江西省县级城市商业网点规划研究

论文摘要

应该说改革与开放为江西省县级城市造就了一个充满生机和活力的商业市场，多业态、多业种、多层次的消费市场已初步形成。但我们必须看到这个市场是初步的、不完整和不规范的，不少区县级城市盲目跟进上级主管城市的商业模式，忽视了地区特色和产业优势，导致商业网点布局不合理、结构性矛盾日趋突出、业态功能雷同等现象。这些都必须通过制定城市商业网点规划加以引导。规范总体规模，指导引资方向，充分发挥地区特色优势，保障市场的有序健康发展。针对这些问题，商务部亦印发了一系列网点规划文件，2008年，县级城市商业网点规划提上日程。本文旨在通过对江西县级城市商业网点规划研究，从而对这一类具有共同特征的县级城市商业网点规划和建设提供一定价值的参考。文章首先通过对国内外商业网点规划理论和主要发达国家商业网点规划经验的比较分析，奠定本文的理论基础；其次对江西省商业环境进行了简要概述，根据其产业和区域特征选取了贵溪市、南康市、瑞金市、高安市、瑞昌市5个县级城市为样本点进行实证分析，得出江西省县级城市商业网点规划的宏观方面的特征；再次，通过对网点规划的3个指标体系即经济类指标、商业类指标、布局类指标进行研究，得出商业网点规划的微观方面的规律，为进一步促进网点业态协调发展、总量适度、合理布局提供依据。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 研究的背景和意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究的意义
• 1.2 研究方法、研究内容和创新点
• 1.2.1 研究方法
• 1.2.2 研究内容
• 1.2.3 创新点
• 1.3 样本选取
• 1.4 技术路线
• 第二章 国内外研究概况
• 2.1 国外基础理论
• 2.1.1 区位理论
• 2.1.2 商圈理论
• 2.1.3 集聚效益理论
• 2.1.4 级差地租理论
• 2.1.5 企业边界理论
• 2.1.6 提升生活价值与和谐理论
• 2.2 国内学者的研究成果
• 2.3 国外发达国家建设经验
• 2.3.1 北美
• 2.3.2 日本
• 2.3.3 法国
• 2.4 我国商业发展历程
• 2.4.1 计划经济时期
• 2.4.2 改革开放（1978 年-1999 年）
• 2.4.3 2000 年以后
• 第三章 江西省商业概况
• 3.1 区位
• 3.2 行政区划
• 3.3 人口地理
• 3.4 经济
• 3.4.1 综合
• 3.4.2 国内贸易
• 3.4.3 对外经济
• 3.4.4 交通、邮电和旅游
• 3.4.5 人均可支配收入
• 3.4.6 主导产业
• 第四章 宏观研究
• 4.1 与地级市商业网点规划的区别
• 4.1.1 规划思路不同
• 4.1.2 侧重点不同
• 4.1.3 立足点不同
• 4.2 商业定位研究
• 4.2.1 定位研究的意义
• 4.2.2 定位分析
• 4.3 商业功能区研究
• 4.3.1 城市空间结构
• 4.3.2 商业功能分区
• 4.4 商品流通渠道研究
• 4.4.1 市域商业体系层次
• 4.4.2 重点乡镇
• 4.4.3 特色农产品流通渠道分析
• 4.4.4 总体发展思路
• 第五章 经济类指标研究
• 5.1 研究数据
• 5.2 社会消费零售总额与人均 GDP 的关系
• 5.3 实例分析
• 第六章 商业类指标研究
• 6.1 网点总量研究
• 6.2 商业网点结构分析
• 6.3 商业网点效率分析
• 6.3.1 劳动效率
• 6.3.2 面积效率
• 6.4 网点（业态）布局分析
• 6.5 本章小结
• 第七章 布局类指标研究
• 7.1 大型零售商业网点研究
• 7.1.1 大型零售商业网点选址研究
• 7.1.2 政策建议
• 7.2 农贸市场规划研究
• 7.2.1 农贸市场存在的问题
• 7.2.2 农贸市场发展规划
• 7.3 星级宾馆酒店规划研究
• 7.4 专业市场规划研究
• 7.4.1 专业市场现状
• 7.4.2 专业市场存在的主要问题
• 7.4.3 专业市场发展思路
• 7.5 物流基地
• 7.5.1 现状分析
• 7.5.2 物流基地选址研究
• 7.6 本章小结
• 第八章 结论
• 8.1 主要结论
• 8.2 研究局限与展望
• 致谢
• 参考文献