平邑县建设工程勘察有限公司山东省273300
摘要：现如今，国家经济发展越来越好，房屋建筑作为我国发展的支柱型产业，在近几年得到了快速度发展，发展过程中人们对房屋建设的安全性提出了新要求，第一要求就是房屋建设的防水性。
关键词：房屋建筑施工；渗漏施工技术；问题
引言
防渗漏施工技术是决定房屋建筑质量的重要标志，也是影响一个房屋建筑施工团队质量的关键因素。由于防渗漏技术是一项相对复杂的技术，其涉及到混凝土材料、技术安装、质量监管、结构设计等，要想做好房屋建筑施工中的防渗漏工作，就必须严格管理防渗漏施工环节的各个部分，若某一个部分出现问题，都会严重影响到房屋的防渗漏质量，进而影响房屋的使用寿命。而做好防渗漏工作，企业必须要及时对当前防渗漏工作环节中出现的问题进行有效分析，并进行相应技术的处理，才能保证房屋建筑的施工效益。
1现阶段防渗漏施工技术中的问题分析
1.1房屋建筑设计阶段缺乏科学性
房屋设计是房屋建筑施工的重要依据，一切施工流程都是以设计图纸为标准，展开施工建设。若设计阶段出现问题，则后续工程都将会受到严重影响。其中一个很重要的问题就是设计师没有做到因地制宜，没有将房屋建筑地区的地理情况、气象变化考虑到房屋建筑的设计中，在防渗漏施工环节没有采取针对性的措施，导致竣工后的房屋频繁出现雨水渗漏问题。此外，设计师不够成熟也是影响房屋渗漏的重要因素，比如在保温屋面没有设计排气口，导致水蒸气影响到房屋防水层的质量，进而出现渗漏现象。
1.2施工材料使用不合理
影响到防渗漏施工环节的材料主要有防水材料和混凝土材料，这两大类材料将直接决定房屋的防渗漏能力。首先，对于防水材料，往往是由于材料选择不合理而导致防渗漏能力不高，或者不符合施工规范。例如屋面中的沥青油毡纸质量不达标，导致防水层的某个细节出现问题，进而降低房屋防渗漏能力。尤其像厨房、卫生间这些水蒸气密集的区域，非常容易出现渗水现象，若不针对使用施工材料，将会严重影响房屋的质量。其次，企业过于注重经济效益，在混凝土等材料上没有做到细致入微，甚至偷工减料，导致房屋砌体强度不达标，墙面出现裂缝，进而从根源上影响防渗漏质量。
1.3缺乏有效的质量监管
防渗漏施工的每一个环节都会影响到房屋的质量，必须进行严格监管，才能有效防止雨水渗漏问题的出现。但部分企业防渗漏施工环节质量监管工作不够到位，导致在施工时频频出现细节问题。比如，外墙拉结筋位置安防不正确，导致外墙出现裂缝；或者混凝土水灰比偏离标准，导致其质量不达标。正是这些细节问题不断累积，最后才会出现严重的雨水渗漏问题。
2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
2.1屋面防渗漏技术的应用
在屋面的防渗漏技术中需要从两方面考虑：①在设计施工上，首先得保证施工质量、设计合理、施工认真，比如在屋面的设计和建设时要留有足够的坡度以便排水而不会造成积水；在钢筋铺设混泥土浇筑的时候，钢筋材质大小应该达到规范的标准，严格按照规范对钢筋进行铺设，混凝土的调制比例适中，振捣工作到位；②防水材料选购和铺设技术，在防水卷材的购置时，应该保证卷材良好的耐水性、密封性和持久性，以及对温度变化的承受力。在卷材和涂料的铺设时要严格按照施工标准来进行施工，比如防水材料的涂抹要均匀，不漏刷少刷，工序要分两次进行，且而两次施工时间间隔不能太短，涂抹完成后，还要进行24h蓄水试验———蓄水试验是检测建筑屋面是否漏水的重要措施之一。再如高聚物改性沥青防水卷材应保证施工环境适宜，在铺设卷材之前，必须做好屋面找平层，以保证屋面的坡度达到要求。此外，在铺设时应清理干净屋面的积水和杂质之后，保证屋面平整和干燥，以及均匀涂抹基层处理剂———如卷材底胶等。铺设完成之后应当做好后期养护工作。
2.2厨卫防渗漏技术的应用
厨卫是在日常生活中用水最多的地方，而且厨卫中的管道铺设很多，因此厨卫渗漏的问题最为严重。在厨卫防水施工之前，首先要做的是对厨卫中管道的材料、设备的质量及相应的配件进行检测，比如管道接头的严密性，管道材质的质量进行检测，如卫生间管道对水压承受力，如果不能达到标准的水压承受能力很容易出现水管破裂等；并且在管道和设备在安装之后，必须进行通水试验，以避免遗漏渗漏水的地方。其次是地面和墙面的找平工作，确保找平层的平整的同时，要求地面达到一定的坡度，以便于地面的积水流能自然的流向地漏。在防水材料铺设的准备工作做完之后，针对厨卫的防水可以采用防水涂膜技术开展防水施工，涂膜施工可分作两或三遍，每层的涂抹方向一致，不得漏涂，相邻的两层涂膜方向成垂直状，以保证涂膜的次数、均匀度和防水膜的厚度，最后在完工之后采取蓄水试验和流水实验，保证地面不产生积水和渗漏水之后才可以进行下一步的施工。
2.3外墙防渗漏技术的应用
外墙渗漏水主要是受雨水的影响，技术操作未能达标导致外墙出现渗漏，因此施工人员在施工的时候需要控制墙体的施工质量，比如在填充墙的铺设时严格控制好砖缝之间缝隙的处理工作；在外墙面砖施工时，对平层进行有效的检查，不能出现空鼓、起壳以及裂缝的情况，在外墙砖镶贴时，应该确保其压实度，在铁外墙砖的水泥砂浆中应该添加一定比例的抗裂剂；在外墙抹灰时，外墙灰的涂膜必须均匀，保证抹灰层的厚度和密度。无论是在填充墙的铺设或者外墙面抹灰的时候，还是在外墙砖镶贴的时候，一定要进行浇水处理———在砌墙时对砖头进行浇水处理，在抹灰的时候对墙体进行浇水处理，在外墙砖的镶贴是对砖和墙体都要进行胶水处理，这样才能保证湿润度，才能样水泥砂浆黏合更加牢固。此外，在施工的时候由于墙体过高，会采用脚手架的使用，容易在墙上留有洞孔，再对空洞的处理时应尽量选择聚丙纶防水材料，以起到良好的防水效果。
2.4门窗防渗漏技术的应用
门窗在进行安装时，需要保证门窗结构的稳固和衔接处的紧密。门窗的下端应该调整好水平角度，想外倾斜，在门窗的槽缝内应该留有排水口，以保证下端不会出现积水现象。在门窗安装之后，门窗与地面和墙体结合的地方应该采用细石水泥砂浆进行浇筑，在细石水泥砂浆中还应该添加一定比例的抗裂剂，如抗裂砂浆等。从而到达避免水从门窗下方渗漏进建筑内。在门窗的竖框与墙之间形成的裂缝应该先用发泡聚苯乙烯弹性材料进行填充，并达到紧密的要求。在窗户的玻璃安装好之后，需用玻璃胶对玻璃和窗框接头处进行密封处理，还应保证窗框之间的防水胶条质量和安装的严密性，以避免户外雨水通过防水条渗漏进室内，还应该定期检查防水胶条和玻璃胶的损坏情况，及时更换。
结语
房屋建筑的防渗漏问题是目前工程施工中需要引起重视的，为了房屋建筑施工完成后能够稳定安全的使用，必须严格的要求工人在施工时的施工技术和施工工艺，并且提前做好预防工作，以避免问题发生的时候无从下手。还需要更多的行内人士参与到防渗漏技术的探索中来，积极的研发和创新新的防渗漏水的技术，不断改善和寻求新的、更有防水效果的防水材料。
参考文献：
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