浅谈建筑电气安装工程的造价控制

浅谈建筑电气安装工程的造价控制

山东迪尔集团有限公司山东济宁272000

摘要:建筑电气安装造价控制是建筑成本控制内容的重要组成内容,对建筑整体的投入资本有着重要的影响。合理的造价控制能够缩减企业的运营成本,从而提升整体效益。本文对建筑电气安装工程的造价控制进行探讨。

关键词:建筑电气;安装工程;造价控制

1建筑电气安装工程造价的原则

所谓电气安装造价的基本原则,是指在对工程项目进行造价评估时,造价人员必须严格遵守的基本原则,从而确保工程造价工作按照合理的方向和进度发展。

(1)最低成本造价的原则。最低成本造价的原则在根本上是为了最大限度内降低建设工程的造价成本,从而提高工程的总利润。执行成本最低原则的过程中,首先应当保证与实际电气安装相对应,工程施工要严格执行一切从实际工程出发,切不可为了保证工程造价最低,就不顾工程质量优劣,这样换来的低造价显然是不可取的。(2)动态控制原则。控制工程成本最重要的就是工程的动态控制。在工程准备阶段的成本控制,主要是根据工程相关设计人员的具体要求来做,制定成本目标和计划,为整个建筑工程的造价提供动态支持。在确保工程造价发展的前提下,可实行动态原则,从而防止出现工程发生改变时造价不能满足工程发展需求的情况,避免造成经济损失。

2建筑电气安装工程造价的特点

2.1高额性

建筑电气安装工程施工过程中,工程项目涉及到的实物体形非常的庞大,而且也面临着高额的造价费用,尤其是一些特大型工程项目涉及到的费用更是高达数亿元。这在很大程度上影响着宏观经济,一方面也反映出建筑电气安装工程的重要性。

2.2差异性及个体性

建筑电气安装工程的每一个环节都有自身特定的规模和功能。每一个项目需要的材料和安装设备,在工程计划任务书中都有明确的规定,造成电气安装项目的实物和各种形态之间的区别。此外,各个地区在制定材料与设备价格时,缺乏统一的定价标准,进一步加大了建筑电气安装的区别。

2.3层次性

由于建筑工程项目具有层次性,也就导致了建筑电气安装造价控制的具有明显的层次性。建筑电气安装造价控制有主要的三个层次,分别是单项工程造价、工程项目总造价和单位工程造价。

2.4多变性

目前经济市场依然以社会主义市场经济为主体,项目从投资设计到最终的验收完工,在长周期的建设工作中,或多或少会遇到一些改变造价的因素。从建设施工人员的工资标准到工程材料及设备的价格变动,再到地区经济变化引起的费率改变,都会间接或直接地影响工程造价的浮动。

3建筑电气安装工程造价控制存在的问题

3.1使用的设备较为落后

当前建筑工程量的不断增大,电气安装施工的作业量也较大,要想提高工程施工的效率,需要引入各种有效的设备进行安装。然而面对着较为高额的费用,有些安装企业为了能够缩减造价,就会遭设备的投入上降低资金的投入,这就造成了在安装工程中设备远远落后于工程安装中的需求,很多设备在使用过程中因为较为落后,就会对安装工程的效率造成极大的影响,最终对施工周期产生延迟,导致造价的增加。

3.2缺乏统一的造价管理机制

工程的施工方、设计方及建设单位都对安装工程造价有影响。各个单位之间存在着密切的利益关系。然而由于这些部门都设置有相应的造价控制与管理部门,他们之间往往因为缺乏监管和协作互相隐瞒造价管理的内容以获得对自己有利的资源,使得本为一个工程服务的不同造价部门不能构成统一的管理机制,这样对于电气安装工程造价的控制和管理极为不利。

3.3施工人员的综合素质较低

由于当前激烈的市场竞争,造成建筑电气行业的有些安装企业为了获得更大的经济收益,实行缩短施工周期的做法,有些安装人员在安装工程开展之初并没有经过相应的岗前培训,而且一些施工安装人员自身的专业素质并不佳。造成在安装工程中无法与各个施工环节形成有效的配合,这就在无形中造成了工期的延误,有些安装企业则是在接到安装任务时采取一刀切的用人形式,对于工程项目的具体特点并没有加以有效的结合,而往往是指定某一部分的人直接参与到施工过程中去,最终导致施工人员对于一些工程作业的技能无法切实掌握,对于工程的开展非常的不利,对整体工程施工造价造成了非常严重的影响。

3.4施工质量不达标

电气安装施工中配电系统存在的常见问题多种多样:最为常见的是电路中电表的容量小于配电开关的容量;电路中下级开关容量超过了线路上级开关;甚至一些开关的容量设置超过了电路允许的电流量。铺设电线时偶尔也会出现质量问题,施工过程应采取措施避免,例如为了阻止强弱电之间互相影响,系统的电路应当分开,同时必须将强电和弱电设置在竖井的两端。在对导线进行穿管操作和包扎连接时,也会有一系列的问题产生:线头数目较多时会出现杂乱无章,线路交错五花八门、电线掺杂混合,一些导线表面还有破口,若绝缘工作不到位,极可能发生短路的现象。

4建筑电气安装工程的造价控制措施

4.1建立完善的电气工程造价控制体系

建立完善的电气工程造价控制体系主要是从制度层面加强对建筑电气安装造价控制,首先,要规范电气工程造价咨询服务机构,要不断提高造价服务咨询机构的水平和质量,制定具体的服务行为规范,对建筑企业进行造价工程控制的业务培训,为施工企业提供优质的造价咨询服务;其次,施工企业要建立完善的电气造价控制体系,在企业内部建立工程造价评估机构,组织企业的管理人员对电气工程造价进行讨论和分析,继而得出最优的结果。

4.2降低建筑电气安装工程造价中的材料费用

降低项目预算的关键就是材料预算的节省。要减少工程中材料的费用,需要制定科学合理的招标方式,通过比较选择价格便宜、高质量的材料,并严格检查材料的数量和质量。在材料的发放过程中,要严格执行限额领料体制,材料设备按照施工预算和承包,来筹划工作量,签发材料应用筹划,防止出现浪费材料的现象,节约材料成本,实现工程利润的提高。

4.3强化建筑电气安装人员的综合素质

一支素质较高的建筑电气安装施工队伍对于整个工程项目的意义是非常巨大的。在工程项目建设的全过程中,队伍的专业性关系到整个人员的主动性和积极性,这就需要有严格的奖惩制度对人员进行约束,确保建筑电气安装人员的自身专业素质与工程质量有紧密的联系,只有这样,在出现问题后才能将责任落实到个人,最终强化建筑电气安装工程的科学合理性。

4.4加强施工合同的管理

施工合同是建筑电气安装工程造价控制的主要依据,并且也是工程项目的重要计划。因此,施工企业在施工过程中,要严格按照合同的要求选择施工的材料、施工需要的设备等,同时在施工中要与合同中要求的施工进度进行比对,使其切实符合合同所要求的施工进度。还要对工程的质量进行记录和审查以及各种款项的收支凭证进行核实,全方位地加强对施工合同的管理,提高管理的水平和管理的质量,积极建立专门的合同管理系统,对施工中产生的各项数据进行搜集和整理,并做好记录。

4.5认真审核竣工结算

工程审计人员不仅要熟练的掌握工程量计算规则、定额子目的组成及包含的工作内容等,在施工过程中还要坚持深入施工现场,掌握施工动态,结算时才能做到心中有数,防止施工方高估冒算。此外图纸会审、现场签证、设计变更、材料核价单等单据在结算时要审查编号和相关人员签字盖章手续是否齐全,不齐全的切不可计入结算中,防止施工方以假乱真,有效控制成本。

5结语

建筑电气安装工程造价的成本控制是一项较为复杂的工程,要加强对人力、财力及物力的控制,采取合理有效的方法,对建筑电气安装工程进行有效监督,提高工程造价的质量,进一步推动整个建筑行业的发展。

参考文献

[1]工程造价控制管理分析[J].邢小辉.建筑技术开发.2016(11).

[2]建筑电气安装工程质量保证的研究[J].叶玲丽.中国新技术新产品.2017(11).

标签:;  ;  ;  

浅谈建筑电气安装工程的造价控制
下载Doc文档

猜你喜欢