华山房地产综合开发公司销售模式研究

华山房地产综合开发公司销售模式研究

论文摘要

随着房地产市场的火爆与房价迅速的升高,国家针对房地产市场的宏观调控政策必将改变房地产企业的竞争格局,进一步加快市场的“洗牌”速度。在房地产市场宏观调控前,整个行业经历了一个黄金期,几乎每一个开发商(无论品牌实力、规模大小)都赚了大钱,开发商之间也几乎不存在什么竞争。即使有竞争的话,也仅仅是个别楼盘或开发商之间的竞争,而不存在你死我活的“零和博弈”。在新的市场政策下,房地产企业之间的竞争将由“村民间的攀比性竞争”变为“运动员间的公平竞争”。如何在竞争中胜出?“提升竞争力”无疑是唯一的答案!那么怎样才能提升市场竞争力呢?本文通过对华山房地产开发公司的市场行业环境和营销模式的分析,从客户资源管理、销售计划设计与促销管理三个方面提出了改进方案。从而使华山房地产开发公司的市场竞争力得到明显提升。

论文目录

  • 内容提要
  • 第1章 绪论
  • 1.1 本文的研究意义
  • 1.2 房地产销售模式相关理论综述
  • 1.3 本文的研究思路
  • 第2章 房地产现行销售模式分析
  • 2.1 中国房地产市场的形势
  • 2.1.1 中国房地产市场状况
  • 2.1.2 中国房地产市场发展趋势
  • 2.2 中国房地产企业现行销售模式分析
  • 2.2.1 中国房地产企业销售模式类型
  • 2.2.2 中国房地产销售模式营销流程
  • 2.3 本章小结
  • 第3章 华山房地产综合开发公司外部环境分析
  • 3.1 华山房地产综合开发公司概况
  • 3.2 华山房地产综合开发公司的市场环境分析
  • 3.2.1 华山房地产综合开发公司市场状况
  • 3.2.2 华山房地产综合开发公司市场定位
  • 3.3 华山房地产综合开发公司的行业环境分析
  • 3.3.1 华山房地产综合开发公司行业总体状况
  • 3.3.2 华山房地产综合开发公司行业竞争状况
  • 3.4 本章小结
  • 第4章 华山房地产综合开发公司的代理销售模式分析
  • 4.1 华山房地产综合开发公司的代理销售模式现状
  • 4.1.1 华山房地产综合开发公司销售计划制定
  • 4.1.2 华山房地产综合开发公司促销管理
  • 4.1.3 华山房地产综合开发公司客户资源管理
  • 4.2 华山房地产综合开发公司销售模式存在的问题
  • 4.2.1 华山房地产综合开发公司销售模式的适用性
  • 4.2.2 华山房地产综合开发公司销售模式的问题
  • 第5章 华山房地产综合开发公司销售自主模式改进方案设计
  • 5.1 销售计划方案设计
  • 5.1.1 自主销售计划流程
  • 5.1.2 根据销售流程制定的详细销售计划表
  • 5.2 促销方案改进设计
  • 5.3 客户资源整合方案
  • 5.4 本章小结
  • 结论
  • 参考文献
  • 致谢
  • 论文摘要
  • ABSTRACT
  • 相关论文文献

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