,着重考察主要风险指标。第四章个人住房贷款流动性风险监控体系：提出并建立商业银行个人住房贷款流动性风险控制的监控体系,主要运用统计学中比较成熟的3σ原理分别建立单项指标监控和综合指标监控。第五章商业银行个人住房贷款流动性风险的防范：从住房贷款资产证券化和其他防范工具的角度对商业银行个人住房贷款流动性风险进行防范。最后一部分是总结与展望：对本文的研究做出总结,并指出其中的研究不足以及有待发展之处。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 选题背景及意义
• 1.1.1 选题背景
• 1.1.2 理论意义
• 1.1.3 实践意义
• 1.2 国内外研究现状
• 1.2.1 国外研究综述
• 1.2.2 国内研究现状
• 1.3 研究框架
• 1.4 研究方法及创新
• 1.4.1 研究方法
• 1.4.2 创新之处
• 第2章 个人住房贷款流动性风险现状
• 2.1 个人住房贷款的特征
• 2.1.1 个人住房贷款定义
• 2.1.2 个人住房贷款的特点
• 2.2 个人住房贷款风险的类别
• 2.3 个人住房贷款流动性风险的形成机制及现状
• 第3章 个人住房贷款流动性风险的影响因素分析
• 3.1 个人住房贷款流动性风险影响因素
• 3.1.1 经济环境的影响
• 3.1.2 内部环境影响
• 3.1.3 心理因素
• 3.2 流动性风险指标
• 3.3 影响因素的权重分析
• 3.3.1 层次分析法
• 3.3.2 利用层次分析法对流动性风险影响因素评价
• 第4章 个人住房贷款流动性风险监控体系
• 4.1 监控体系建立的方法
• 4.1.1 单项指标的评价方法
• 4.1.2 综合评价方法
• 4.2 监控指标分析
• 4.2.1 资产负债期限结构
• 4.2.2 存贷比率
• 第5章 商业银行个人住房贷款流动性风险的防范
• 5.1 住房贷款资产证券化
• 5.1.1 住房贷款资产证券化对防范住房贷款风险的作用
• 5.1.2 开展个人住房贷款资产证券化的主要措施
• 5.2 商业银行个人住房贷款流动性风险的其他防范措施
• 5.2.1 加强监控力度
• 5.2.2 严控贷款审核
• 5.2.3 完善风险管理制度
• 5.2.4 建立合理的资金来源筹措机制
• 5.2.5 加强银行内部控制
• 总结与展望
• 参考文献
• 致谢