身份证号码：45092319870908xxxx
摘要：中国的经济发展非常迅速，城市化建设的进程也在逐渐加快，这促使大量的建设工程在各个城市中开发建设。在现阶段，一个建筑企业想要不断提高自身的社会综合竞争能力，就必须要对建设项目的造价成本进行科学合理的控制和管理，这样才能够在这个日益变化的社会市场中站稳脚步，稳定发展。建设项目的工程造价投资控制是一项非常重要的工作，其能够直接对建设项目的施工质量和社会效益以及经济效益造成影响，因此，相关人员一定要对建设项目全寿命周期内的工程造价投资进行良好的控制，进而使建设项目能够在保证建设质量的基础上创造更大的经济利润，加强综合竞争力。针对建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制进行分析和论述，希望对工程造价人员的具体工作具有一定的参考价值。
关键词：建设项目；全寿命周期；工程造价；投资；控制
建筑行业历来就是推动我国经济不断发展的重要行业，但是随着近年来建筑行业的发展，其中资源消耗巨大，浪费严重的现象也已经干扰到了建筑行业的正常发展。近年来我国政府一直在通过各种措施引导建筑行业的可持续发展，绿色建筑和绿色施工的理念就是在这样的环境下诞生的，但是从相关建筑工程的立项过程我们就可以看出，方案设计方的工作是缺乏有效监督的，虽然说他们可能追求的是将项目的方案设计的更加完美，但是这在无形之中是会造成极大的浪费现象的。再者施工过程中各个部门的工作缺乏配合，这些都是能够影响到工程造价的因素。下面对这方面问题的应对策略作详细探讨。
1.建设项目全寿命周期内工程造价投资控制的重要性
建设项目全寿命周期内的工程造价投资控制非常重要，只有建立起完善的工程造价投资控制管理体系，才能够促进和提升工程的质量。对于工程在建设期间进行项目全寿命的周期监理，保证设计的科学合理性。从设计一个建设项目开始，需要构建出一个完整的建设体系，细致的分工后找到能够执行专业操作的专业人员，完成每个节点的预算和投资控制。构想建设项目的初期，要保证建设设计计划的科学性，这也是节省工程造价的重要因素。只有将初期的设计做到科学完善，才能保证后期的操作没有返工和损失出现，节约大量成本投入。之后，选择专业的人士进行项目建设，专业的人员成为项目建设施工中的重点。关于工程造价的控制，要求前期的投入是有效的、科学的。只有专业的人员才能够实现建设项目的完善性能，保证建立多效的功能载体，才不会浪费工程施工时间，以及工程施工材料。建设项目阶段，如果降低价格选择不具备专业职能的人员，只能是节省了眼前的开销，造成工程施工中的巨大问题，这时出现的问题是资金无法弥补的，也是对项目建设公司的时间浪费。在建设项目投入生产到结束的过程，应该考虑到众多突发因素，成本管理投资的前期，要有足够的精力和资本完善后期的管理工作。操作到最后，关于整个建设项目的选择、报废、淘汰，都需要有专业的职能认证部门，将失去效益的项目放弃到管理成本之外，为建设项目全寿命周期内的工程造价投资控制做好收尾工作。
2.全寿命周期理论下工程造价的控制原则
2.1技术与经济相结合
全寿命周期理论下工程造价的控制原则首先就是技术与经济相结合，这是因为建筑项目的投入周期较长，而且建设难度较大，任何一方面的疏忽都有可能影响到最后的项目质量。具体来说就是需要施工单位从技术、经济以及组织结构管理等方面来采取措施，首先要在技术方面优化设计方案，让工程的施工过程有一个良好的开始。
2.2强调动态控制
在过去建筑项目的工程造价一直处在被动控制的状态，就是说通过实际施工过程中的各项开支与工程造价方案进行比较，这样来发现工程造价工作中存在的问题，通过改进这些问题来纠正过去工作中的偏差以求为接下来的工作指明方向。但是这种被动的控制只能够在问题发生之后来进行补救，它并不能够预防问题，而且一旦问题发生那么就等于是出现了工程造价超支的问题。所以说全寿命周期理论下工程造价控制理论主张的主动控制就更具科学性，这种造价控制从项目的整体出发，能够预先发现工程造价中存在的问题。不仅为企业节省了经济开支，也为建筑项目的顺利进行赢得了时间。
3.建设项目全寿命周期内工程造价投资控制的措施
3.1增强法律法规建设
在建筑成本施工控制当中，增强法律法规的建设已经成为了当下重要的一项话题，对于法律法规的建设的主要包括以下两个方面，第一个方面是针对于业主方面的法律法规约束，第二个方面是针对于工程承包商方面的约束，这两个方面的法律法规由于针对的对象不同，其所制定的内容也有这一定的差异，对于业主方面来说，其需要遵守相关的法律法规标准，严格遵循承包合同当中的相关规定，并且当进行工程计划改变时，需要及时的与承包商沟通，以免造成不必要的损失，对于承包商来说，其不仅需要针对于承包合同进行严格的遵守，还需要严谨克己，保证工程质量，不出现偷工减料的现象，这两方面都需要在法律法规相关规定的基础上进行严格的标准限制，进而才能够保证建筑工程项目的工程成本投资控制得到一定程度的规范。
3.2项目设计阶段的工程造价
根据有关的数据分析我们可以得知，工程设计费只占建筑项目总支出的1%，但是却对工程总体的造价能够起到75%的影响。所以不要因为设计阶段的费用支出不高，就忽视这部分工作之中的造价控制，所以说相关项目在进行的过程中一定要让设计单位的人员发挥他们该有的作用，给他们足够的话语权。这样其实也会在工程建设的后期为工程整体创造更大的价值，具体来说甲方设计单位应该委托监理单位对自身的工作进行监督，这样才能够保证甲方工作的合理性，也就能够树立在项目建设中的主体地位。自然也就能够从设计的角度出发，做好工程造价工作了。
3.3项目施工阶段的投资控制
建设项目在施工阶段应实行绿色施工，实现三节一环保，把能耗降低到最小，将浪费减小到最少。且在施工阶段，实行项目与劳务相结合。项目与劳务的有机结合，主要有以下有点：由于劳务员工隶属于某个建筑企业的正式编制，基本生活有保证，而增加自身的企业归属感，隶属于同一的经济主体劳务员工，会为企业的发展做出自己应有的贡献；对于企业而言，也不会由于劳务价格的波动而造成企业资金链的短缺，而当建筑业振兴或者萎靡时，由于劳务员工隶属于企业，竞争只从在于企业之间，且利于管理和各项工作的实施，更加有利于其劳务员工的配合度。摆脱劳务员工的最低生活保障与福利并不是企业做大做强的最好方法，企业应该从自身条件出发，挖掘企业内部潜力，通过提高企业的管理水平，提高社会诚信度，质量信服度来加强企业的市场竞争力，这才是根本的解决之道，才是长久之计。
3.4培养造价投资控制人才
由于我国在建筑工程工程造价投资控制管理方面的研究起步尚晚，经验不足，与其它发达国家相比，在该方面的人才培养还不完备，导致我国建筑工程工程造价投资控制管理方面出现了一定的难度，要想对这样的问题进行解决，首先就应该对我国的建筑工程工程造价投资控制管理方面的人才进行进一步的培训和培养，保证我国在建筑行业工程造价投资管理方面的人才供应，并且对其他国家先进的建筑工程工程造价投资控制管理理念进行汇总，在将汇总后的知识引入到这些人才培养的过程当中，形成先进的培养理念，培养出更为优秀的建筑工程人员，进而更好的为我国的建筑行业发展贡献出自己的一份力量。
结论
工程造价是建筑项目施工的一个重点，对于现代很多建筑公司来说这也是工作的一大难点，但是做好这部分工作能够为企业创造更大的价值，这是符合现代建筑行业内公司的发展需求的。上文根据笔者的经验对建筑全寿命周期内工程造价控制的相关问题进行了总结，希望能够对改善工程造价的工作现状有所帮助。
参考文献：
［1］陆宁，苏川川，徐菲，等．建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制［J］．价值工程，2010（10）：86-87．
［2］袁东升．工程建设项目全寿命周期造价管理研究［D］．天津：天津大学，2013．
［3］朱洁．建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制［J］．中国房地产业，2015（9）：180．