造价人员在全过程工程咨询服务中的主导作用

造价人员在全过程工程咨询服务中的主导作用

新疆新能咨询有限责任公司新疆乌鲁木齐830026

摘要:科学技术的快速发展带动我国整体经济建设发展迅速,随着城市化建设脚步的加快,建筑企业市场竞争的日益激励,全过程工程咨询服务的出现,保障了企业在高速发展的可持续性。全过程工程咨询服务涉及建筑规划设计到竣工验收等各个阶段的管理服务,可视为未来发展得必然趋势。工程造价人员需要结合建设项目的生命周期,在全过程工程咨询服务中心占据主导作用。

关键词:造价人员;全过程工程咨询服务;主导作用

引言

我国经济建设的快速发展离不开各行业的大力支持和通力配合,才有今天的成就。全过程工程咨询是国家最近提出的项目实施的整体解决方案措施,是未来项目管理的必然发展趋势。作为造价人员如何在整个项目的生命周期发挥自己的主导作用,这是新形势下对造价人员提出的迫切需要。

1全过程工程咨询概述

全过程工程咨询是与国际接轨、与市场接轨的工程咨询制度。全过程工程咨询一是“一带一路”项目的需要。“一带一路”项目需要以中国投资带动中国建造“走出去”,以中国建造输出中国制造。但是,在中国建造中,工程咨询服务技术标准与国际不接轨,是制约因素;二是建设业主的需要。传统碎片化咨询服务已不能满足各类建设业主的需要,比如房地产企业出于无奈,在集团内部实行“一条龙项目自管模式”,但组织过于庞大,管理成本较高。而政府业主对现行的碎片化咨询、招投标现状十分不满,迫切需要专业透明、自证廉洁的工程咨询服务;三是工程咨询行业自身发展的需要。设计、造价、监理、招标代理等各类专业咨询企业均遇到了发展的瓶颈或天花板,低水平同质化竞争,急需创新突破。

2全过程工程咨询存在的问题分析

第一是管理问题。当前勘察、设计、咨询、监理、造价、招标代理等专项的主管部门分散,组织管理碎片化,一个行业多头主管,管理内容重复、交叉,难免矛盾冲撞,其结果将导致全过程咨询服务产业链松散状、碎片化;第二是人才问题。企业只是一个平台,但在平台上运动的人更重要,政策目标明确培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业,但对咨询行业人员的培养、职业、资格制度尚没有形成良性的整合机制,加之专项内容多,其结果将导致人员职业规划盲目、行业专家培育困难。个人还有一个关于“建筑师负责制”“EPC工程总承包”“全过程工程咨询”三者关系的思考。建筑师负责制并不是独立存在的一种模式,它应该叠加在EPC或全资之上。在全过程工程咨询领域,从国家发改委和住建部颁发的多个文件都有指向同一个主题,就是提出了发挥设计师的主导作用和建筑师负责制,这是设计和咨询发展的一个趋势。

3造价人员在全过程工程咨询服务的作用

目前,传统的工程造价的分工中,多个部门无法进行正确对接,项目不管是从初期还是到图纸施工阶段,编制造价人员都是独立完成。这就造成了造价人员在分工后,对招标设计、预算施工的不明确,缺乏部门间的良好沟通,预算过程存在太多不确定因素。全过程工程咨询服务,将立项的投资估算、方案阶段的投资估算、初步设计的概算、施工图阶段的预算来确定。

4造价人员在全过程咨询服务发挥主导作用的方法

4.1要全面掌握全过程工程咨询服务中各阶段的投资确定的相关知识

大多数造价公司的造价人员只懂清单拦标价、设计变更、结算的编制及审核工作,对前期投资估算、概算编制的相关知识掌握不全面,或缺乏经验;同样,前期咨询及设计单位的人员对造价的后期控制没有经验。要胜任项目全过程咨询服务的工作,造价人员必须全面掌握整个过程造价的相关知识,才能更好服务于项目。

4.2对设计专业规范标准内容应有全面了解

工程造价离不开设计专业的,造价的最终确定是对建筑材料、设备标准、结构、能源等造价指标的综合评估,造价人员在掌握设计要求标准的同时,需要了解设计中,建筑项目结构类型、抗震等级、基础型式、混凝土及钢含量等的考虑,设计专业的规范有帮助工程造价人员,更有效的确定各阶段的投入资金,实现全过程工程咨询服务中,对资金投入环节的准确性,使其整个建筑施工在基于工程造价的准确性的基础上,咨询服务体系会变得更加完善。

4.3敢对设计人员说“不”

对投资影响最大的,是设计阶段。虽然设计人员会考虑工程经济性的因素,但往往不经过造价人员的分析计算,真正能做到性价比较优的项目,很难。造价人员由于对设计专业知识的缺乏,在设计人员面前,都是以听为主,不敢或难于提出好的建议意见。一个优秀的造价人员,为达到投资控制的目的,应该结合各专业知识,能根据自己的经验,向设计人员提出设计的合理性建议,指导设计人员怎样作,而不是永远去根据设计人员确定的方案去被动地计算投资。

4.4增强自身能力帮助企业进行有力的资金控制

对工程造价预结算最大的硬性是在建设项目初期的规划设计环节,部分设计人员往往忽视工程经济的因素,追求完美的建筑设计,使其建筑项目本身缺乏真实的性价比。因为造价人员与各部门存在沟通不足,使其对设计专业的知识存在很大的缺陷,只是听取设计人员的意见而不做主观表达。工程造价人员不同于建筑单位的其他工作,因为建筑模式日益趋于复杂化,施工要求与材料用品的标准,也不断再提出新的要求。

4.5学会总结经验,融汇贯通

全过程工程咨询服务,造价人员要起到主导性作用,除了掌握各种综合性知识,提高综合解决问题的能力外,经验的总结是极为重要的。每一个行业,每一个区域,每一个项目,都有各个项目的特点。在每个项目咨询后,造价人员都应该认真总结经验,总结项目的成败得失,融汇各个项目的特点,贯通到其他项目中,才能做到事半功倍,在项目全过程咨询服务中掌握主导性,提高项目的管理效率。

5对工程造价人员在全过程工程咨询服务占主导作用的展望

1.政府与相关部门将更加重视全过程工程咨询服务我国的全过程工程咨询服务的发展,在未来的发展当中将不断得到完善,各企业也将会越来越重视工程造价人员培养和全过程工程咨询服务。目前诸多专家与学者对全过程工程服务管理是否满足市场,是否能替身各企业能力水平等方面,进行了详细的研究。根据现阶段我国已经开始出台“全过程工程咨询的相关政策和制度”来分析,势必将建筑企业的发展带来新的业务模式、新的发展背景等。2.迎来新的挑战与机遇,推动国内工程咨询行业的发展随着可持续发展政策的相关出台,国家将对建筑行业的工程咨询服务进行不断完善。建筑企业需要培养优秀的工程造价人员,来帮助自身紧跟政府相关政策的导向,保障企业稳健发展的城市,不断的积累经济效益来面对新的机遇与挑战。企业的发展需要政府的支持,引导中国建筑市场良性发展,推进国内建设新标准。我国工程咨询行业的发展,将在工程造价的管理与控制体系下,不断得到完善,从而推动我国工程咨询行业的发展。

结语

全过程工程咨询服务,对建筑各个行业,各个专业都提出了更高的要求。作为造价人员,不应该停留在过去被动计算投资的角色中,应努力提高自己,完善自己,发挥自己的主导性作用,为项目的建设管理作出贡献。

参考文献

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