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摘要：房屋建筑工程施工涉及多方面内容，是一个复杂的系统工程建设过程。在具体施工过程中，存在多种因素影响房屋建筑工程施工质量，比如：环境因素、材料质量以及施工时所使用的机械设备等方面的因素，这些因素都会影响到房屋建造的质量，因此，必须采取有效措施对工程施工质量进行有效管理，才能确保房建工程顺利开展。
关键词：房屋建筑；质量管理；控制措施
1．房屋建筑工程施工质量管理与控制工作的必要性
1.1以质量管控工作来确保企业稳步发展
房屋建筑工程的质量管理与控制工作对企业经营效益、信誉、发展存在直接影响，而房屋建筑工程的施工需要借助相应的技术和设备基础来实现，这些资源需要施工企业通过相应的组织管理来进行调配，达到最优使用效率。在实施质量管控工作过程中，要根据企业自身状况和工程特点及质量通病等方面，确定合理的质量控制目标，编写合理的施工组织设计，制定质量保证计划，明确计划内容、方式、目标，为企业稳步发展奠定基础。
1.2房屋建筑工程自身的特殊性及其发展需求
房屋建筑工程类型、样式繁多，各类工程规模要求不同，施工过程中容易受到外部因素影响，存在大量立体多工种施工的状况，在施工过程中涉及多种技术、工序，在生产过程中需要加强管控力度，才能确保房屋建筑工程顺利进行，达到相应的质量、安全、成本、进度等方面的要求。随着各类新技术、新工艺、新材料的不断应用，各类结构复杂、功能特殊、装饰新颖的房屋建筑工程也在大量涌现，在这个过程中不仅需要高水平的生产技术予以辅助，同时还需要有完善的质量管控体系加以保障。
2.目前在房屋建筑工程施工质量管理之中存在的问题
2.1施工管理制度不健全
工程施工的管理制度是影响整个房建工程施工进度和施工质量的关键因素，对工程施工起管理指导作用，能够提高施工单位的施工效率，保证施工作业的质量，并能充分保障工程建设中的管理与控制问题得以顺利有序的开展。但对于目前我国的房建工程施工来说，虽然我国先后曾陆续颁布相关工程施工管理的法律法规，但由于法规条例不够健全，无法具体细致的解决在实际工程施工中存在的所有问题，导致无法对房屋工程质量进行及时有效的制度管理与控制，存在各诸多漏洞，房建施工单位无法进行科学性和全面性的综合管理。
2.2建筑房屋所使用的建筑材料质量不达标
现在的房屋建筑行业在建造房屋的时候所采购的建筑材料质量有少部分是不达标的，这就会严重影响到房屋的质量安全。一些建筑企业在采购原材料的时候为了减轻成本，他们或多或少都会采购那些质量稍微差一点的原材料，采购员在采购过程当中都会选着在熟人那里采购原材料，这样采购员会得到一定的经济方面的好处，根本不管材料的规格和质量是否符合设计要求等。
2.3监管机构工作力度弱或不到位
政府建筑工程质量监督监管机构的存在就是为了确保建筑工程质量，而在实际的监管过程中，政府监管机构的工作存在诸多问题，如：工程竣工验收缺乏严格把关，针对施工程序不符合相关要求的工程，如果没有及时进行整改，会在房屋建筑工程施工过程中埋下隐患。另外，如果没有对施工企业的资质进行严格的审查，只单纯注重工程进度，会影响整体工程质量水平。工程竣工后要进行验收工作，这样能够有效保障工程的总体质量。但现如今，大多数建筑方都实行的是自行管理办法，因而导致质量监管方面的力度不够，无法发挥竣工验收的作用。
2.4房建工程设计方案不当
设计方案是房建工程中的重要组成部分，也是整个建筑工程的施工源头和关键性环节。若在房建设计上出现问题将会影响之后的工程建设质量。而目前我国房建工程出现设计方案问题的原因在于设计人员的专业综合素质水平不高，设计方案不够完善，容易在进行工程施工之后出现问题，从而阻碍整个工程的施工进展，耗费大量时间降低施工效率，并浪费大量施工经费。常出现设计问题导致建筑质量不达标的问题有排水管、防水层以及天棚和楼面等问题。
3.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施
3.1健全施工管理制度
在房建工程建设中，完善健全的施工管理制度是把控施工质量与控制的关键因素。工程施工单位在进行施工之前要先制定完善的建筑施工质量责任制度、施工事故处理制度、管理人员管理制度等全面的制度机制，将整个房建工程建设中可能会存在的问题进行预后，形成一套完善的施工管理制度，一旦出现任何问题能够依据管理机制进行严格规范处理。同时在建立施工管理制度基础上还应健全工程单位管理人员的监督机制，权责分明，在工程质量的管理与控制工作中进行相互监督，发挥对工程质量管理与控制监督的最大作用，促进整体工程项目的有序和顺利开展，为工程施工质量奠定良好管理基础。
3.2确保施工材料的质量
在材料检测环节，目前我国建材市场当中的产品良莠不齐，挑选到质量好的材料是关键，对材料的鉴别工作应花费一些时间进行相关的了解，完善材料的送检制度。即便是获得正规质量保证书的材料也要进行相关的检测，确保检测报告的真实可靠性。对质量书不全的产品，更要仔细检查，质量达标方可进入施工现场。在材料使用方面，合理使用施工材料也是保证工程质量的一项重要工作，所以，在施工前，应为施工材料创建良好的仓库或者场地的用于保管材料。在施工中根据具体的要求合理使用材料，尽量避免原材料的浪费。对在施工中所用到的实验仪器以及机械设备，进行相关的检测和管理，保证工程质量。
3.3提升质量管理与控制人员的职业素质
房屋建筑工程施工过程中的各个环节都需要专业人员，因此，人为因素是房屋建筑工程质量的决定性因素，因此，必须在房屋建筑工程施工过程中，做好相应的施工质量管理工作，采取积极有效措施提升质量管理与控制人员的职业素质，加强对工程质量的认识，强化质量管理与控制意识。采取合理的奖惩制度提升房屋建筑工程施工人员自身专业技术能力和工作责任感，通过相应管理制度体系建设具有良好职业素质的房屋建筑工程施工队伍。
3.4施工方式选择最优化
选择施工方式时，应遵循施工工艺的实用性与先进性原则，对施工方案进行相关的优化设计，保证施工方案符合具体的施工要求、操作规范以及质量标准，采用先进的施工工艺，保证产品质量的同时提升施工效率。在选择施工工艺时，应充分考虑企业的综合经济实力，结合具体的工程项目与实际情况选择最佳的施工方案。工程施工质量是决定工程最终成败优劣的关键，在施工的阶段，我们要制定完善的、符合质量标准的目标，以质量控制为中心，进行全方位的管理，把施工质量管理措施落实到位，使房屋建筑工程施工质量得到真正的保证。
结束语
房建工程施工质量的管理与控制是一项长期性和复杂性的工作，因此要对每个项目环节进行严格管控才能有效保证房建工程的施工质量。通过对工程施工质量存在的问题采取对应的策略，严格把控建筑材料的选购、完善健全施工管理制度以及提升工作人员的综合素质水平对施工的质量进行管理和改善，有效的保证房建工程的质量基础，促进我国建筑行业的快速和稳步发展。
参考文献：
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