重庆垫江工业园区典型企业土地集约利用研究

论文摘要

在经济全球化的大背景之下工业园区早已是当今工业发展最为见效的途径之一。工业园区在工业产业集聚效益、技术革新、生态保护等各方面显现出了明显优势。在中国,工业园区作为区域经济发展的“引擎”,在全国各个地方都在加速工业园区的开发以及建设速度,以此来提升经济发展的速度,许多的工业园区在开发及建设方面取得了较好的效益成果,有的甚至成为区域经济发展的高效助推器。尽管如此,某些工业园区一味单纯的注重工业园区规模的扩大以及外延上的扩张,造成工业园区土地利用及其粗放,浪费土地资源现象也是非常的严重。这样,不仅会对我们如此有限的土地资源,尤其是国家的耕地资源,带来了相当巨大的威胁,与此同时,很大程度上阻碍了工业园区自身的发展。在经济发展程度上如何提高工业园区土地利用的综合利用率、加快工业园区的土地集约的利用,己成土地利用领域一个研究的热点问题。本论文以重庆垫江工业园区典型企业为例,在参阅国内外相关理论的基础上,结合了前人的相关研究成果,借鉴了可持续发展经济学的理论,土地经济学即土地评价的理论、多指标综合评价理论等等,本文通过实地调查分析垫江工业园区典型企业土地利用现状,提出了一系列能够促进工业园区典型企业土地集约利用的措施。论文包括了七个部分方面的内容,首先对包括国内外研究现状进行概述、提出了论文研究背景与问题、研究目的和意义、研究方法和研究内容；第二部分界定了论文研究中所涉及到的土地利用相关的概念,同时,还对土地利用一些相关的研究理论,如地租地价理论、土地报酬递减理论、土地可持续利用理论和区位理论进行概括性的介绍；第三章介绍了重庆垫江工业园区的概况以及园区典型企业的用地情况；第四章对重庆垫江工业园区典型企业土地集约利用状况进行了评价分析。第五章对重庆垫江工业园区典型企业土地集约利用存在的主要问题进行了总结,并对主要问题成因做了深入的归纳；第六章根据第五章重庆垫江工业园区典型企业土地利用存在的主要问题及成因提出一系列对策以及建议；最后一章得出了此论文研究所得出的结论。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 文献综述
• 国内外研究现状概述
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景和问题的提出
• 1.2 研究的目的及意义
• 1.3 研究方法和研究内容
• 1.3.1 研究方法
• 1.3.2 研究内容
• 第二章 研究的理论基础
• 2.1 相关概念的界定
• 2.1.1 工业园区
• 2.1.2 土地利用
• 2.2 研究的理论依据
• 2.2.1 土地报酬递减理论
• 2.2.2 区位理论
• 2.2.3 地租地价理论
• 2.2.4 土地的可持续利用理论
• 第三章 重庆垫江工业园区典型企业土地利用现状
• 3.1 重庆垫江工业园区概况
• 3.2 重庆垫江工业园区典型企业土地利用现状
• 第四章 重庆垫江工业园区典型企业土地集约利用状况评价
• 4.1 典型企业用地结构分析
• 4.2 典型企业用地效益分析
• 4.3 典型企业用地强度分析
• 第五章 重庆垫江工业园区典型企业土地利用存在主要问题及成因
• 5.1 重庆垫江工业园区土地利用存在的主要问题
• 5.1.1 企业内部土地用地结构比例不合理
• 5.1.2 投入强度、产出效益有待进一步提高
• 5.1.3 企业占地面积多,但容积率不高
• 5.2 重庆垫江工业园区典型企业土地利用存在的问题的成因
• 5.2.1 政府方面
• 5.2.2 土地获得成本较低导致某些企业只注重占地
• 第六章 促进重庆垫江工业园区典型企业土地集约利用对策建议
• 6.1 在建立科学的用人考核制度的基础上改革政绩的考核办法
• 6.2 提高准入门槛
• 6.3 改进园区用地审批办法,严格执行《工业项目用地指标》的规定
• 6.4 加大政府引导,充分发挥市场配置资源作用
• 6.5 合理布局,积极引导企业进行产业结构调整
• 第七章 本文结论
• 参考文献
• 致谢
• 攻读硕士期间的科研成果及科研项目