建筑工程设计与工程造价有效控制分析孙华

建筑工程设计与工程造价有效控制分析孙华

郯城县建筑设计院山东郯城276100

摘要:随着建筑行业的全面发展,以及市场经济体制的深化,建筑企业为了提高自己的市场竞争能力,应设法提高自己在项目工程中的经济收益。工程设计作为建设中的重要环节,应在确保工程施工质量的前提下,做好工程造价控制工作。本文就将针对建筑工程设计与工程造价的关系,进一步探讨建筑工程设计中造价控制的影响因素以及有效的造价控制措施。

关键词:建筑工程;工程设计;工程造价;控制

引言

建筑工程项目施工的设计阶段一般由专门的设计单位来进行整个施工图纸的设计和规划,但是由于设计人员与工程造价控制是由不同部门的人员来完成的,造价工作人员一般是根据设计人员的规划方案来进行工程的总体造价,缺乏对施工项目的细节了解,这就会直接影响到工程估算的准确性。又因为设计人员对施工概括了解不足,使得设计过程与施工过程相互分离,就可能会出现设计图纸与施工具体开展严重不符,这就直接影响到施工进度的进行,只能对设计图纸进行修改或变更,这就导致施工质量存在的问题,进而增加投资成本,造成工程资源的浪费。因此,相关人员必须要充分认识到工程造价控制中存在的问题,并采取措施解决问题,确保企业的经济效益。

1建筑工程设计与工程造价的关系

建筑工程设计是整个工程施工的基础,设计方案的质量决定着整个施工的利益和企业的整体形象。优秀的设计方案可以充分利用实用质优的资源,减少浪费,从而降低工程造价。因此,我们应该重视建筑工程设计对工程造价的影响,在每一阶段充分考虑这两个的关联。首先,在建筑工程设计阶段,设计人员要按照投资方的投资金额进行图纸设计,对工程的每一项预算做出合理的分配,尽量做到不浪费,不偏离,避免漏算。在建筑工程施工过程中,严格把控图纸的更改对工程造价的影响,避免因为图纸更改影响施工前后的整体设计思路,造成大规模的工程造价变更。同时,要及时与施工人员进行沟通,对整体设计方案进行有效的信息分享和指导,使实际施工中能够高质高效的按照图纸进行施工,对产生分歧的问题尽量在考虑经济的前提下积极的找出最优的解决方案。建筑工程造价的合理控制对于建筑单位、施工单位以及设计单位等都起到重要促进作用,在合理的造价控制中,能够确保各项资源得到充分利用,使得企业获取更多的经济和社会效益。然而,随着我国建筑工程项目的增多,建筑工程造价控制的难度也逐渐提高,相关管理人员应当在实践中深刻认识到当前我国建筑工程造价控制存在的问题,进而采取措施解决问题,确保工程造价的合理性。

2建筑工程设计中的造价控制影响因素

2.1方案优化因素

在建筑工程的设计工作中,对工程造价的影响因素中最关键的就是建筑方案的优化程度,这也直接影响了建筑的使用功能和经济效益。在建筑方案的设计中,要与工程预算进行结合,对建筑造價进行合理的定位,通过不断的优化方案来抑制造价成本的提升。在建筑面积的要求之下,要对建筑平面布局等进行合理的规划,提升土地的利用率。此外,还要对建筑平面布局进行优化处理,也能够对成本进行控制。

2.2设计管理因素

从我国当前的建筑工程造价控制管理来看,大多数的工程管理都没有深入的研究设计上的前期工作在实际中的可行性,而且在没有做好项目工程前期工作的前提下,盲目的进行施工,从而导致施工的设计方案不断变更,不仅时间上受到了影响,还使整个工程造价严重失控。一个成熟的建筑工程项目,应该注意到前期项目设计阶段的重要性,不要忽略其在总工程造价控制管理中所起的作用,这样的工程造价才是一个完整的体系。另外,我国现在的工程造价控制还处于停滞阶段,无法满足日益扩张的建筑行业。一系列的管理理念和方法的落后也是严重影响造价控制管理的因素之一。另外,由于施工现场有很多材料,而这些材料的成本价格存在失真性,如果不能有效控制材料成本,就会直接增加工程的投资。施工单位不能合理利用各种资源,导致资源浪费现象严重,也会影响到工程造价的合理控制。

2.3限额设计因素

限额设计是设计部门根据所要求的资金进行初步的设计,按照初步的设计概算总设计造价额,这样可以严格的控制工程造价,使其不超过预算概额,保证资金在建筑工程应用中的最大利用率。虽然我国针对限额设计出台了相应的制度,但由于对工程设计的监管不够严格,导致限额设计制度不能良好的实行,最终导致限额设计不能起到应起的作用。

3建筑工程设计中的工程造价控制措施

3.1提升设计人员的造价观

在建筑工程的造价管理中,设计人员也是尤为重要的,一个优秀的设计人员所具有的良好的造价观会给整个建筑单位带来极大的好处。设计是对工程造价予以控制的关键,设计人员在通常的实际的工作当中没有良好的造价观,仅关注设计产值所带来的益处,导致了很多问题的发生。所以有必要提升设计人员的造价观,在提高其专业水平的同时,也要提高其专业素养,个人能力和责任心的不足会导致整个流程出现漏洞,给企业带来巨大的损失。不仅如此,各个环节也都需要对人才进行激励和培养。

3.2完善工程设计制度

由于工程设计环节与控制造价控制工作的实现有着十分密切的联系。因此,建筑施工单位就可以通过建立一套完善健全的工程设计制度,来为工程造价控制的具体实施奠定良好基础。需要主要的是,工程设计制度在制定过程中,应确保设计工作人员的积极参与,避免出现闭门造车的问题。而在实际设计过程中,施工人员应确保遵循工程造价成本控制要求,并综合考虑工程设计与工程造价控制工作之间的关系。此外,工作人员还应在准备阶段做好前期预算,以便为工程设计限定一个范围,为工程造价控制的彻底落实奠定良好基础。

3.3执行限额设计

工程造价控制工作实施的意义就在于对建筑工程中涉及到的各种人力资源、物力资源与财力资源等进行合理的配置与规划,以便充分发挥其作用,为建筑工程的顺利开展奠定良好基础,为企业经济利益的获取提供便利条件。充分运用价值工程等手段优选设计方案,大力推行限额设计。为了将施工图预算控制在造价限额范围之内,在进行限额设计时,可以通过估算控制概算、概算控制预算的方式进行层层控制。除此之外,还可以运用价值工程理论和标准化设计等技术手段来达到预期效果。

3.4完善设计监理机制

建筑市场要结合实际情况建立完善的建筑设计监理机制,注重经济可行性和设计之间的平衡,防止建筑设计过程中出现忽视经济性的情况。设计单位也要制定相关措施,以此来提升设计人员的责任意识,确保项目的收益和设计团队权益的一体化,这样就能够强化设计人员对工程造价的认知和控制,使得工程造价得到有效的掌控。设计监理体系也要切实的保障设计结构的科学性,通过全程监督和管理设计人员的行为,避免设计中出现误差,保证设计的合理性,这样才能够保证施工工作的有序开展,在确保建筑工程质量的基础上,实现成本节约化。

4结语

综上所述,近年来,建筑工程建设标准不断提升,对建筑单位来说,增加了工程项目运营的难度。为了在严峻的建设背景下,获得更多的效益,做好设计阶段的工程造价把控有着非常关键的必要性。在工程造价管控工作中,需要重点从工程设计中的各方面造价影响因素入手,采取管控措施,进而保证工程效益。

参考文献:

[1]李丹丹.建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策[J].住宅与房地产,2017(33):27.

[2]邱华艳.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策分析[J].低碳世界,2017(33):325-326.

[3]张静.建筑项目设计阶段工程造价的计价与控制研究[J].建材与装饰,2017(38):153-154.

标签:;  ;  ;  

建筑工程设计与工程造价有效控制分析孙华
下载Doc文档

猜你喜欢