建设项目可行性研究的规范化管理与改革

论文摘要

建设项目可行性研究报告是建设前期工作的重要步骤,是编制建设项目设计任务书的依据。对建设项目进行可行性研究是基本建设项目管理中的一项重要的基础工作,是保证建设项目以最小的投资换取最佳的经济效果的科学方法,可行性研究在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。目前在编制建设项目可行性研究过程中还存在着一定的问题,本文在分析目前建设项目管理领域在编制《建设项目可行性研究》过程中存在问题的同时,指出了今后的改革和发展方向,并结合实例对本文的研究内容和主要结论进行辅证。本文的主要结构和研究内容如下:首先作者简单的介绍了建设项目可行性研究的发展简史,主要分析了国外和国内两部分,并在第一部分简要的介绍了当前可行性研究报告编制中存在的主要问题和可行性研究报告的作用和本文的研究方法、成果和意义。第二部分作者详细地介绍了我国目前《建设项目可行性研究》报告编制过程中存在的市场预测粗糙和抬高收益、忽视风险分析、方案比较简单、投资主体不明、重速度轻质量、咨询队伍素质较低、市场机制不健全等问题,为研究今后的规范化管理和改革提供一定的铺垫。第三、四、五部分作为本文的重点内容,在这三部分中作者主要是结合相应的已有理论研究并结合本人多年的工程项目管理经验,提出了《建设项目可行性研究》编制过程应该考虑的主要内容和基础参数与投资估算等关键问题的考虑步骤和方法,为今后我国《建设项目可行性研究》的规范化管理提供一定的参考,同时在内容上尽可能做到完整和数据采集有理有据;作者还指出了今后我国《建设项目可行性研究》今后改革和发展的方向,并提出了重视市场价格预测、考虑通货膨胀因素、将价值工程理论引入可行性研究等相关的意见和建议。第六部分最后在理论研究的同时作者又引用了本人参与的工程项目建设实例来进行展开叙述以充实本文的研究成果。第七部分提出了今后我国《建设项目可行性研究》的发展前景和一些有待进一步研究和解决的问题。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 可行性研究的产生及其在国外的发展及现状
• 1.2 可行性研究在我国的引进和发展
• 1.3 当前建设项目可行性研究工作中存在的问题
• 1.4 可行研究报告的作用
• 1.4.1 作为申请项目核准的依据
• 1.4.2 作为项目投资决策的依据
• 1.4.3 作为筹集建设资金的依据
• 1.4.4 作为开发商与有关部门签订协议、合同的依据
• 1.4.5 作为编制下阶段规划设计的依据
• 1.4.6 作为海关验关和环保的依据
• 1.4.7 作为地形、地质、水文等勘察工作的准备
• 1.4.8 作为企管和定员的依据
• 1.5 研究意义
• 1.6 主要研究成果
• 1.7 主要研究方法
• 1.8 技术路线
• 第二章 建设项目可行性研究中存在的主要问题
• 2.1 《建设项目可行性研究报告》编制过程中存在的主要问题
• 2.1.1 市场预测粗糙和抬高效益
• 2.1.2 忽视风险性分析
• 2.1.3 重速度轻质量、评估把关走过场
• 2.1.4 移花接木
• 2.1.5 方案比选简单
• 2.2 投融资体制中的问题
• 2.2.1 投资主体不明确
• 2.2.2 投融资体制不健全
• 2.2.3 投融资风险职责不明
• 2.3 咨询业的问题
• 2.3.1 咨询队伍的素质较底
• 2.3.2 市场机制不健全
• 2.3.3 咨询企业机构不健全
• 第三章 建设项目可行性研究的相关知识及规范化管理
• 3.1 可行性研究的相关概念
• 3.2 可行性研究的依据
• 3.3 可行性研究的工作阶段
• 3.3.1 投资机会研究
• 3.3.2 初步可行性研究
• 3.3.3 详细可行性研究
• 3.3.4 项目评估与决策
• 3.4 可行性研究的内容与步骤
• 3.4.1 可行性研究的内容
• 3.4.2 可行性研究的步骤
• 第四章 基础参数选择与投资估算
• 4.1 建设项目策划
• 4.2 构造评价方案
• 4.3 选择基础参数
• 4.3.1 时间类参数
• 4.3.2 融资相关参数
• 4.3.3 收益相关指标
• 4.3.4 评价标准类指标
• 4.4 建设项目投资与收入估算
• 4.4.1 投资估算
• 4.4.2 资金使用计划
• 4.4.3 收入估算与资金筹措
• 第五章 建设项目可行性研究改革方向
• 5.1 重视市场与价格的预测
• 5.2 风险分析应作为可行性研究报告强调的重点内容
• 5.3 将价值工程引入建设项目可行性研究
• 5.4 通货膨胀及其影响应予以考虑
• 5.5 清偿能力分析应给予重视
• 5.6 编制可行性研究报告的必要前提
• 5.7 提高工程咨询人员的基本专业素质
• 5.8 合理发挥技术经济人员的作用
• 5.9 加强投融资体制的配套改革
• 本章小结
• 第六章 建设项目可行性实证研究
• 6.1 总论
• 6.1.1 概述
• 6.1.2 可行性研究报告编制依据
• 6.1.3 可行性研究报告编制原则
• 6.1.4 项目提出的背景、投资的必要性和意义
• 6.1.5 研究范围
• 6.1.6 可行性研究的主要过程
• 6.2 研究结论
• 6.2.1 研究的综合结论
• 6.2.2 存在的主要问题和建议
• 第七章 结论与展望
• 7.1 主要结论
• 7.2 展望
• 参考文献
• 致谢