建设项目工程造价的确定与控制

论文摘要

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,对外开放的不断深入,尤其是加入WTO后国际化进程的加快,中国的经济建设迅速发展。在固定资产投资建设中占有重要位置的基础设施建设正处于迅猛发展时期,特别是近10年保持着较强的增长势头。作为一个发展中国家,如何合理、有效地利用和分配有限的建设资金,在不改变规模、标准、工期和保证工程质量的前提下,降低工程造价,节约投资成本,以提高项目投资的经济效益和社会效益,加强对建设项目进行全过程造价管理成为当前迫切需要研究的重要课题。虽然,我们已经建立了全过程造价管理的理念,认识到全过程造价管理的必要性,但仍存在许多问题,影响了全过程造价管理有效地开展。目前在我国的建设领域仍普遍存在着严重的“三超”工程、“钓鱼工程”和“烂尾楼”工程。这些现象均与建设项目各个阶段造价失控有着内在的联系。由于建设项目投资本身具有投资额大、投资周期长、投资一次性的特点,决定了建设项目工程造价管理必须建立一个全过程、全方位的管理体系。本文旨在通过分析当前我国建设项目中普遍存在的造价管理问题,探索如何搞好全过程造价管理的方法和途径,以促进建设项目造价管理的科学化,制度化。也利于与国际惯例接轨,使中国建筑业在参与国际竞争中把握优势。本文采用了定性分析和定量分析相结合的方法,全面回顾了国内外工程造价管理理论与实践的历史发展过程和管理现状,并从建设项目全过程中的不同阶段不同侧面,分析我国建设项目工程造价管理的现状和存在问题,提出全过程造价管理的必要性,最后提出了建立全过程造价管理体系这一重要概念。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 研究的意义
• 1.2 研究的现状
• 1.2.1 国外工程造价管理
• 1.2.2 国内工程造价管理
• 1.3 研究的主要内容
• 第二章 目前建设项目各个阶段造价管理中存在的问题
• 2.1 建设项目决策阶段
• 2.2 建设项目设计阶段
• 2.2.1 体制弊端
• 2.2.2 招投标中的片面性
• 2.2.3 设计深度不够
• 2.3 建设项目招投标阶段
• 2.3.1 行政干预较多
• 2.3.2 发包条件不成熟，盲目进入招投市场
• 2.3.3 评标方法不完善，存在弊端
• 2.3.4 建设单位对发包合同重视不够
• 2.4 建设项目施工阶段
• 2.4.1 违反工程项目建设基本程序
• 2.4.2 监理工作落实不到位
• 2.4.3 现场签证管理混乱
• 2.4.4 施工单位高估冒算，虚报工程造价
• 2.4.5 现行定额计价方式不合理
• 2.5 工程竣工结算阶段
• 2.5.1 工程计量不按规定
• 2.5.2 结算单价随意高套
• 2.5.3 取费计算多加少扣
• 第三章 工程造价的确定方法
• 3.1 工程造价的定额计价法
• 3.2 工程造价的工程量清单计价方法
• 第四章 工程造价的控制过程及措施
• 4.1 建设项目决策阶段的控制
• 4.2 建设项目设计阶段的控制
• 4.2.1 设计招标制度的推行
• 4.2.2 实施限额设计
• 4.2.3 改变设计取费办法，实行设计质量的奖罚制度
• 4.2.4 推行设计监理制度
• 4.2.5 推广标准设计
• 4.2.6 提高设计质量
• 4.2.7 加强施工图的审核工作
• 4.3 建设项目招投标阶段的控制
• 4.3.1 尽量采用公开招标的方式
• 4.3.2 报价方法的选择
• 4.3.3 采用工程量清单作为招投标的计价方式
• 4.3.4 根据工程实际情况采用有利的合同价格形式
• 4.4 建设项目施工阶段的控制
• 4.4.1 项目的成本控制与管理
• 4.4.2 把好施工管理关
• 4.4.3 把好材料价格关
• 4.5 建设项目竣工结算阶段的控制
• 4.5.1 对建设成本的控制
• 4.5.2 对工程结算编制依据进行控制
• 4.5.3 注意各项费用计取
• 4.5.4 防止计算误差
• 第五章 实际工程案例分析
• 5.1 工程名称
• 5.2 工程概况
• 5.3 工程的具体管理控制措施
• 5.3.1 项目决策阶段采取的主要措施
• 5.3.2 项目施工阶段采取的主要措施
• 第六章 结论
• 参考文献
• 致谢