广西金水建设开发有限公司
1什么是建筑工程招标和投标？
建筑工程招标指的是建筑公司对自己需要建设的工程进行公开发布，然后建筑工程承包单位通过符合法定的方式对工程进行竞争，建筑公司从这些建筑工程承包单位中挑选出最优秀一家来完成这一工程的行为。建筑工程投标指的是能够得到建筑公司的资格来竞争工程的建筑工程承包单位需要按照建筑公司的要求拟定投标书，并争取最后中标名额的行为。
2建筑工程招标和投标的重要性
第一，在原来的建筑事业中没有用到工程招标和投标的政策，而是用任务分配的方式来对建筑工程进行交易。在我国建筑事业不断发展的过程中，建筑事业的体制也得到完善，这种体制的完善对我国的建筑事业有着非常重要的作用。在建筑事业的实践中，交易方式也发生了改变，变成了如今的工程招标和投标，这种交易的作用下，建筑工程的结果不仅满足了市场的许可，而且也对建筑的造价起到良好的规范和合理的作用。我国也发布了对工程的招标和投标的相关法律，这些法律对建筑事业的发展和管理有着非常重要的作用。
第二，在建筑工程招标和投标的过程中，对建筑工程承包商也有着非常重要的作用。很多建筑工程承包商在投标的过程中，为了能够让自己的公司中标，他们需要在投标的过程中把自己做到最好，在投标过程尽量提高自己公司的实力和信誉，实力和信誉能使自己公司在建筑市场中能够长期的生存。在企业的投标过程中不可避免的会有诸多建筑工程承包商相互竞争，竞争能够使企业的设备得到良好的完善、技术得到相应提高，有助于推动我国建筑事业的发展。最重要的是，建筑企业在招标时从多家建筑工程承包商中选出符合自己所需要的承包商，这就需要他们考虑很多因素，建筑企业从中选出最好的承包商来完成自己的工程，这就说明了这家承包商能够高质量的完成建筑工程。建筑工程的招投标对建筑公司和承包商来说都起着很好的作用。
3建筑工程招标和投标与合同管理的联系
建筑工程的招投标与合同管理有着十分紧密的联系。招投标管理机构不仅要监督建筑工程招投标的过程，而且还严格监督建筑公司和建筑工程承包商签署的协议。建筑工程招投标作为一种双方的交易方式，需要建筑公司和承包商在工作中承担自身应承担的责任。在建筑工程招标和投标的过程中，建筑公司在招标时需要对工程进行高度的分析。在双方的实践过程中，要想让工程有非常高的质量，需要双方一定要严格履行自己的责任和义务。建筑公司与建筑工程承包商有招标、投标和合同管理之间的联系，如果建筑公司与建筑工程承包商双方能够妥善处理招标、投标和合同管理三者之间的关系，双方都能严格履行合同的约定，以最高标准来要求自身，相信将有助于快速的发展我国的建筑事业。
4新形势下建筑工程招投标与合同管理存在的问题
第一，许多建筑公司和承包商对招标和投标的相关法律法规掌握不全面。在建筑工程的实行过程中，建筑公司在招标文件中明确了较为繁琐的要求，承包商在执行的过程中未能按这些要求及时的完成建筑，易导致工程的延期；还有一些承包商对合同条约理解不透彻，以至于在合同实施过程中发生违约行为，以上这些情况容易导致双方发生合作不愉快的情况，更严重的会造成双方解约以致使工程延时，这种情况对建筑公司来说十分不利，需要浪费大量的时间重新确定承包商，所以建筑公司和建筑工程承包商要友好地协商合同条约，使工程按时且有序地建成。
第二，我国虽然出台了一些关于招投标和合同管理的法律，但是这些法律在实施的过程中出现国家监管力度不够的问题，以至于建筑公司和建筑工程承包商签订合同后，双方在工程实施过程中又由于其他因素毁约，这种现象在建筑市场是比较常见的现象，我国建筑事业之所以发展不够稳定和快速主要是以上这种原因造成的。另外，由于我国监管力度不够，造成我国很多地方不严格按照相关法律法规来规范建筑工程实行的过程，以致我国出现较多的建筑事故。所以我国一定要严格监管建筑工程中的招投标与合同管理的实行过程，让我国建筑事业得以全面、稳定地快速发展。
第三，现在我国的建筑市场出现很多不平等的建筑合同。有些建筑公司在和建筑工程承包商签订合同时要求承包商承担没必要的义务和责任，并且把建筑工程发生意外的主要责任推卸给承包商等，这些问题发生的原因都是建筑公司与建筑工程承包商在签订合同时不认真造成的。另外，有一些建筑合同执行过程中，建筑工程承包商由于种种原因毁约以致使建筑工程在建一半的时候停工，这些问题主要是在双方合约条款中没有全面考虑到违约条款造成的。更重要的是，在建筑市场中出现这些不平等的合约对双方都有很多不利的影响。
5在招投标和合同管理的过程中应该采取怎样的措施？
第一，规范管理。建筑公司在进行招标之前需要全面理解我国出台的所有关于建筑方面的法律法规，在公司进行招标时可以规范承包商的投标文件。建筑公司在招标时应该邀请监管机构参与其中，监管机构在严格审阅招标文件后，能相应降低建筑工程承包商和建筑公司因合同条约发生矛盾的情况。另外，在签订合同之前，双方都应该到建筑工地进行实地考察，了解工地的实际情况，双方根据工地的实际情况协议一致签订合同条约，以防今后双方产生分歧以至建筑工程推进缓慢。
第二，我国应该完善相关的法律法规。虽然我国现已出台了一些法律，但是在招投标和合同管理中依然出现很多不良现象。由于现有的合同种类繁多，以致现有的法律法规不能够全面的管理和约束这些合同。如今要解决已出现的诸多不良现象，需要监管机构不仅全面了解当前的建筑市场，而且还要对工程进行实地考察来制定出相应的政策，以便更好的约束建筑公司和建筑工程承包商。在双方签订合同过程前后，监管机构应对合同、工地、施工材料等进行考察，以防止违反法律的情况出现。监管机构在工程实施过程中发现问题时应及时进行解决，否则容易在建筑完成后造成无法弥补的错误。国家一定要完善相关政策，监管机构一定要严格监督建筑工程，要增强法律的有效实施性，一定要树立法律的威信才能让建筑公司和建筑工程承包商严格履行法律，让整个建筑市场更有序规范。
第三，一定要珍惜和培养相应的人才。专业的人才可以让建筑公司和承包商毫无压力地制定并签订合约，更可以提高双方签订合同的效率。因为在一份合同中包含很多方面的内容，合同的制定对管理人员的素质要求很高，所以需要专业的管理人员具备专业的管理知识和深知专业的法律等等。我国这方面的人才较少，需要我国和企业大力地培养相关人才，在对管理人才进行培养的过程中，一定要强化他们的专业知识和法律知识，并让专业的管理人才参与到合同管理中，不仅可以提高合同的可行性及可靠性、提高建筑工程的质量，还同时能让培养人才从实践中提高自身的实力。最重要的是，企业在合同管理的过程中一定要发挥好管理人才的作用，切不可浪费人才，要让培养人才在实践中发现自己的闪光点，从而更好的发挥自身优势，帮助企业规范有序的开展后续工作。
6结语
在建筑事业中，建筑招投标与合同有着密切的联系，两者之间相辅相成、共同影响。为了我国建筑事业的快速发展，这就需要管理机构严格监管建筑工程的招投标和合同条约，建立和平公正的建筑市场。
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