旧城滨海区有机更新策略研究 ——以青岛小港湾改造为例

论文摘要

开发滨水地区(waterfront)正成为我国城市建设中的一个热点。在众多的滨海、滨江、滨湖、滨河城市中,随着城市经济基础逐渐丰厚,长期以来政府和广大市民都盼望对旧城滨水地带的改造,或开发新的滨水城区,其经济条件已趋成熟。因此政府有财力将滨水地区的开发改造提到议事日程。更重要的是,政府已经认识到开发滨水地区能够为城市经济发展带来重要的契机。作为城市黄金地段的旧城滨水区能够为土地开发提供新的机会,而且旧城滨水地区的开发往往能反映出城市经济的转型：从制造业占统治地位转向制造业与服务业并举,由此希望通过城市土地使用的调整或再开发,来现城市经济结构的调整和转型。当然开发旧城滨水地区也是提升或重塑城市形象,提供更多就业岗位的良机。成功的旧城滨水地区开发并不是一件简单的事情。从此全文共分六章。绪论部分主要介绍选题依据和意义、国内外城市滨水区开发的研究动态、并提出论文的研究思路、框架和方法等,并且对国内外研究现状等作了阐述。第一章主要是对滨水区的概述,包括相关概念、范围界定、滨水区的特征和发展历程,并分析现阶段国内滨水区开发存在的主要问题。第二章选出了有代表性的相关理论作为论文的理论支撑。通过对国内外成功的旧城滨海区更新实例的分析,总结概括这些理论与实例对旧城滨海区再开发的借鉴意义,为进一步对青岛小港湾旧城滨海区的保护与发展研究提供理论基础。第三章主要是通过对旧城滨海区再开发涉及的要素分析得出旧城滨海区再开发建设的原则,主要包括五个方面：旧城滨海区的土地使用、城市空间形态的优化、自然生态环境的保护、旧城滨海区历史文化的延续、统筹考虑社会经济因素。每小节又各自有自己的展开内容。这是滨海湾区再开发的基本依据,当然在实际开发过程中还需要根据具体问题具体分析,做到因地制宜、灵活运用。第四章主要为青岛小港湾滨海区域的基础调研与价值评定。从青岛近代城市形成背景入手,阐述了近代城市规划和城市建设的发展,并且从历次的城市规划中分析了小港湾区域的发展变迁和空间形态演化；根据实际调研对该区域做出客观的价值评价。第五章主要是对青岛市“环湾保护、拥湾发展”("Protection Along the Bay,Development Around the Bay for Qingdao" Strategy)发展策略指导下的小港湾开发建设的城市规划方案进行实证研究,分析其利弊。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 绪论
• 0.1 选题的背景
• 0.1.1 问题的提出
• 0.1.2 选题依据
• 0.2 研究对象和研究范围
• 0.2.1 研究对象
• 0.2.2 研究范围
• 0.3 国内外的研究动态
• 0.3.1 国外研究动态
• 0.3.2 国内研究动态
• 0.4 研究方法与研究框架
• 0.4.1 研究方法
• 0.4.2 研究框架
• 0.5 研究目的和意义
• 第1章 旧城滨水区概述
• 1.1 相关概念
• 1.2 旧城滨海区的特征
• 1.3 旧城滨水区的发展历程
• 1.3.1 国外旧城滨水区的发展历程
• 1.3.2 我国旧城滨水区的发展历程
• 1.4 我国旧城滨海区再开发存在的主要问题
• 本章小结
• 第2章 旧城滨海区有机更新的相关理论基础及实践
• 2.1 旧城滨海区有机更新的理论基础
• 2.1.1 英国园林规划设计师伊安·麦克哈格的自然生态城市理论
• 2.1.2 美国城市学家凯文·林奇城市意象
• 2.1.3 可持续发展理论
• 2.1.4 旧城保护相关理论
• 2.1.5 城市结构相关理论
• 2.1.6 城市形态相关理论
• 2.2 国外旧城滨海区有机更新实例及经验
• 2.2.1 日本横滨城市滨水区设计
• 2.2.2 巴尔的摩内港改造
• 本章小结
• 第3章 旧城滨海区有机更新所涉及的要素
• 3.1 旧城滨海区的土地使用
• 3.2 旧城滨海区空间形态的优化
• 3.2.1 旧城滨海区区域整体特色
• 3.2.2 旧城滨海区建筑、构筑物设计
• 3.2.3 旧城滨海区开放空间设计
• 3.2.4 旧城滨海区空间景观设计
• 3.3 旧城滨海区自然生态环境的保护
• 3.3.1 滨海自然景观资源要素
• 3.3.2 基于生态原则的滨海区自然景观资源利用
• 3.4 旧城滨海区更新中历史文化的延续
• 3.4.1 历史建筑的保护与改造利用
• 3.4.2 非物质性历史文化的传承
• 3.5 旧城滨海区再开发中的社会经济因素
• 3.5.1 公众参与
• 3.5.2 公共利益的协调
• 本章小结
• 第4章 青岛小港湾滨海区域的基础调研与综合评定
• 4.1 青岛近代城市形成的背景与近代城市规划发展
• 4.1.1 青岛近代城市的形成背景
• 4.1.2 德国占领青岛前的调查研究
• 4.1.3 青岛近代城市规划发展
• 4.2 青岛小港湾滨海区域的历史沿革及空间演变
• 4.2.1 小港湾滨海区域的历史沿革
• 4.2.2 小港湾在历次青岛城市规划中城市空间的演变
• 4.3 小港湾滨海区域现状调研及综合评价
• 4.3.1 城市用地现状及评价
• 4.3.2 建筑现状及评价
• 4.3.3 小港湾区域边界意向
• 4.3.4 空间节点和标志性建筑物
• 4.3.5 有价值的景观资源和人文资源
• 本章小结
• 第5章 青岛小港湾滨海区域的设计与评价
• 5.1 小港湾旧城滨海区域再开发的背景
• 5.1.1 环胶州湾发展的瓶颈
• 5.1.2 "环湾保护,拥湾发展"战略提出
• 5.2 现阶段小港湾规划方案解析
• 5.2.1 小港湾区域的功能定位
• 5.2.2 小港湾再开发的建设目标
• 5.2.3 规划结构
• 5.2.4 规划特色
• 5.2.5 小港湾风貌区规划设计
• 5.3 对现阶段规划设计方案的优缺点分析
• 5.3.1 优点分析
• 5.3.2 缺点分析
• 本章小结
• 参考文献
• 攻读硕士学位期间发表的学术论文及科研工作
• 致谢
• 附录1 城市空间结构相关理论
• 附录2 城市形态相关理论
• 附录3 国内部分城市滨海区开发实例
• 附录4 青岛小港湾及周边区域建筑调查表