长沙县城乡建设用地规模与布局优化研究

论文摘要

本文在调查分析长沙县城乡建设用地结构与布局态势的基础上,通过城乡建设用地变化驱动力模型预测方法和其它方法,对2020年长沙县城乡建设用地规模进行了预测;然后采用多因素综合评价法,对长沙县各个乡镇进行了城镇分等,在此基础上结合长沙县实际划分了长沙县的城镇体系,对城乡建设用地布局进行了优化。通过研究得出以下成果:1、建立驱动力预测模型,分析找出城乡建设用地变化的核心驱动因子在构建城乡建设用地变化驱动力指标体系的基础上,采用相关分析法、逐步回归分析法,利用DPS统计软件的分析和通过计算机处理,建立城乡建设用地驱动力预测模型,并分析找出影响城乡建设用地变化的核心驱动因子。长沙县城乡建设用地变化核心驱动因子包括:总人口、城镇人口、工农业总产值、人均地区生产总值、农村居民人均纯收入、财政收入。2、核心驱动因子的预测通过多种方法,对2020年长沙县的总人口、城镇人口、工农业总产值、人均地区生产总值、农村居民人均纯收入、财政收入进行了预测,预测结果分别为1400000人、1099833人、7072860万元、60754.14元/人、8507元/人、1770067万元。3、城乡建设用地规模结构优化采用驱动力预测模型,同时结合“部门预测和定额指标相结合”的方法,对2020年长沙县的城乡建设用地规模进行了预测并进行了优化分析。经计算和优化分析,2020年长沙县的城乡建设用地规模、城镇用地规模、农村居民点用地规模、独立工矿用地规模分别为:34087.54公顷、16859.03公顷、13363.13公顷、3865.38公顷。4、城镇分等结果采用多因素综合评价法,选取分等相关指标体系,对长沙县各乡镇进行了分等,分等结果为:第一等:星沙镇;第二等:暮云镇、榔梨镇、黄花镇、江背镇、北山镇、安沙镇、黄兴镇;第三等:跳马乡、春华镇、金井镇、青山铺镇、果园镇、路口镇、干杉乡、高桥镇;第四等:福临镇、双江镇、开慧乡、白沙乡。5、城镇空间布局优化到2020年,城镇体系总体上形成“一心三镇六组团”的格局,即:一个核心经济区、三个外围经济片、形成黄兴组团、榔梨组团、黄花组团、春华组团、安沙组团、干杉组团六组团。农村部分将集镇设19个、小康示范村设59个6、城乡建设用地指标分解利用综合评分法,把城乡建设用地新增面积分解到长沙县20个乡镇,形成2020年长沙县城乡建设用地空间布局雏形。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 文献综述
• 1 研究的目的与意义
• 2 相关研究进展
• 3 问题和展望
• 3.1 规模预测方法
• 3.2 结构和布局的优化
• 第二章 研究区域概况
• 1 地理位置
• 2 行政区划
• 3 交通条件
• 4 自然气候
• 5 社会经济发展
• 第三章 城乡建设用地规模及布局态势分析
• 1 城乡建设用地规模及布局的现状分析
• 1.1 规模现状分析
• 1.2 布局现状分析
• 1.3 城镇体系现状分析
• 1.3.1 等级体系
• 1.3.2 职能体系
• 1.3.3 空间体系
• 2 城乡建设用地历年动态变化分析
• 2.1 城乡建设用地规模结构历年变化分析
• 2.2 城乡建设用地空间布局变化分析
• 2.2.1 城乡建设用地布局变化
• 2.2.2 城乡建设用地变化的区域差异分析
• 3 城乡建设用地结构及布局存在的问题
• 3.1 社会经济的快速发展使城乡建设用地需求剧增
• 3.2 建设用地需求与耕地保护矛盾突出
• 3.3 农村居民点改造难度大
• 3.4 新增城镇用地分布不平衡
• 第四章 城乡建设用地结构及布局变化的驱动力分析
• 1 研究的目的与意义
• 2 研究方法与技术路线
• 2.1 研究方法
• 2.2 研究的技术路线
• 3 指标体系的构建
• 3.1 城乡建设用地结构与布局变化的影响因素
• 3.2 指标体系的构建
• 4 相关分析
• 5 驱动力模型分析
• 5.1 城乡建设用地总量的驱动力模型
• 5.2 城镇用地的驱动力模型
• 5.3 农村居民点用地的驱动力模型
• 5.4 驱动力模型分析总结
• 第五章 城乡建设用地变化核心驱动因子预测
• 1 总人口预测
• 1.1 本地总人口预测
• 1.1.1 自然增长人口预测
• 1.1.2 机械增长人口预测
• 1.1.3 本地总人口汇总
• 1.2 外来常住人口预测
• 1.3 总人口确定
• 2 工农业总产值和人均地区生产总值预测
• 2.1 工农业总产值预测
• 2.2 人均地区生产总值预测
• 2.2.1 地区生产总值预测
• 2.2.2 人均地区生产总值预测
• 3 农村居民人均可支配收入和财政收入预测
• 3.1 农村居民人均可支配收入预测
• 3.2 财政收入预测
• 4 城镇化水平预测
• 4.1 城镇化水平发展总趋势
• 4.2 城镇化水平预测
• 4.2.1 建立农村居民人均可支配收入与城镇化水平的线性回归模型
• 4.2.2 建立工农业总产值与城镇化水平的线性回归模型
• 4.2.3 根据历年长沙县的城镇化水平的变化，建立线性趋势模型
• 4.3 城镇化水平确定
• 5 城镇人口预测
• 5.1 本地城镇人口预测
• 5.2 城镇人口预测
• 6 城乡建设用地变化核心驱动因子预测值汇总
• 第六章 城乡建设用地规模结构优化分析
• 1 驱动力模型预测
• 1.1 城乡建设用地总规模预测
• 1.2 城镇建设用地预测
• 1.3 农村居民点用地预测
• 1.4 独立工矿用地预测
• 1.5 汇总
• 2 部门预测与定额指标相结合方法预测
• 2.1 城镇建设用地需求量预测
• 2.2 农村居民点用地需求量预测
• 2.3 独立工矿用项目地需求量预测
• 2.4 城乡建设用地总量汇总
• 3 城乡建设用地规模结构优化
• 第七章 城乡建设用地空间布局优化分析
• 1 城镇体系空间布局优化
• 1.1 长沙县城镇分等
• 1.1.1 长沙县城镇分等的方法
• 1.1.2 长沙县城镇分等指标体系的选取
• 1.1.3 极值标准化处理
• 1.1.4 运用AHP法确定指标权重
• 1.1.5 计算综合评分
• 1.1.6 城镇分等定级
• 1.2 长沙县城镇体系布局优化
• 1.2.1 三级城镇体系的划分
• 1.2.2 城镇空间结构布局优化
• 2 城乡建设用地空间布局指标分解
• 2.1 指标分解思路
• 2.2 用地指标的分解
• 2.2.1 指标分解方法
• 2.2.2 指标分解结果
• 3 农村居民点空间布局优化
• 第八章 优化城乡建设用地规模与布局的对策措施
• 1 统筹城乡发展，优化空间布局
• 1.1 制定科学的规划体系
• 1.2 完善相关的配套政策
• 2 促进城乡建设用地节约与集约利用
• 2.1 积极推进产业聚集、实施集约用地
• 2.2 引入市场机制，建立土地使用权流转制度，提高土地利用率
• 2.2.1 建立土地置换机制
• 2.2.2 建立土地使用权有偿转让机制
• 2.2.3 构建土地承包经营权市场
• 3 实现城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩
• 3.1 制定科学的村庄规划，加快中心村建设，推动新农村建设
• 3.1.1 农村居民点小区化
• 3.1.2 建设中心村
• 3.1.3 中心村内部挖潜
• 3.2 加强对农村居民点用地的控制
• 4 推进土地利用体制创新
• 4.1 建立统一协调的城镇土地经营机构
• 4.2 建立和完善城镇土地资本经营的各项制度
• 4.3 加强土地市场建设，规范土地交易行为
• 第九章 结论
• 1 主要研究结论
• 1.1 城乡建设用地结构及布局中存在的问题
• 1.2 城乡建设用地预测的驱动力模型
• 1.3 城乡建设用地变化核心驱动因子预测
• 1.4 城乡建设用地规模结构优化
• 1.5 城乡建设用地空间布局优化
• 1.6 优化城乡建设用地规模与布局的对策措施
• 2 主要不足
• 2.1 城乡建设用地变化核心驱动因子的预测方法有待改进
• 2.2 研究城乡建设用地布局的方法有待进一步完善和改进
• 参考文献
• 致谢
• 作者简介