贵阳小河K酒店建设项目可行性研究

论文摘要

2006年,A企业搬迁到小河区后,科研生产任务不断增长,科研生产人员培训数量大幅增加,对领导部门以及其他协作单位人员的接待量不断加大。A企业认识到,为了促进科研生产的迅速发展,要加强对外联系,培养科研生产技术人才,急需新建一座设施较为齐全的酒店,一方面要满足A企业生产协作、技术培训、售后服务、举行大型会议、人才教育、接待各级领导和客户的需求,另一方面可以对外经营,利用自身品牌优势占领小河区酒店的市场,同时提升A企业的形象。本文综合运用项目管理、项目投资与评估、现代工程咨询、项目决策、酒店建设等相关知识,采用资料文献查阅与实际调研相结合、理论分析与实证研究相结合、个案研究与系统分析相结合、图表法等方法,对K酒店建设可行性研究的相关问题进行深入探讨,并给出实证研究报告。通过综合分析、论证与比较,项目的建设具有必要性和可行性,规模切合实际,技术规范,经济合理。该项目完成后,A企业能完全满足接待、型号协作、培训、售后服务及人才培训的要求,有利于提升企业的综合效能,项目具有巨大的社会效益,也具有很好的经济效益。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 论文的背景和意义
• 1.2 国内外相关研究综述和评析
• 1.2.1 可行性研究在国外现状
• 1.2.2 在中国的可行性研究
• 1.3 论文研究的主要内容和框架结构
• 1.3.1 论文研究的主要内容
• 1.3.2 框架结构
• 1.4 论文采用的研究方法和技术路线
• 1.4.1 研究方法
• 1.4.2 技术路线
• 2 建设项目可行性研究的基本理论和方法概述
• 2.1 建设项目可行性研究的内涵
• 2.2 建设项目可行性研究中的作用
• 2.2.1 可行性研究在项目建设中的作用
• 2.2.2 可行性研究对设计项目管理的作用
• 2.3 建设项目可行性研究的基本步骤和内容
• 2.3.1 建立项目的可行性研究的基本步骤
• 2.3.2 建设项目可行性研究的基本内容
• 3 贵阳小河K酒店建设有关分析及概况说明
• 3.1 项目建设的背景和必要性分析
• 3.1.1 项目建设的背景
• 3.1.2 项目建设的必要性分析
• 3.2 需求分析及预测
• 3.2.1 企业原有需求
• 3.2.2 企业今后需求
• 3.2.3 社会需求
• 3.2.4 预测总需求
• 3.3 建设规模及建设内容确定依据
• 3.3.1 建设原则
• 3.3.2 建设规模及建设内容确定依据
• 3.4 建设规模及建设内容
• 3.4.1 用地面积
• 3.4.2 建设内容
• 3.5 项目实施进度
• 3.5.1 建设工期
• 3.5.2 项目实施进度安排
• 4 贵阳小河K酒店建设方案可行性分析
• 4.1 设计指导思想及主要原则
• 4.2 项目总体规划方案
• 4.2.1 设计依据
• 4.2.2 总平面布置
• 4.2.3 竖向设计
• 4.2.4 交通组织
• 4.2.5 配套设施
• 4.2.6 绿化与美化
• 4.2.7 室外工程做法
• 4.2.8 技术经济指标
• 4.3 建筑方案
• 4.3.1 设计依据
• 4.3.2 建筑设计构思
• 4.3.3 建筑单体设计
• 4.3.4 平面设计
• 4.3.5 立面造型设计
• 4.3.6 剖面设计
• 4.3.7 建筑无障碍设计
• 4.4 结构设计
• 4.4.1 设计依据
• 4.4.2 设计荷载
• 4.4.3 设计说明
• 4.5 给排水设计
• 4.5.1 设计范围
• 4.5.2 设计依据
• 4.5.3 室外给水
• 4.5.4 卫生热水系统
• 4.5.5 雨水
• 4.5.6 排水系统
• 4.5.7 室内给排水
• 4.5.8 消防系统
• 4.5.9 管材设备与附件
• 4.6 电气设计
• 4.6.1 设计依据
• 4.6.2 设计范围
• 4.6.3 10/0.4KV变、配电系统
• 4.6.4 配电系统
• 4.6.5 照明系统
• 4.6.6 防雷保护及接地系统
• 4.6.7 火灾自动报警系统
• 4.6.8 智能化设计
• 4.7 通风空调设计
• 4.7.1 设计依据
• 4.7.2 设计计算参数
• 4.7.3 设计范围
• 4.7.4 空调设计负荷
• 4.7.5 中央制冷机房及空调水系统
• 4.7.6 空气处理系统
• 4.7.7 空调自动控制系统
• 4.7.8 通风系统设计
• 4.7.9 管材与保温
• 4.7.10 防排烟设计
• 4.8 组织机构和人力资源配置
• 5 贵阳小河K酒店建设项目投资估算及资金筹措
• 5.1 投资估算依据
• 5.2 项目建设投资估算
• 5.2.1 固定资产投资估算
• 5.2.2 流动资金估算
• 5.3 资金来源与筹措
• 5.4 资金使用计划
• 6 贵阳小河K酒店建设项目经济可行性分析
• 6.1 经营收入测算
• 6.1.1 客房收入测算
• 6.1.2 餐饮收入
• 6.1.3 会议及其他服务收入
• 6.2 总成本测算
• 6.2.1 营业成本
• 6.2.2 管理支出
• 6.2.3 职工工资及福利
• 6.2.4 折旧及摊销费
• 6.3 税费及利润测算
• 6.3.1 税费测算
• 6.3.2 利润测算
• 6.4 项目盈利能力分析与测算
• 6.4.1 盈利性指标分析
• 6.4.2 静态指标分析
• 6.5 项目的偿债能力分析与测算
• 6.6 不确定因素分析
• 6.6.1 盈亏平衡能力分析
• 6.6.2 敏感性分析
• 6.7 财务评价结论
• 7 结论与展望
• 7.1 论文研究的主要结论
• 7.1.1 本方案总体描述
• 7.1.2 结论
• 7.2 论文研究的不足与展望
• 7.2.1 论文研究的不足
• 7.2.2 论文研究的展望
• 致谢
• 参考文献