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摘要：近些年来随着经济发展模式的不断变革，在当前城市化发展中需要注意的是建筑屋面防水处理。建筑屋面防水渗漏现象的出现几率比较高，针对实际情况，必须在当前管理管控的过程中进行防治处理，确保防治的合理性。在本次研究中以建筑屋面防水渗漏现状作为基础，对具体的防治措施分析。
关键词：建筑屋面；防水渗漏；原因；防治策略
近些年来现代建筑设计形式取得突出的进步，在屋面预埋件和设备管理中，考虑到不同防治现状和实际要求等，需要进行技术分析。尤其是屋面在长时间应用中，受到环境因素和其他方面因素的影响，可能对屋面的完整性产生影响。结合防水工程的质量和可靠性等方面情况，需要深入进行分析，只有掌握关键的内容形式，才能确保防治管理的有效性。
1.建筑屋面的渗漏位置
在建筑屋面使用过程中，屋面可能产生渗漏的现象，根据当前房屋面的具体情况，需要进行的是渗漏原因分析，只有发挥防治管控的具体作用，才能确保屋面使用过程中减少渗漏现象。在施工过程中，考虑到渗漏位置和其他因素等，需要进行水流口位置的确定，包括：地漏、管道口和水落口等，在屋墙位置渗漏体现在支撑墙、山墙等位置，在各个缝隙部位需要进行渗漏现象的处理，考虑到地缝和伸缩缝以及沉降缝位置等，合理进行防治和处理。
2.建筑屋面防水渗漏原因
根据建设的要求可知，建筑屋面防水渗漏的消极影响比较大，在整个防护管理的过程中，考虑到屋面防水的概况和具体情况等，需要进行防护和处理。以下对具体的建筑屋面防水渗漏原因分析。
2.1材料原因
材料原因主要是防水材料的选择，采购防水材料的过程中，没有选择高质量的材料，使用后存在不同程度的渗漏的现象，考虑到材料因素以及其他方面因素，为了获取经济效益，需要做好的是材料质量的管控，当前建筑材料市场的管理混乱，存在质量不达标的现象，在采购过程中可能存在材料选择不到位的现象。不同的建筑部位，采用的防水材料不同，采购人员如果购买不合适的防水材料，可能导致后期存在问题。
2.2人员问题
部分施工人员资历比较长，在施工中以经验为主，忽视了细节的施工。以坡度施工为例，要求严格按照数量和路线要求进行预设。在排水施工中，以确保施工顺畅作为基础。施工人员沿袭原有地方防水施工设计方式，对于存在的新型施工问题评估不到位，随意操作，增加了后续维修难度，甚至存在安全隐患。
2.3施工问题
施工时没有对防水问题引起关注，甚至存在质量控制和施工管理难度大的现象。在平层施工的阶段，不能确保质量。此外施工过程中兼顾到粘合时间和防水层的剥离情况等，在后续施工中，及时进行现场杂物的清理，避免留下沙子、石子等坚硬物。施工人员在具体检查的过程中没有严格按照施工和检验要求进行，导致设计图纸和技术规范等无法落实。在分层施工管理中，分层管控是关键，科学合理处置是关键，需要注意的是进行节点分析，避免产生渗漏。
2.4管理维护问题
建筑屋面防水维护和管控是重要的，以工程交互管控作为基础，在后续管控中，可能存在管理维护薄弱的现象。业主部门无人进行专项管理，导致定期检查和控制等不到位，在后期局部管理的阶段，如果存在比较大的缺陷，导致裂缝扩大，节点受到影响，甚至存在严重的渗漏的现象；在定期清扫管理中，屋面长时间积水，可能存在防水层脱层和腐烂等现象；在防水层管理中，工程交付后，投入使用，在屋面的防水层开展施工操作，屋面增设灯具设备，导致防水层被破坏的现象；此外防水层局部可能受到损坏，如果不专业进行修补，在防水处理中，势必存在其他问题，加速了防水层的损害和腐烂现象。
3.建筑屋面防水渗漏的处理措施
结合当前建筑屋面防水渗漏的具体情况，在整个过程中需要明确处理措施，只有发挥整体管控的优势，才能做好防水渗漏处理工作。以下对建筑屋面防水渗漏的处理措施分析。
3.1选择性能好的防水建筑材料
结合建筑工程屋面的抗渗性能和防水材料的特点等，在后续应用中需要注意的是防水材料的选择和处理，结合材料类型和建设项目的周期，可以选择满足不同催化剂、填料和溶剂；结合建筑设计形式的需求，可以从实用性、性价比两方面入手，合理应用建筑防水材料。在建筑材料抗渗性分析中，屋面工程中防水材料的应用结合的是国家现有的标准进行的，在材料选择中，有助于屋面防水处理[1]。
3.2屋面防水施工落实
屋面的防水形式以预防管理为手段的，排水是辅助手段，在屋面进行大面积的防水施工，从坡度和排水等方面入手，合理进行标准预设。由于屋面受到材料收缩、温差等影响，可能存在严重的渗漏问题，要求施工人员结合不同的结构层变化等，进行平层处理。在材料应用中，兼顾到防水性能，考虑到良好的抗裂性和抗渗性等因素，确保防水层提供优质的基层，只有达到合理的预设效果，才能实现混凝土浇筑的合理性，避免保温层受到影响，降低约束，减少限制[2]。
3.3实施防水层的施工控制
在防水层的施工管控的过程中，建筑房屋设计主要是以防水层的材料预设作为基础，在项目管理中需要注意的是进行基层处理，兼顾到表层和施工管控要求等，需要实施的是合理化管控。表层的含水率处理是重点，含水率不能高于9%-12%，而后可以采用沥青等密封材料进行封闭处理，含水量的控制是关键，在均匀涂刷后，进行卷材铺设。利用热风焊接方式进行搭接处理，改性沥青类材料的搭接部位处理高于80公分，热融法施工阶段注意的是猛火速烤，搭接部位的合理处理也是关键，需要进行均匀的搅拌[3]。湿铺法的优势明显，进行屋面平整度控制，如果平整度误差较大，进行整平处理。此外为保证防水层牢固粘结于基层表面，找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮，防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做防水层，并无松动块体，提升贴合性。
3.4进行施工管理和预防
为了确保防水工程的质量，必须做好施工人员的管理和培训等工作，从根本上提升专业素质。防水施工人员需要全面掌握防水技术规范和各种防水材料的性质和特点，在操作过程中进行施工要点和重要性分析。屋面防水的施工质量合理管控是关键，对防水层和平层进行控制，在平层中需要清理干净，确保基底不存在杂物。对于粘结层的材料，需要进行标准分析，结合施工材料和工艺要求等，达到一定的干燥程度后，选择合理的施工工艺，处理后确保合理的湿度。铺设防水卷材时，应该由低向高逆坡进行，随着胶粘剂向前铺设，同时进行顺向的排气粘实[4]。
结束语
屋面防水施工质量是确保屋面不渗漏的为主要目标，在后期使用中需要进行合理的防护及处理，在整个防水处理的阶段，需要做好的渗漏原因分析工作，只有选择科学有效的举措进行防治，才能达到理想的预期要求。在本次研究中通过选择性能好的防水建筑材料、屋面防水施工、实施防水层的施工控制、进行施工管理和预防等入手，进行合理的防控处理，确保合理性。
参考文献：
[1]翟代明.建筑屋面防水渗漏原因及防治策略探讨[J].绿色环保建材，2019（02）：204-206.
[2]陈俊平.建筑屋面渗漏成因及其防治措施探讨[J].建材与装饰，2018（52）：32-33.
[3]郑海凤.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施[J].绿色环保建材，2018（11）：181-182.
[4]郇澜.浅析建筑屋面防水渗漏原因及防治措施[J].工程建设与设计，2017（16）：158-159.