西安高新区建设用地供应效率分析及优化配置研究

论文摘要

随着经济发展和社会进步步伐不断加快,以及城市化进程的不断深入,越来越多的非城市人口向城市转移,这为城市用地的紧张形势增添了新的压力,而土地资源作为推动城市经济发展的重要动力,在城市的发展进程中占据主导作用。与此同时,由于土地资源的稀缺性使得政府在面对土地供给不足方面承受很大的压力,而如何解决此难题是政府及社会应该关注的问题。本文研究正是基于以上问题,着重研究和分析了当前西安高新区建设用地的使用情况,以土地资源优化配置与集约利用为出发点,对西安高新区建设用地供应的优化配置进行了深入研究。基于此目的,本文首先对西安高新区建设用地利用现状进行调研,分析了其土地资源的使用情况以及土地使用过程中出现的一些问题。在此基础上,利用数据包络分析方法对西安高新区建设用地的使用效率进行了研究并得出相应结论。得出西安高新区在2004和2006年的建设用地供应以及建设用地结构上存在投入冗余而产出不足的问题。在以上研究基础上,本文建立了建设用地供应的SD模型,通过软件模拟分析后得出,在高新区未来发展中,应该选择适度集约的土地利用方式,这样才能更好的促进高新区经济、居住环境、商业配套以及其它公共设施的协调发展。另外,对西安高新区未来5年建设用地的供应规模以及供应结构进行了数据包络分析,指出在适度集约发展模式下,西安高新区建设用地的供应规模以及供应结构都是DEA有效的。最后,本文将SD模型与其他模型进行了比较分析,得出SD模型在进行复杂系统优化上具有优势,并提出了促进西安高新区建设用地合理利用的经济、法律以及技术等措施。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 论文研究背景、目的及意义
• 1.1.1 论文研究背景
• 1.1.2 论文研究目的
• 1.1.3 论文研究意义
• 1.2 国内外研究现状
• 1.2.1 国外研究现状概述
• 1.2.2 国内研究现状概述
• 1.3 论文研究思路与方法
• 1.3.1 论文研究思路
• 1.3.2 论文研究方法
• 1.4 论文研究对象的界定
• 第2章 论文研究的相关基础
• 2.1 相关理论基础
• 2.1.1 可持续发展理论
• 2.1.2 人地关系理论
• 2.1.3 系统工程理论
• 2.2 评价方法基础
• 2.2.1 数据包络分析
• 2.2.2 系统动力学
• 2.3 本章小结
• 第3章 西安高新区建设用地利用现状及效率分析
• 3.1 西安高新区概况
• 3.1.1 西安高新区的历史发展情况
• 3.1.2 西安高新区的社会经济发展
• 3.1.3 西安高新区的未来发展规划
• 3.2 西安高新区建设用地利用现状
• 3.2.1 西安高新区土地利用现状
• 3.2.2 西安高新区建设用地供应情况
• 3.3 基于DEA的西安高新区建设用地利用效率分析
• 3.3.1 DEA模型的选择
• 3.3.2 建立指标体系
• 3.3.3 西安高新区建设用地供应效率的DEA分析
• 3.3.4 西安高新区建设用地供应用途效率的DEA分析
• 3.4 西安高新区建设用地利用的潜力与不足
• 3.4.1 西安高新区建设用地利用的潜力
• 3.4.2 西安高新区建设用地利用的不足
• 3.5 本章小结
• 第4章 西安高新区建设用地供应SD模型构建及优化分析
• 4.1 构建系统动力学模型的目的
• 4.2 系统动力学建模步骤
• 4.3 系统动力学模型的构建
• 4.3.1 系统边界的确定
• 4.3.2 确定系统变量指标体系
• 4.3.3 模型各系统的反馈回路
• 4.3.4 系统动力学模型的建立
• 4.3.5 系统动力学主要方程式
• 4.3.6 系统动力学参数的确定
• 4.3.7 系统动力学模型有效性验证
• 4.4 西安高新区建设用地供应在不同状态下的模拟
• 4.4.1 西安高新区可持续发展的背景
• 4.4.2 西安高新区可持续发展的模式设计
• 4.4.3 西安高新区建设用地供应在不同模式下的仿真与分析
• 4.5 西安高新区建设用地供应规模及结构优化的评价
• 4.5.1 西安高新区建设用地供应规模
• 4.5.2 西安高新区建设用地供应结构
• 4.5.3 优化评价
• 4.6 SD模型与其他模型的比较分析
• 4.6.1 灰色GM（1,1）模型的构建
• 4.6.2 灰色GM（1,1）模型对建设用地供应量的预测
• 4.6.3 预测结果分析及模型对比
• 4.7 本章小结
• 第5章 促进西安高新区建设用地合理利用的措施
• 5.1 节约集约利用建设用地
• 5.1.1 积极盘活存量土地及挖掘建设用地潜力
• 5.1.2 积极拓展建设用地新空间
• 5.2 促进建设用地合理利用的经济措施
• 5.2.1 积极推进土地使用制度改革
• 5.2.2 拓宽土地开发整理资金来源
• 5.2.3 制定引导土地集约利用的激励机制
• 5.3 促进建设用地合理利用的法律措施
• 5.3.1 明确土地利用规划主导地位
• 5.3.2 强化土地执法
• 5.4 促进建设用地合理利用的技术措施
• 5.4.1 建立规划管理信息系统
• 5.4.2 开展规划执行情况监测及适时评估
• 结论与展望
• 结论
• 展望
• 致谢
• 参考文献