韶关市城乡规划市政设计研究院广东韶关512000
摘要：城市商业空间是城市最富活力的空间，也是最易受社会、经济发展影响而构建或重构的空间。新时期经济发展进入新常态，新型城镇化的推进，城市的发展进入了重要的转型阶段，作为欠发达的粤北山区城市，韶关市的城市发展在正面对着新的发展形势，其市场空间存在怎样发展趋势与演变，又需要怎样的规划应对，以引导城市空间更为健康、高效的发展。
关键词：新型城镇化、市场空间、商业网点、商业业态
1.商业发展新趋势
（1）新时期下城市商业发展面临的新形势
首先，经济发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济结构正从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整，经济发展动力正从传统增长点转向新的增长点，并呈现出一系列新特性。
其次，消费、投资、出口呈现新转变，消费从模仿型排浪式消费阶段向个性化、多样化消费转变，投资机会从传统产业向基础设施互联互通领域和新技术、新产品、新业态、新商业模式转移，投融资方式不断创新。
（2）韶关商业空间现状与发展趋势
韶关市作为山区城市，城市为组团式布局，但商业空间延续了单中心发展的城市空间格局，这在一定程度上制约了商业的发展与布局，主要体现在：○1现有商业大中型网点大多集聚在老城区中心位置，城市商贸等级网络体系尚未形成。○2各类商业设施群的市场、功能和档次定位不清晰，消费者难以区分和选择。○3商业网点布局混乱，网点过于集中，不利于土地的有效利用，容易引发城市环境问题，影响市容。○4商业大都沿主要交通干道发展，甚至大型交易市场设在中心城区，造成交通拥挤。
结合韶关市总体规划，远期将建设“一主两副”的多中心发展模式。多中心模式对商业空间关系产生重要影响，将推进韶关商业的空间拓展、商业的扩散与集聚、消弱城乡中间地带，加快一体化发展、多级化发展等方面。
1）空间拓展：从城市发展上看，城市的扩展与商业空间集聚与扩散密不可分，未来韶关市将发展成“一带两翼三心，一主五组团”的组团式城市空间结构，城市空间结构的拓展给商业空间发展带来了机遇，随着城市空间的拓展，商业空间也势必呈组团式拓展，未来芙蓉新城、曲江等城市功能区，将随着城市空间的拓展形成新的商业中心。
2）商业的扩散与集聚：商业的扩散与集聚是随着城市空间扩大产生的，扩大和集聚是一个相辅相成的过程，商业的扩散是集聚效应的结果，同时又促进进一步集聚的发生。原来集聚的消费过于集中而产生扩散，在扩散过程中结合区位交通、人口、市场等因素，充分利用市场与政府主导作用相结合，进一步促进商业的集聚，形成新的商业集聚区。
3）多级化发展：商业空间的扩散促进新的区域人口不断增长，由于大型社区的不断完善，社区商业迅速发展，一些大型商业空间的集聚将形成社区级商业中心，而随着社区级商业中心的成熟，片区级、市级商业中心将逐步完善，形成多中心、多等级的商业结构。
（3）当前商业服务方向与业态发展趋势
1）商业服务方向的转变
未来商业市场发展的主要趋势主要表现在商业网点以原来的生产性服务为主向生活性服务为主转变，模式向集聚性、专业化、特色化发展。
2）商业业态发展趋势
随着新兴产业的快速发展，零售商业的业种和业态不断发生改变，经济新主体正在形成，新型业态涌现，经济发展动力转换势头明显。
首先，新业态新模式涌现，加快商贸服务业发展；其次，新业态成为消费增长新动力；再次，新业态对传统实体零售店的市场有着一定影响；最后，电子商务、现代物流、及体验式商业逐步成为现代商业更新发展的方向。
2.规划应对
（1）规划战略应对
○1商旅文结合战略
将商业作为韶关市重要的战略性产业并与文化、旅游相结合，即商旅文融合发展。随着韶关市旅游业的迅猛发展，必将带动旅游、文化等相关产业的发展，促进餐饮、酒店、娱乐休闲、购物等发展，通过整合商贸、旅游、文化资源，形成特色突出、优势互补的产业链，在不断提升文化产业发展水平、扩大文化服务消费的同时，大力振兴商业发展，带动提升旅游业。通过挖掘和发挥旅游资源优势，完善配套设施建设等，更好地促进商旅文互动，进一步体现传统商业特色和文化旅游特色，商业网点的建设和改造要体现出人文关怀、个性魅力、传统风貌、地方特色，例如可结合韶关丰富的滨江资源及丰富的文化内涵，发展特色滨江旅游商业街、滨江美食街、购物街等。
○2空间扩容战略
发挥商业网点的先导和支撑作用，引导商业网点向新城发展。结合韶关市总体规划，利用相关的政策优势，实现商业布局空间上的拓展，转变现状商业网点过度集中于老城区格局，引导商业网点向新城发展，建立多核的城市商业空间网络。
○3均衡发展战略
空间布局上往多中心、集中和分散相结合、总量均衡的方向引导。老城区以调整、改造、提高为主，控制总量，合理配置。重点发展芙蓉新城，完善新城的各种商业配套设施，并严格大型商业网点的准入制度，加强便民服务型的中小商业网点的建设，以形成合理的商业网点规模和结构布局。
○4新旧共存战略
从传统业态向新型业态引导，同时重视共生共存。随着市民生活方式和消费水平的改变，传统的商业业态已经不能满足市场需求，应积极引导传统业态向新型业态引导，但同时重视共生共存，避免恶性竞争。现状商业业态主要以中型超市、农贸市场、商场、便利店等传统业态为主，目前专卖店、主题商场、物流业等新业态成为发展新趋势。
○5新兴电商战略
电子商务作为现代服务业中的重要产业，商业发展必须高度重视。目前已经进入网络新型时代，网络技术已全面介入商贸活动，形成了一个新的行业或技术手段——电子商务，有“朝阳产业、绿色产业”之称，具有“三高”、“三新”的特点。“三高”即高人力资本含量、高技术量和高附加价值；“三新”是指新技术、新业态、新方式。电子商务对于扩大市场交易、降低交易费用、促进营销与推广具有非常重要的意义。商业发展必须高度重视电子商务的应用，尤其是各商业网点应积极开展企业信息化建设，促进企业管理观念的更新，广泛开发电子商务业务，利用电子业务改善企业业务流程和营销手段。目前韶关电子商务处于发展阶段，随着市民消费方式和消费水平的改变，越来越多的人选择网上购物、网上消费，电子商务未来具有极大的发展潜力。
（2）规划空间策略应对
○1整合发展策略
现状商业网点布置紊乱无序，有的地方商业业态重叠，有的地方又缺少商业布局，难以满足居民日常需求；规划将对现状不合理的商业网点进行适当拆除、迁移、保留并新规划补充整体覆盖不足的区域，并完善现有商业网点的配套设施，最终形成一个布局合理、结构清晰、系统全面的网络格局。
○2交通引导策略
城市商业的发展与城市道路交通息息相关。目前商业的发展形式主要是沿着城市主要道路随机无序发展，过度集与城市道路无形的给城市带来了极大的交通压力。因此，需要规划引导商业向城市次级道路发展，从而缓解主干路过于集中带来的交通等一系列问题。
○3生态保育策略
韶关处于三江汇聚处且山体较多，山环水绕自然生态环境好；商业的发展布局应充分考虑自然环境因素，保护韶关现有城市山水风貌，并开发绿色无污染商业模式，节约资源，保持人与自然的和谐共处。因此，须以生态保护为原则，注重商业开发与环境的和谐共存，避免过度开发。
○4完善配套策略
现状公共设施建设相对滞后。老城中心公共设施进一步进行升级、完善；未来的新商业中心——芙蓉新城的大部分市级公共设施尚在规划建设中，公共中心体系建设有待完善。
规划应结合总规公共服务中心规划，以完善公共服务中心的配套设施为主；补充各个公共服务中心缺少的配套设施。
3.结语
在新型城镇化的进程中，新的经济结构、商业模式、消费需求不断产生，并逐步成为塑造城市市场空间的重要动力，结合新的发展需求，从城市商业发展的战略与空间策略出发，将是引导城市市场空间更新发展，创建宜人的重要途径。
参考文献:
[1]林耿.许学强.广州市商业业态空间形成机理[J].地理学报2004(05)
[2]徐越.网络生态视角下电子商务业态发展研究[D].吉林大学