摘要：本文作者结合多年从事建筑工程质量监理工作的经验，首先分析了当前建筑工程质量监理中存在的问题，然后有针对性的提出了提高建筑工程质量监理工作的措施，谨供同行参考。
关键词：建筑工程；质量监理；问题；措施
随着国家住房改革政策的不断深化以及城镇化进程的快速发展，房地产市场化运行，大量人口涌入城市，住房需求持续增加。同时，由于受市场经济不景气影响，缺乏多元化的投资渠道，大量社会闲置资金涌入房地产市场，投资及投机需求增加，这些都推动了房地产业快速发展，建筑市场火爆。然而，在这一系列的繁荣景象下，也隐藏着一些令人担忧的隐患，即房屋建筑工程质量问题，部分建设行业为追逐利益最大化，各种类型的建筑层出不穷，“速食建筑”越来越多，建筑工程质量监督如何充分发挥质量监督作用，促进房屋建筑工程质量的不断提高，成为从业者必须深思的问题。下面，本人对此浅谈几点个人体会。
1当前建筑工程质量监理中存在的问题
1.1尚未构建完善的质量监督管理体系与机制
监管队伍人员整体素质亟待提升，立足建筑工程发展实际，健全与完善的质量监督管理机制尚未建立，整体性与系统性匮乏。具体讲，在监督管理实践中，工作流程尚未统一，缺乏标准，有效性与严谨性不足，使得监督管理的各个环节很难得到有效衔接，整体凸显不流畅性，漏洞较多，即便存在质量问题，也很难得到有效、及时的发现与解决，造成不良影响。另外，部分质量监督管理人员对监督管理工作认识不到位，尤其缺乏对法律、建筑等方面质量的融会贯通，监管工作深度不够，使得质量监督工作整体表面化严重，质量问题频发，给行业发展造成不利影响。
1.2法律法规监管范围有效，执行力不强
当前建筑工程质量监督管理工作，比较突出的问题是法律法规的不完善。具体讲，一旦质量监督管理工作缺乏强有力的监督规范，会导致工作无据可依，即便发现质量问题，也缺少有力的法律法规进行惩处，影响监督管理工作的有序开展。另外，对于很多实施的法规，其监管范围不科学，缺乏全面性，只是针对施工阶段的内容进行监督，缺乏对全过程的质量监管，尽管降低质量问题发生几率，但是，尚未完全杜绝。除此之外，很多法律法规执行力不强，存在较大投机空间，不利于整个行业的健康发展。
1.3建筑工程监理信息化落后
如今网络科技化进入家家户户，带动了信息技术的高速发展，建筑工程质量监理工作者也与时俱进开始将网络信息技术应用到工程监理中，但由于多方面水平有限，还存在管理信息落后的现象。有些单位有资历的监理工作者不会用网络，依旧采用手写、人工传递的方式传递信息，造成文件不统一，工作效率低下，其次管理信息更新快，人员知识信息面窄，对建筑工程质量管理缺乏系统性，科学性的监理手段。
1.4建筑工程监理招标竞争激烈，引起恶性循环，影响监理效果
我国招标投标法规定，对符合条件的建筑建设工程监理必须实行招标。但从目前监理行业的发展蓝图来看，竞争可实现优胜劣汰，达到精益求精的效果。可是价格竞争似乎在工程监理招标投标时成了最重要的竞争手段，收取的工程监理费，普遍低于收费标准，如此下去过低的费用会造成到场的监理人员素质低下，服务质量也跟着下降，形成严重的恶性循环，影响到整个工程的监理效果和整个行业的严谨形象。
2提高建筑工程质量监理水平的对策
2.1明确监理单位与建筑企业的关系。业主和监理间是委托和被委托的关系，通过委托合同，监理代表业主工作，但是业主无权干涉监理工作，否则势必造成侵权行为，同时监理亦应明确自己的责任，要敢于坚持公正原则以维护业主和承包商的正当利益。所以，对业主、监理和承包商均应进行监理意识培训工作，明确监理职责将会对监理单位的独立化、社会化和专业化起到一定的积极促进作用。
2.2正确行使监理职能。监理单位与施工单位的关系既是监理与被监理的关系，同时也是合作关系。在施工过程中，监理人员应坚持原则，实事求是，严格按规范、规程办事。对于施工单位报送的施工资料、施工组织方案、进度计划都应严格审查。监理单位应根据监理工作进展的情况，经常召开例会，及时总结管理、质量、进度等方面的问题，分析原因，提出下一步的工作要求。并将工作成果向业主通报，使业主了解监、建双方的工作情况。只有协调好与业主及施工单位的工作，才能让他们理解、支持监理的工作，执行监理发出的工作指令。监理还应落实旁站制度，保证关键部位质量，严格工程验收程序。
2.3强化施工质量的监督管理。建筑工程的施工质量决定了其利用的价值。按照由小到大的顺序分为工序质量、分项工程质量、分部工程质量和单位工程质量，只有每个基础的质量得到保证，才可以保证建筑工程的质量，为了实现这一目标，需要对施工质量监督建立一个相对完整的管理体系。如果将一个工程项目的施工步骤分为四个阶段：决策、勘察设计、施工、竣工验收，对每一个阶段进行严格的把控，就可以保证最后的工程质量。工程质量控制体系指的是为了能够达到预期的工程质量所采用的操作方式。它的过程分为两个阶段，第一个阶段是制定阶段，主要内容有：设计文件、技术规范以及质量标准，第二个阶段是实施阶段，在实施的过程当中对整体施工进行监测，一旦发现存在不符合要求的操作需对其进行纠正。如为了能够更好的实现控制商品住宅工程质量的目标，一般情况下可采取业主、建筑商、以及政府等多个实施者同时进行控制的方式，政府以及业主方面的质量控制基本属于外部控制，而建筑商的质量控制则属于内部控制。
2.4加强对建筑工程主体单位的质量行为监督。制定并严格落实质量管理责任制度，对建设工程各责任主体的质量行为进行终身责任制，严厉打击违法挂靠、转包等行为，尤其强化建设单位首要责任。强化事故责任追究，严格执行对事故责任企业责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书等处罚规定。将工程质量保险制度切实应用到质量监督工作中，充分发挥市场机制作用。
2.5增强质量监督人员的综合素质。质量监管人员的综合素质关系到整个工程质量监管工作能不能有效的开展，质量监管人员的综合素质包括自身的思想道德素质和专业素质。质量监管人员需要不断提高自身的职业素养，掌握专业有关的技能和知识，提高发现问题和解决问题的能力。对工程的质量进行监管时，需要端正自己的态度，要对工程质量安全负责，正确地行使权力，监督过程必须公正、公平、合法、守规，要一切以工程的质量安全为重。房屋建筑工程质量监督机构应不断健全人才培养机制，不断吸纳社会上全面知识结构、高专业技术水平的专业型人才以及不断创新已有工作人员的技术水平，提高质量监督机构的整体监督能力，从而更好的服务现代化建设发展要求。
3结束语
总之，建筑工程的质量问题对我国经济的健康稳定发展有着直接而重大的影响，而做好建筑工程质量监理工作是一个复杂的系统工程，需要所有监理人员的共同努力。
参考文献
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