深圳市高层住宅平面模式研究

论文摘要

高层住宅是土地集约化使用的一种方式,能适应当前在城市土地日趋紧缺的状况下城市发展的需要。随着我国城市化进程地不断加速,住宅建筑高层化的倾向越来越明显。因而,为适应当前城市的发展,对高层住宅的研究十分重要。平面模式是住宅的核心部分,也是住宅平面设计中最为重要的环节。同时,由于多种因素的影响,住宅的平面模式也在不断地演进发展中。由于深圳是我国改革开放的窗口,其城市化的速度十分迅速,高层住宅的需求量也非常巨大。经过多年的发展,深圳市高层住宅的建设水平已处于全国领先的地位,高层住宅的设计理念十分新颖,并在不断地发展过程中积累了相当多的经验。本文通过对深圳市高层住宅平面模式的研究,分析总结了深圳市高层住宅发展三个时期的平面模式,以及各时期的主要影响因素,从而为高层住宅设计的进一步发展服务。本文首先阐述了深圳高层住宅发展的背景以及国内外高层住宅的发展状况。然后,分三个阶段,对深圳市高层住宅平面模式的发展进行了梳理,并分析了各时期的影响因素。在初步发展时期,平面模式较少,户型单元模式主要为解决人们的居住需要,标准不高,户型组合模式主要为独立式,以学习香港为主;快速发展时期,平面模式逐渐丰富,户型单元模式能满足人们不断增长的居住需求,也出现了多种的户型组合模式;到成熟发展时期,由于多种因素的共同影响,出现了多元化的平面模式,户型单元模式不仅在空间上不断发展,还由于人口构成以及生活行为模式的变化出现了新的平面模式,各种户型组合模式也被广泛的复合的使用。最后,总结深圳市这二十几年来高层住宅平面模式的发展特点,并对未来平面模式的发展趋势做一下展望。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景、目的与意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究目的
• 1.1.3 研究意义
• 1.2 国内外高层住宅的发展状况及相关研究综述
• 1.2.1 国外高层住宅的发展状况
• 1.2.2 国内高层住宅的发展状况
• 1.2.3 相关研究综述
• 1.3 研究的方法、相关理论及研究内容
• 1.3.1 研究方法
• 1.3.2 相关理论阐述
• 1.3.3 相关概念界定
• 1.3.4 研究内容与框架
• 第2章 深圳市高层住宅初步发展时期的平面模式
• 2.1 相关背景
• 2.1.1 政治经济背景
• 2.1.2 房地产市场的特点
• 2.2 初步发展时期的户型单元模式
• 2.2.1 小方厅模式
• 2.2.2 大厅小卧模式
• 2.3 初步发展时期的户型组合模式
• 2.3.1 井字型户型组合模式
• 2.3.2 V字型户型组合模式
• 2.4 初步发展时期主要影响因素分析
• 2.4.1 土地制度改革
• 2.4.2 人口收入及生活观念
• 2.4.3 香港的影响
• 2.5 本章小结
• 第3章 深圳市高层住宅快速发展时期的平面模式
• 3.1 相关背景
• 3.1.1 政治经济背景
• 3.1.2 房地产市场的特点
• 3.2 快速发展时期的户型单元模式
• 3.2.1 双厅小卧单卫模式
• 3.2.2 双厅多室双卫模式
• 3.3 快速发展时期的户型组合模式
• 3.3.1 独立式户型组合模式
• 3.3.2 外廊式户型组合模式
• 3.3.3 单元式户型组合模式
• 3.4 快速发展时期的主要影响因素分析
• 3.4.1 住房商品化制度改革
• 3.4.2 住宅建筑设计规范
• 3.4.3 人口收入及居住需求
• 3.4.4 自然景观条件
• 3.4.5 住宅外销策略
• 3.5 本章小结
• 第4章 深圳市高层住宅成熟发展时期的平面模式
• 4.1 相关背景
• 4.1.1 政治经济背景
• 4.1.2 房地产市场的特点
• 4.2 成熟发展时期的户型单元模式
• 4.2.1 基于空间构成的户型单元模式
• 4.2.2 基于人口构成的户型单元模式
• 4.2.3 基于生活行为模式的户型单元模式
• 4.3 成熟发展时期的户型组合模式
• 4.3.1 独立式户型组合模式
• 4.3.2 内廊式户型组合模式
• 4.3.3 点式与点式组合模式
• 4.3.4 点式与线式组合模式
• 4.4 成熟发展时期的主要影响因素分析
• 4.4.1 国六条和90/70 政策
• 4.4.2 建筑专业规范
• 4.4.3 人口结构及人口收入
• 4.4.4 家庭因素
• 4.4.5 新型生活观念
• 4.4.6 公共卫生防疫因素
• 4.5 本章小结
• 结论
• 参考文献
• 致谢