高层综合写字楼建筑的空间形式初探

高层综合写字楼建筑的空间形式初探

桐庐中房实业开发有限公司浙江省杭州市桐庐县311500

摘要:通过对高层综合写字楼空间形式开展分析,明确其主要分为室内与室外空间两大部分,提出了人性化设计、复合型交通空间设计、文化背景下办公空间设计等形式,最后分析设计中存在的问题,并作出展望,为关注这一类话题的人们提供参考。

关键词:高层综合写字楼;空间形式;复合型交通设计;行为活动

引言

随着时代进步,城市化进程也不断加快。高层综合写字楼是城市最重要的组成部分,也是比较有代表性的建筑,对城市形象具有重要影响。由于写字楼是人们工作的重要场所,所以对其设计提出了高要求,在保证写字楼质量的同时,也应提升其各种功能空间设计合理性,以便满足现代人们需求。

一、高层综合写字楼的空间形式探究

高层综合写字楼属于办公楼建筑,简单的来说是由若干个办公室组成的大楼,对其空间功能要求比较多,因此在高层综合写字楼建设中,需要掌握相关空间设计要点,提升空间设计科学性,以便满足新时期人们的办公需求。

(一)高层综合写字楼的空间概念

写字楼是专业商业办公用楼的别称,主要以办公为主,一般不可以居住。高层综合写字楼的空间分为两大部分,一部分是室外空间,另一部分是室内空间。这两大空间又包括很多小的空间。其中,车道、庭院等属于室外空间。而电梯厅、休息厅、办公空间、餐厅等属于室内空间。通常情况下,在高层综合写字楼空间设计方面,主要是以办公空间为主,其空间大约占据总空间的1/3以上,因此在空间设计中,应该对办公空间进行重点设计。主要是因为办公是写字楼最主要的功能区,是人们办公的场所,使用频率最高,因此有必要对其空间进行合理的布局。

(二)建筑高层综合写字楼的空间设计与人的行为活动

建筑高层综合写字楼是为人们办公提供的,人是最重要的主体。因此,在空间形式设计与研究方面,应该始终坚持以人为本的原则,对人的行为活动进行考虑,实现人性化设计。

1.建筑空间与人的关系

人是行为的主体,写字楼空间形式设计与人具有密切的联系。但在高层综合写字楼空间设计中,很多设计者主要是从建筑的角度出发,忽视了人的感受,其最终设计很难满足人的需求,难以充分发挥综合写字楼的作用。而且人的行为活动,真正赋予了写字楼的实际意义。因此,在实际设计中,应该认识到人的行为对设计效果的影响,并对人为因素进行充分考虑,所有设计活动的开展都应以人的行为为出点和落脚点,促使其设计呈现人性化特点,为人们提供良好的办公体验。这就需要设计者更新设计理念,坚持以人为本的原则,探究高层综合写字楼建筑空间形式与人的行为活动之间的关系,以便在整体上提升设计的有效性。

2.人在建筑公共空间中的活动

综合写字楼是集多种空间功能为一体的,因此其空间具有公共性特点,又体现着私密性特征,为人的多种行为活动创造了良好环境。通常情况下,人在高层综合写字楼的活动有3种形式,分别是每天上下班活动、休息与社会活动。例如,中午时候在休息厅放松属于人的休息行为。因此,在设计中,应该对人的主要活动进行考虑,确保其空间形式是私密性与公共性相结合的,既能有效发挥写字楼空间功能,又符合人们的不同心理需求,使其能够高效的办公、愉快的生活。例如,在进行休息大厅空间设计时,需要给人们提供舒适的环境,使其身心能够放松,这就需要选择采光条件好的区域,并尽可能确保周围空间是安静的,这样可以提升休息室的舒适度,促进人的行为活动。在进行人流穿行空间设计时,应该以宽敞为主要目标,以便为人们提供便利性。

(三)复合型的交通空间设计

在高层综合写字楼建筑空间形式设计中,交通空间的设计是最关键的环节,不仅与写字楼的使用性能息息相关,而且对整体设计效果具有重要影响。主要是因为交通空间是人们的必经之地,而且与各个空间都连接着[1]。科学合理的交通空间形式,能够为人们提供便利性,节省其时间,并有效的进行人流集散,提高空间的使用效率。因此,需要结合高层写字楼的实际情况,对交通空间进行设计。通常情况下,写字楼的交通空间是由动态空间和静态空间两部分构成的,每个空间发挥的作用也具有一定的差异性,对人的行为活动产生着重要影响。空调机房、电梯厅等这种相对静止的空间,被称为静态的交通空间。楼梯、连廊这种具有流动性特点的空间被称为流动性空间,在人们使用写字楼过程中,静止与流动空间都发挥着不可替代的作用。

现阶段,随着高层综合写字楼建设数量增多、规模扩大,交通空间形式设计也受到了关注,并对其传统设计形式进行了突破与创新。目前,复合型的交通空间设计形式是最受欢迎的,不仅对空间进行了充分利用,提高空间利用效率,而且还有利于将不同类型的功能交汇在一起,增强了交通空间的使用性能,在此基础上可以形成丰富多彩的空间层次,在提升空间美感同时,也增强了人们对交通空间使用的体验,与现代人们需求是相适应的。

例如,Arup事务所在进行交通空间设计中,采用了复合型的交通空间设计形式。其“内街”是典型的代表,不仅直接贯穿到皇家保险公司总部办公楼,而且还集多种功能为一体,其流动性是比较好的。在“内街”上设置了休息室、会议室,并且还有比较宽敞的展览场地,其设计与周围环境完美的契合,提升了空间使用效率,丰富了写字楼的功能,这样的流动空间设计具有现代化特征,有利于建设满足现今人们文化生活的高层写字楼建筑。

(四)新型的办公空间设计

办公空间是高层综合写字楼最核心的部分,是必不可少的。在文化趋同问题越来越严重的今天,在进行空间形式设计时,在确保设计合理基础上,应该注重文化的表达。对以往长方形空间等缺少文化背景的设计形式进行创新,考虑影响办公环境质量的相关因素。例如,电子辐射、噪音等,并积极融入现代化元素,使写字楼呈现时代性特征,进而可赢得现代人们的喜爱与欢迎。

二、高层综合写字楼建筑空间形式设计存在的问题与展望

近年来,随着社会经济水平提升,写字楼建筑越来越的,但一些开发商为了获取更多的利益,如为了租赁更多的办公空间,并没有对人的行为活动进行考虑,也未真正从人的需求出发,所以其设计存在很多弊端[2]。如,为了设计更多的办公空间,其公共空间比较小,还忽视了休息厅等空间设计,不利于创造良好的办公环境。基于这一设计情况,高层综合写字楼设计者应该进行反思,在以后设计中,始终坚持人本理念,从人的行为活动角度出发进行空间设计,并及时更新设计理念,学习并借鉴国外的设计形式,以便提升建筑空间利用率,增强写字楼建筑功能,建立先进化、现代化高层办公楼建筑。

结论

总而言之,高层综合写字楼建筑是城市最重要的组成部分,属于办公类建筑,为了打造良好的办公环境,需要科学合理的设计建筑空间。由于人与建筑空间有着密切的关系,因此需要以人的需求为出发点,为人的行为活动提供有利条件。同时,还要积极借鉴先进的设计理念,对复合型的交通空间设计形式进行运用,并将文化表达与办公空间设计有机融合起来,以便给人们导向感、舒适感,提升写字楼设计的有效性。

参考文献

[1]余岷燚.基于GWR模型的杭州市写字楼租金特征价格空间分异研究[D].浙江大学,2017.

[2]范馨予,汪海鸥.高层综合写字楼建筑的空间形式探究[J].四川水泥,2015(05):290.

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