城市滨水地区开发研究 ——以宿迁项王故里景区开发为例

论文摘要

城市滨水区开发涉及经济、政治、技术等很多方面。本文主要是从技术层面对城市滨水区开发进行了阐述。本文开篇就讲了选题的背景和研究的目的意义。以城市滨水区为研究对象,以城市规划、城市设计、城市经济学、城市开发、城市社会学、景观生态学等多学科为理论基础,采用文献研究、调查研究、比较研究相结合的研究方法,对城市滨水区的开发建设的历史概况进行了回顾与分析。并初步分析了我国城市滨水区开发的现状及与国外的异同点,通过对国内外优秀实例的分析,总结经验给我们的启示。紧接着提出城市滨水区规划设计与开发的目标,提出我国城市滨水区开发存在的问题,并分析影响滨水区开发的一些因素。根据这些分析,提出了城市滨水区的成功开发不仅要做好滨水区的规划设计,还要做好滨水区开发的前期策划,力求达到技术和艺术上的完美结合。滨水区开发的前期策划就是在遵循原则的基础上,对项目进行可行性研究和规划策划构思。滨水区开发的规划设计则是遵循设计原则的基础上,对城市滨水地区的功能、空间、景观、绿化、环境、交通等各方面所进行的综合设计。设计还要注重空间的整合,让富有特色的滨水空间与城市空间融为一体。最后,结合项王故里景区开发的实例对滨水区的开发做了详细的阐述。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 选题的背景
• 1.2 研究的目的和意义
• 1.3 研究方法、对象
• 1.3.1 研究方法
• 1.3.2 研究对象
• 1.4 城市滨水区的相关概念
• 1.5 国内外城市滨水区开发的理论发展
• 1.5.1 国外城市滨水区发展研究现状及水平
• 1.5.2 国内城市滨水区发展研究现状及水平
• 1.5.3 小结
• 1.6 本章小结
• 2 国内外城市滨水区开发概况及其经验
• 2.1 国外城市滨水区开发概况
• 2.1.1 国外城市滨水区开发案例分析
• 2.1.2 国外城市滨水区开发的功能定位分析
• 2.1.3 国外城市滨水区的主要开发模式
• 2.2 我国城市滨水区开发的概况
• 2.2.1 我国城市滨水区开发案例分析
• 2.2.2 国内城市滨水区功能定位分析
• 2.2.3 国内城市滨水区开发的主要模式
• 2.3 国内外滨水区开发的经验给我们的启示
• 2.3.1 客观认识我国城市滨水区开发建设与西方的异同
• 2.3.2 必须合理处理协调好不同投资主体的权益分配问题
• 2.3.3 走具有本土地域特色的开发建设道路
• 2.3.4 应注意营造城市滨水空间场所
• 2.4 本章小结
• 3 城市滨水地区的开发分析研究
• 3.1 城市滨水区规划设计与开发的目标
• 3.1.1 创造发展契机，增强城市核心竞争力
• 3.1.2 创造更多的就业机会
• 3.1.3 创造更吸引人的城市环境
• 3.1.4 建设城市新景观带，展现城市魅力
• 3.1.5 满足市民游憩需求
• 3.2 我国城市滨水区项目开发规划中存在的问题
• 3.2.1 缺乏对项目的可行性分析
• 3.2.2 不能给项目准确的定位
• 3.2.3 商业性开发和公益性开发不平衡
• 3.2.4 规划设计缺乏整体观念，城市特色不够
• 3.2.5 缺乏亲水性
• 3.2.6 缺乏传统的延续
• 3.3 影响滨水区项目开发的因素
• 3.3.1 开发时机的把握
• 3.3.2 全面的开发计划
• 3.3.3 科学、有特色的规划设计
• 3.3.4 合理的财政安排
• 3.3.5 广泛的公众参与
• 3.3.6 严格持久的管理
• 3.4 本章小结
• 4 城市滨水区开发的前期策划
• 4.1 滨水区项目开发策划的原则
• 4.1.1 效益主导原则
• 4.1.2 整体规划原则
• 4.1.3 客观现实原则
• 4.1.4 优化、可行性原则
• 4.1.5 机变性原则
• 4.1.6 市场化的原则
• 4.1.7 法律规范化原则
• 4.2 滨水项目的可行性分析研究
• 4.2.1 项目可行性分析的依据
• 4.2.2 滨水项目环境分析
• 4.2.3 投资估算与资金筹措
• 4.2.4 投资效益分析
• 4.3 项目的规划策划
• 4.3.1 项目规划策划的意义
• 4.3.2 滨水项目规划策划的内容
• 4.4 本章小结
• 5 城市滨水区的规划设计
• 5.1 城市滨水区规划设计的原则
• 5.1.1 创造系统的城市空间——整体性原则
• 5.1.2 与城市整体结构的联结——延续性原则
• 5.1.3 人性化的设计——以人为本的原则
• 5.1.4 营造和谐的自然空间——生态优先的原则
• 5.1.5 城市滨水区是公众的空间——共享性原则
• 5.1.6 营造可亲近的滨水空间——亲水性原则
• 5.1.7 便利的交通及各类辅助设施——可达性原则
• 5.2 城市滨水区设计的主要元素
• 5.2.1 滨水建筑
• 5.2.2 交通元素
• 5.2.3 景观元素
• 5.3 本章小结
• 6 实践探索——宿迁市项王故里景区开发
• 6.1 宿迁城市滨水地区概况
• 6.1.1 宿迁概况
• 6.1.2 规划区概况
• 6.1.3 小结
• 6.2 项王故里景区开发的可行性研究
• 6.2.1 基地规划环境分析
• 6.2.2 项王故里景区开发的必要性
• 6.2.3 资金情况
• 6.2.4 效益分析
• 6.2.5 小结
• 6.3 项王故里景区规划设计
• 6.3.1 功能定位
• 6.3.2 功能及景观分区
• 6.3.3 道路系统规划
• 6.3.4 建筑规划设计
• 6.3.5 绿化景观设计
• 6.3.6 规划区景观天际线分析
• 6.4 管理模式与开发顺序
• 6.4.1 开发顺序
• 6.4.2 经营管理模式
• 6.5 本章小结
• 7 结束语
• 致谢
• 参考文献
• 图表目录
• 硕士研究生学习阶段发表的论文