代建制下政府投资建设项目的业主方工程变更管理

论文摘要

政府投资建设项目是全社会固定资产投资项目的重要组成部分,具有规模大、投资高、公益性强等显著特点,对经济和社会发展起到了巨大的推进作用,同时也受到社会的密切关注。“代建制”是指政府通过招标或委托的方式,选择社会专业化的项目管理单位,负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度。政府投资建设项目的实施周期长,受影响因素复杂,工程变更将贯穿全程,其中业主方提出的工程变更是造成项目目标变化的主要根源,且影响是多方面的。代建项目团队只有加强了业主方工程变更的管理,项目的计划目标才能得以顺利实现。本论文的研究目标是:通过对政府投资建设项目业主方工程变更的分析研究,向代建人提供管理业主方工程变更的有效流程,以优化工程变更管理,利于政府投资建设项目的目标的实现。本论文的研究目的是:总结和分析代建制下政府投资建设项目业主方提出的工程变更的主要事项框架及其对项目目标的影响;研究代建制下政府投资建设项目的业主方工程变更的遵循准则和控制措施,构建代建项目管理团队的有效业主方工程变更管理流程并进行跟踪监控;建立前馈控制、过程控制和反馈控制的循环控制模型。本论文的研究方法包括文献分析法、分析研究法和案例实证法。研究结论是:业主方提出的工程变更主要包含范围变更、设计变更、标准变更等主动型变更和合同变更、第三方变更、政策变更等被动型变更,各类型变更对项目的目标实现造成不利影响。代建人对业主方工程变更的管理在遵循一定的变更控制准则下,采取有效的变更控制措施,执行严格的业主方工程变更管理流程,运用前馈控制、过程控制和反馈控制的循环控制的变更管理模式,可以减少变更对项目目标的影响程度,利于提高业主方工程变更的管理水平。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 论文的研究背景
• 1.1.1 政府投资建设项目
• 1.1.2 代建制项目管理的特点
• 1.1.3 代建制项目管理的模式
• 1.1.4 代建制项目工程变更管理现状
• 1.2 论文的研究目标和研究目的
• 1.2.1 论文的研究目标
• 1.2.2 论文的研究目的
• 1.3 论文的研究意义
• 1.4 论文的研究方法
• 1.5 论文的结构
• 第二章 工程变更与管理控制
• 2.1 工程变更
• 2.1.1 工程变更的概念
• 2.1.2 工程变更的分类
• 2.1.3 工程变更对项目目标的影响
• 2.1.4 代建项目变更的国内外研究综述
• 2.2 管理控制理论及应用
• 2.2.1 管理控制理论知识
• 2.2.2 管理控制的应用
• 第三章 代建项目中的业主方工程变更原因及分析
• 3.1 代建项目存在的潜在变更
• 3.1.1 代建项目工程变更生成因素分析
• 3.1.2 代建项目工程变更识别
• 3.2 政府投资建设项目的代建制管理分析
• 3.2.1 现阶段政府投资建设项目代建制管理的模式分析
• 3.2.2 现阶段政府投资建设项目代建制管理存在问题
• 3.3 代建制下政府投资建设项目业主方提出的工程变更原则
• 3.3.1 代建制项目业主方提出的工程变更主要事项
• 3.3.2 代建制项目业主方提出的工程变更对项目目标的影响
• 3.4 业主方工程变更的失效原因分析
• 3.4.1 代建制项目的业主方工程变更管理存在问题
• 3.4.2 代建制项目的业主方工程变更管理的遵循准则
• 3.4.3 代建制项目的业主方工程变更的控制措施
• 3.4.4 代建制项目的业主方工程变更管理的制度改进
• 第四章 代建项目的业主方工程变更管理的案例分析
• 4.1 代建项目管理组织在业主方工程变更管理中的责任分配
• 4.1.1 政府投资建设项目的工作分解结构（WBS）
• 4.1.2 政府投资建设项目的里程碑计划
• 4.1.3 代建制下政府投资建设项目的责任分配矩阵
• 4.1.4 代建项目管理团队业主方工程变更管理的责任分配
• 4.2 构建代建项目管理组织业主方工程变更管理的有效流程
• 4.2.1 业主方工程变更管理的有效流程
• 4.2.2 结合里程碑计划进行业主方工程变更管理的阶段性跟踪监控
• 4.2.3 业主方工程变更管理的循环控制模型
• 4.3 HQ大学材料学科实验楼项目工程变更管理的实证分析
• 4.3.1 项目概况
• 4.3.2 代建项目管理团队的业主方工程变更管理
• 4.3.3 业主方工程变更管理效益总结
• 第五章 结论与展望
• 5.1 论文研究结论
• 5.2 研究前景展望
• 参考文献
• 致谢