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摘要：人们对高质量、高性能建筑的需求越来越大，房屋建筑的质量问题关系着行业发展的未来。近年来，层出不穷的建筑质量问题引起了社会的广泛关注，本文从建筑质量的通病进行分析，追寻其原因并提出相应的提高建筑质量的有效措施。
关键词：房屋建筑；建筑质量；措施
1房屋建筑工程的质量通病种类及其出现原因
很多时候，房屋建筑工程中会出现地面空鼓和开裂的情况，这对房屋建筑工程是一个非常大的挑战。出现这种情况的原因主要有以下两点：
1.1天气影响
通常情况下，当气温降低时，地面就会随着气温的变化而产生温度裂缝。因此，很多工地都会将占地面积较大的地面就行分块处理，并将其做成伸缩缝，以避免地面出现空鼓和开裂的情况，然而这种方法的作用并不大，而这一问题也成了建筑工程的头疼问题。不仅如此，当水泥与沙子搅拌的凝固过程中，水分就会与水泥发生反应，这使得水泥的体积会因为水分挥发而变小，而水泥变小时就会造成地面开裂。
此外，当施工人员进行立体交叉作业时，往往会在地面强度不够的时候就开始。高强度的打洞钻孔和运输踩踏使得地面难以承受，进而出现开裂
1.2施工原因
出现地面空鼓开裂的另外一个原因则是由施工造成的。很多时候，施工现场的基层灰砂还有非常多的残留物，这些残留物造成了砂浆不能与基层粘结很好地结合在一起。也正因为如此，使得地面上很多凸起的地方的砂浆较少，这就让其中的水分挥发得更快，进而造成空鼓的情况。
此外，地面基层会出现沉降，不同部位的沉降速度和状态是不同的，使得地面出现了不均匀的情况，地面的高低进而造成了地面的开裂和空鼓。而水泥与砂浆搅拌不均匀的话，也很容易出现这种情况。
2提高房屋建筑工程的质量的有效措施
2.1提高房屋建筑工程的整体设计质量
确保工程的施工质量最主要的条件就是一定要有科学合理以及切实可行的设计，这个目标为了能实现，相关单位一定要进行对质量保证体系进行健全，对于质量管理制度也要进行完善，严格要求设计人员，将设计做到一定的深度，在一些相关的主要的问题中一定要表达清楚以及准确，这样有助于消除施工单位因错误判断而引起的各种质量问题。此外，在房屋建筑材料的选择上，设计人员必须综合考虑施工过程中的具体情况，尽可能避免因选材不当导致施工质量通病的产生。而审查机构应当对施工图予以严格审核，及时发现设计中存在的问题并采取有效的对策加以解决，这样能够进一步确保房屋建筑工程的总体质量，进而杜绝各种质量通病的形成。
2.2确保材料的质量
在房屋建筑施工的过程中，必须确保房屋建筑材料的质量。在房屋建筑单位内部可以设置专门的材料采购部门。现行的房屋建筑施工单位很多都是将材料采购和管理部门放在一起，这样就很难做好材料购买的质量控制。在实际的工程进展中，设立专门的购买部门可以将材料单独分离出来，并做好监督审评机制，确保房屋建筑材料的质量，通过优质的房屋建筑材料确保整体工程的质量问题。同时，要做好材料的规格、设计要求，如在房屋建筑施工过程中，确保所使用材料符合房屋建设使用的要求，所使用的水泥、钢筋等必须选择图纸设计的规格，避免由于这些问题给整体房屋建筑使用带来质量问题。
2.3建立施工管理人员的培训制度
在房屋建筑工程施工中，管理人员是建筑施工的第一执行者，必须要对其施工的工程图纸进行充分的理解和训解，这样才能保证具体的施工人员对所要工作的内容能充分地理解，从而保证施工的进度和质量。在这个过程中可以对实际的管理人员进行一定的培训，不定期的进行专业的学习，确保管理人员对图纸、设计以及建筑施工中可能出现的问题能及时解决等。
2.4强化质量管理
房建工程的质量管理工作是防止各种质量通病发生的根本保障，必须予以足够的重视。首先，应当建立完善的施工质量管理制度及质量保证体系，并严格依据国家的施工质量验收标准进行工程质量验收；其次，施工单位在施工过程中应当严格执行三检制，对于质量验收不合格的工序和分项工程，必须及时返工，且不允许进入下到工序施工；再次，要发挥出工程监理的作用，一些重要的工序应采取旁站式监理，以此来确保施工质量，杜绝质量通病的发生。
3结语
房屋建筑工程质量是决定工程质量高低的主要因素之一，由于其涵盖了多个行业，并且在一定程度上影响了人们的日常生活，因此有关施工单位在施工时必须要建立起完善的施工质量控制体系，要通过制定相关配套的规章制度、规范化材料的购置渠道、提升施工人员的自身素质等方法来提升房屋施工工程质量，管理人员在工作中也要善于总结经验教训，不断提升自己的工作能力，进而提升房屋建筑工程质量的控制水平。
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