导读:本文包含了房地产法律论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:城市更新,“钉子户”,城乡规划,摩天大楼,更新计划,罗湖,建筑区划,住宅区,钉子户,翠竹街道
房地产法律论文文献综述
[1]（2019）在《以特区立法破解城市更新“拆迁难”》一文中研究指出说起城市更新，人们往往首先想到的是破旧低矮的房屋变身成为现代气派的摩天大楼，但拆迁过程中的确权、漫长和阻力，却不是广为人知的。自2009年12月1日《深圳市城市更新办法》实施以来，虽然深圳的城市更新取得了相当成绩，但实践中问题也层出不穷，其中最突出的是由(本文来源于《深圳商报》期刊2019-12-14）
张青政,杜学文[2]（2019）在《房地产企业税收策划法律问题研究——以营改增制度变迁为观察重点》一文中研究指出多年来,房地产业已经成为我国支柱产业。现行税制下,房地产企业税负重于其他企业。税收策划是每个房地产企业减轻税负的内在需求。税收策划是合法的,但税收策划方案在税企之间也容易产生争议。税收策划中应充分利用房地产企业税收法律制度特点,重点关注房地产企业改征增值税后发生的变化,以及对土地增值税、企业所得税等税种产生的巨大影响。在确保税收策划方案合法性的基础上,根据税收政策的变化适时调整,确保落实中能顺利实施,防范税收策划方案实施中的法律风险。(本文来源于《经济问题》期刊2019年12期）
柳士荷[3]（2019）在《房地产众筹的法律定位、风险防范及权益保障浅谈》一文中研究指出随着社会经济的飞速发展,房地产众筹可以促进互联网金融与实体经济的协同发展,成为我国房地产行业转型的主要方向,近几年,与房地产众筹有关的事件出现之后,房地产行业发展呈现下降的趋势。我国房地产众筹的法律定位就是融资开发型,以此作为基础将众筹平台、开发商以及购买方之间的关系理清楚。在我国房地产众筹中需要预防非法集资风险问题,营造宽松的法治社会。(本文来源于《法制与社会》期刊2019年32期）
邢萌[4]（2019）在《房地产信托计划违约 “房产兑本金”方案出炉 山西信托表示此举符合法律规定》一文中研究指出近日，山西信托的信远36号集合资金信托计划（以下简称“信远36号”）违约事件引起关注。该事件中，担保方富琳裕邦房地产公司（以下简称“富琳裕邦”）处于破产重整中，抵押物为超4万平方米的房产，在提供的两种处置方案中，一种是受益权转让，分叁年支付本金，另一种则(本文来源于《证券日报》期刊2019-10-23）
费越[5]（2019）在《浅析房地产信托相关法律问题》一文中研究指出房地产本身就属于一个聚集资本的行业,想要得到长久的发展,需要注入强大的资金流作为主要支撑。从本质上来说,信托起源于英国,并且在美国实现了快速发展,在日本实现了飞跃创新。房地产信托也是房地产与信托进行充分融合的关键,本文对房地产信托存在的相关法律问题进行探究,希望通过文章的论述可以为相关工作者的研究提供理论支持。(本文来源于《法制博览》期刊2019年29期）
胡可明[6]（2019）在《全国人民代表大会宪法和法律委员会关于《<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>修正案(草案)》修改情况的汇报——2019年6月25日在第十叁届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议上》一文中研究指出全国人民代表大会常务委员会:常委会第七次会议对土地管理法、城市房地产管理法修正案草案进行了初次审议。会后,法制工作委员会将草案印发各省(区、市)、叁十叁个试点县(市、区)、基层立法联系点和中央有关部门以及议案领衔代表、部分高等院校、研究机构征求意见,并在中国人大网全文公布草案征求社会公众意见。宪法和法律委员会、环境与资源保护委员会、法制工作委员会联合召开座谈会,听取中央有关部门、全国人大代表、专家学(本文来源于《中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会公报》期刊2019年05期）
胡可明[7]（2019）在《全国人民代表大会宪法和法律委员会关于《<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>修正案(草案)》审议结果的报告——2019年8月22日在第十叁届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议上》一文中研究指出全国人民代表大会常务委员会:常委会第十一次会议对土地管理法、城市房地产管理法修正案草案进行了再次审议。会后,法制工作委员会在中国人大网全文公布草案二次审议稿征求社会公众意见,宪法和法律委员会、法制工作委员会到北京、吉林、黑龙江调研,并就草案的有关问题与环境与资源保护委员会、司法部、自然资源部、农业农村部交换意见,共同研究。宪法和法律委员会于7月26日召开会议,根据常委会组成人员的审议意见和各方面意见,(本文来源于《中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会公报》期刊2019年05期）
[8]（2019）在《全国人民代表大会宪法和法律委员会关于《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>的决定(草案)》修改意见的报告——2019年8月25日在第十叁届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议上》一文中研究指出全国人民代表大会常务委员会:本次常委会会议于8月22日下午对《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>的决定(草案)》进行了分组审议。普遍认为,草案已经比较成熟,建议进一步修改后,提请本次常委会会议表决通过。同时,有些常委会组成人员还提出了一些修改意见。宪法和法律委员会于8月23日上午召开会议,逐条研(本文来源于《中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会公报》期刊2019年05期）
王丹玉[9]（2019）在《房地产企业的税收筹划及其法律问题研究》一文中研究指出房地产企业在其各经营环节涉及的税种较多,税制复杂,税率较高,为了提高企业的净收益以及核心竞争力,税收筹划便应运而生,由于我国对税收筹划的研究比较晚且存在诸多不合理不合法的方式,因而对房地产企业的税收筹划及其法律问题的研究变得至关重要。通过采用文献研究法和案例分析法,对房地产企业涉及的税种及筹划策略进行总括阐述,并对税收筹划中可能涉及的法律风险的对策进行阐明,以期得到较为全面细致的方法来降低企业税负,提高企业管理水平,实现企业价值最大化。(本文来源于《甘肃广播电视大学学报》期刊2019年04期）
彭本利,龚娜[10]（2019）在《风险防范：房地产全过程监管法律机制的构建》一文中研究指出房地产业在促进经济社会发展的同时,也积累了一些风险,易引发了一系列社会问题。当前房地产监管存在碎片化的问题:监管措施之间缺乏有效的协调;监管存在缺位或者效率较低;监管机制措施单一等。因此,应以风险防范为目标导向构建全过程的监管体系,实行精准施策,包括:严格市场准入,精准监管房地产建设各环节,规范商品房销售管理,规范房地产广告,加强住房质量管理,创新监管方式,建立信息化监管体系。(本文来源于《玉林师范学院学报》期刊2019年04期）
房地产法律论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
多年来,房地产业已经成为我国支柱产业。现行税制下,房地产企业税负重于其他企业。税收策划是每个房地产企业减轻税负的内在需求。税收策划是合法的,但税收策划方案在税企之间也容易产生争议。税收策划中应充分利用房地产企业税收法律制度特点,重点关注房地产企业改征增值税后发生的变化,以及对土地增值税、企业所得税等税种产生的巨大影响。在确保税收策划方案合法性的基础上,根据税收政策的变化适时调整,确保落实中能顺利实施,防范税收策划方案实施中的法律风险。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产法律论文参考文献
[1]..以特区立法破解城市更新“拆迁难”[N].深圳商报.2019
[2].张青政,杜学文.房地产企业税收策划法律问题研究——以营改增制度变迁为观察重点[J].经济问题.2019
[3].柳士荷.房地产众筹的法律定位、风险防范及权益保障浅谈[J].法制与社会.2019
[4].邢萌.房地产信托计划违约“房产兑本金”方案出炉山西信托表示此举符合法律规定[N].证券日报.2019
[5].费越.浅析房地产信托相关法律问题[J].法制博览.2019
[6].胡可明.全国人民代表大会宪法和法律委员会关于《<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>修正案(草案)》修改情况的汇报——2019年6月25日在第十叁届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议上[J].中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会公报.2019
[7].胡可明.全国人民代表大会宪法和法律委员会关于《<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>修正案(草案)》审议结果的报告——2019年8月22日在第十叁届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议上[J].中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会公报.2019
[8]..全国人民代表大会宪法和法律委员会关于《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>的决定(草案)》修改意见的报告——2019年8月25日在第十叁届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议上[J].中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会公报.2019
[9].王丹玉.房地产企业的税收筹划及其法律问题研究[J].甘肃广播电视大学学报.2019
[10].彭本利,龚娜.风险防范：房地产全过程监管法律机制的构建[J].玉林师范学院学报.2019