农地流转制度中日比较

论文摘要

关于农村土地权利流转存在着各个方面的许多争论,在民法学的范围内,主要有要否权利的自由流转、应该采取哪些权利流转方式、要否另外设置专门管理农村土地的政府部门等观点。本文通过中国制度与日本制度的分析及比较,提出目前中国农村土地承包经营制度的问题以及建议若干解决方案。从日本农村的经济发展过程看,土地使用权的自由流转这看法是对的。还有,因为农地的特殊性,权利流转的限制规定也需要的。今日,农村的经济发展和提高农民的生活水平是中国的最重要课题之一,因此现行日本制度中应该有些值得学习的部分。但是,以后随着中国快速地经济发展,应该需要灵活地修改制度。参考日本的情况,能预见快速经济发展引起的一些问题。

论文目录

• 中文摘要
• Abstract
• 中文文摘
• 目录
• 前言
• 第1章 日本农地流转法律制度分析
• 1.1 日本农地流转制度的特点
• 1.2 农地法的体系
• 1.3. "第三条许可"是否需要
• 1.3.1. 需要"第三条许可"
• 1.3.2 不需要"第三条许可"
• 1.3.3 "第三条许可"除外
• 1.3.4 "第三条许可"许可标准
• 1.4 日本目前权利流转限制的问题——现代社会与权利流转的限制
• 第2章 中国农村土地承包权流转制度分析
• 2.1 历史沿革、立法目的
• 2.1.1 农村土地承包经营权流转制度的历史沿革
• 2.1.2 农村土地承包经营法的立法目的
• 2.2 承包经营权
• 2.2.1 承包经营权的主体
• 2.2.2 承包经营权的性质特点
• 2.3 土地承包经营权流转
• 2.3.1 土地承包经营权流转的概念
• 2.3.2 土地承包经营权流转的主体、客体
• 2.3.3 土地承包经营权流转的意义
• 2.3.4 土地承包经营权流转的基本原则
• 2.3.5 土地承包经营权流转限制的理由
• 2.4 承包经营权流转制度的问题
• 第3章 完善中国土地承包经营权流转制度
• 3.1 两国制度比较
• 3.1.1 共同点
• 3.1.2 不同点
• 3.2 完善中国土地承包经营权流转制度
• 3.3 土地承包经营权的制度需求
• 3.3.1 稳定土地承包经营权
• 3.3.2 提高法律的操作性
• 3.3.3 完善农村土地使用权登记制度
• 3.3.4 健全土地承包经营权抵押制度
• 3.3.5 建立发达的社会保障制度
• 总结
• 参考文献
• 攻读学位期间承担的科研任务与主要成果
• 致谢
• 个人简介