我国城镇居民保障性住房的供给与消费模式研究

论文摘要

住房是人类赖以生存的必要条件,人类生活在这个文明的社会中,住房成为他们必需的生活资料,离开了住房,人类就回到了“穴居”的原始时代,因此,世界各国政府都在为解决本国居民的住房问题而努力。近十几年来,中国政府为解决本国居民的住房问题做了大量的工作,取得了显著成绩,但是住房问题仍然相当突出。从国家推行住房制度改革以来,国内许多专家、学者对我国的住房保障问题进行了深入的研究,提出了很多具有指导意义的观点和理论。本文采取了理论联系实际的方法,根据住房保障的理论基础,借鉴了新加坡、美国、日本、英国等国家住房保障的经验和教训,提出了保障性住房的特征、原则、目标和保障性住房的一般模式,并在此基础上,构建了我国的城镇保障性住房的供给与消费模式,从而更好地解决中、低收入家庭的基本居住问题。我国要实现全面建设小康社会的目标,就必须要解决城镇居民的住房问题,要解决住房问题,就要让城镇居民实现“居者有其屋”。本文还提出了比较完整的城镇居民保障性住房的供给与消费模式,这将为政府制定保障性住房政策提供理论和指导的依据,为保障性住房的供给和实施提供指导和帮助,从而加快城镇居民住房条件的改善,对我国的住房保障体制的建立和完善起到积极的推动作用。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 选题背景与意义
• 1.1.1 选题背景
• 1.1.2 选题意义
• 1.2 研究框架和研究方法
• 1.2.1 研究框架
• 1.2.2 研究方法
• 1.3 国内国外研究综述
• 1.3.1 国内研究综述
• 1.3.2 国外研究综述
• 1.4 重点、难点、创新之处
• 第2章 城镇居民保障性住房的基础理论
• 2.1 城镇保障性住房的内涵
• 2.1.1 保障性住房的特征
• 2.1.2 城镇保障性住房目标
• 2.1.3 城镇保障性住房的原则
• 2.2 城镇保障性住房的理论基础
• 2.2.1 马斯洛需求层次理论
• 2.2.2 边际效用递减规律
• 2.2.3 恩格斯的住房理论
• 2.2.4 住房递次消费理论
• 2.2.5 社会保障水平适度理论
• 第3章 我国保障性住房供给与消费模式现状
• 3.1 我国国情及现行我国住房供给与消费模式的特点
• 3.2 我国保障性住房供给与消费模式现状
• 3.2.1 保障性住房供给模式分析
• 3.2.2 保障性住房消费模式分析
• 第4章 国外保障性住房供给与消费模式的特点及对中国的启示
• 4.1 国外保障性住房供给与消费模式的特点
• 4.1.1 国外保障性住房供给模式的特点
• 4.1.2 国外保障性住房消费模式的特点
• 4.2 国外经验对优化我国保障性住房供给与消费模式的启示
• 4.2.1 完善的住房法律体系
• 4.2.2 政府作为构建保障性住房体系的主体
• 4.2.3 政府在财政和金融方面的大力支持
• 第5章 构建我国保障性住房供给与消费模式的建议
• 5.1 完善保障性住房供给模式的建议
• 5.1.1 突出住房供给模式的“保障性”
• 5.1.2 提供新的住房供给模式
• 5.1.3 构建选择性的供给模式
• 5.1.4 调整完善住房供给模式的具体做法
• 5.1.5 保障性住房供给模式政策建议
• 5.2 完善保障性住房消费模式的建议
• 5.2.1 推行梯级、多层次的新住房消费模式
• 5.2.2 在全社会大力倡导合理、适度、正确的消费观念
• 5.2.3 优化住宅结构，推广小户型、紧凑型优化结构
• 5.2.4 合理的消费模式需要政策引导
• 结论
• 参考文献
• 攻读硕士学位期间发表的学术成果
• 致谢