建设项目“代建制”管理模式研究

论文摘要

“代建制”是指政府对其所投资的项目通过招标等方式和规定程序,选择专业化、社会化项目管理单位负责建设实施,严格控制项目投资、质量和工期,竣工验收后移交给使用单位。是一种政府投资项目实施的新的管理模式。对我国建筑领域的经济活动和深入改革我国投资体制起着非常重要的作用。本文首先对“代建制”研究的目的、意义、起源和理论基础进行了论述,对“代建制”国内外的现状和存在的主要问题进行了调研并提出了解决的途径和方法。其中重点研究了“代建制”模式管理中合同管理、项目风险管理和法规体系的建立完善。本文再通过调研和实践分析了“代建制”合同管理的现状和存在问题,提出了完善合同管理体制的措施,建立合同履行保证体系和制定代建工程合同示范文本的建议。对于“代建制”的从业人员提供了操作时的借鉴,对于“代建制”合同示范文本的制定具有一定的参考价值。本文全面论述了“代建制’’项目风险管理的目标、内容,风险识别、分析评价,风险处理以及项目各阶段具体风险管理的主要风险因素和对策,建立风险防范体系的理论和建议。解决了“代建制”风险管理方面的主要问题。对于从事“代建制”管理的从业人员具有一定的适用价值。通过研究和工作实践,提出“代建制”实施中亟待解决的问题,建议应构建“代建制”的法规体系、配套制度和实施集中管理的理念,提出了建立实施“代建制”模式下合理的控制体系的建议。对于完善“代建制”模式的法规体系具有参考价值。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 1 绪论
• 1.1 选题背景
• 1.2 研究的目的与意义
• 1.2.1 研究目的
• 1.2.2 研究意义
• 1.3 国内外政府投资项目管理模式研究现状
• 1.3.1 政府投资项目概述
• 1.3.2 国外政府投资项目管理模式
• 1.3.3 国内部分省市改革政府投资项目管理方式的试点模式
• 1.4 研究的主要内容和思路方法
• 1.4.1 研究的主要内容
• 1.4.2 研究思路
• 2 常见的项目建设管理方式比较
• 2.1 工程总承包项目建设管理方式
• 2.2 BOT项目建设管理方式
• 2.3 代建制
• 2.4 代建制与BOT及工程总承包的区别与联系
• 2.4.1 代建制与工程总承包的区别与联系
• 2.4.2 代建制与BOT的区别与联系
• 3 代建制
• 3.1 代建制起源、涵义及特点
• 3.1.1 代建制起源
• 3.1.2 代建制涵义
• 3.1.3 代建制特点
• 3.2 代建制的理论基础
• 3.2.1 委托代理理论
• 3.2.2 分权与授权理论
• 3.3 代建制的现存问题
• 4 代建合同管理
• 4.1 合同管理概念
• 4.2 合同管理的现状分析
• 4.3 完善合同管理体制的措施
• 4.3.1 代建合同内容管理
• 4.3.2 推行合同管理人员持证上岗制度
• 4.3.3 加强合同管理体系和制度建设
• 4.3.4 加强合同及相关文件归档管理工作,为合同顺利履行创造条件
• 4.4 建立合同履行的保证体系
• 4.5 本章小结
• 5 代建制项目风险管理
• 5.1 代建项目风险管理的概念、目标和内容
• 5.1.1 代建项目风险管理的概念
• 5.1.2 代建项目风险管理的目标
• 5.1.3 代建项目风险管理的内容
• 5.2 代建项目风险识别
• 5.2.1 风险的识别过程
• 5.2.2 风险识别方法
• 5.2.3 风险衡量
• 5.3 代建项目风险分析与评价
• 5.3.1 风险分析的步骤
• 5.3.2 风险分析的主要内容
• 5.3.3 风险分析的方法
• 5.4 代建项目风险处理
• 5.5 项目实施阶段的具体风险管理
• 5.5.1 决策阶段的风险管理
• 5.5.2 设计阶段的风险管理
• 5.5.3 招投标阶段的风险管理
• 5.5.4 施工阶段的风险管理
• 5.6 代建制风险的防范制度体系
• 5.7 本章小结
• 6 保证代建制实施的法规体系构建
• 6.1 在构建代建制法规体系中存在亟待解决的问题
• 6.2 构建代建制法规体系和框架模式
• 6.2.1 建立代建法律法规体系及配套制度
• 6.2.2 建立各相对人的权益确认保障体系
• 6.2.3 代建制过程的控制体系
• 6.2.4 加快立法工作建议
• 7 代建制项目实践
• 7.1 西安某工程项目管理介绍
• 7.2 津滨轻轨工程项目管理模式介绍
• 7.3 结合上述两项目对"代建制"项目管理模式的思考
• 8 结论与展望
• 8.1 结论
• 8.2 展望
• 致谢
• 参考文献
• 附录