孙朋德
辽河石油勘探局于楼公用事业处物业四公司辽宁沈阳110000
摘要：本文首先介绍了发展智能小区安防系统的重要意义，在其基础上分析了我国小区安防系统普遍存在的几个问题，并研究开发了一种智能化的智能小区安防系统，此智能小区安防系统监测项目广，基本上涵盖了所有的监测项目，在具备智能性的同时，最大地发挥了安全性的保障，具有很好的应用前景。
关键词：智能小区；安防系统；研究
1背景
现代住宅小区的管理日益趋于智能化，信息化，而小区的安防系统的设计也需要进步和调整已适应小区居民对自身安全防范的需求。随着住宅区规模的增大，住宅小区犯罪行为也随之增加。各种各样的住宅区犯罪打破了人们和谐和安宁的居住环境，给人们带来了很多不安和恐慌的情绪。因此在小区中为业主安排保安，越来越受到生活区管理者和业主的重视。而安排过多的保安人员，必然会加大生活区管理者运营的成本，并且在某种程度上会给业主带来更加不安全的直观感觉。一种自动的、成本相对较低的住宅小区安防监控方案越来越受到生活区管理者和业主的欢迎。
2小区安防系统存在的问题
近年来，我国智能化小区建设有了迅猛发展，各地陆续出现了一些科技含量较高、实现了真正意义上的智能化的小区，但从总体上来说，由于经济和技术的原因，一般住宅小区还存在着很多问题，离真正的智能化建设还有一定距离，所谓“智能化”，在更多的成份上只是一种炒作。
2.1智能化技术及产品落后
建设智能小区要有许多与之配套的技术及产品，但目前国内在智能建筑方面的产品几乎是空白。要建设高水平的智能化小区，只有从国外引进先进的技术。随着中国智能建筑市场的大规模高速发展，各种智能系统均已成为外国名牌产品角逐的天下，国产的设备和系统力量十分微弱。技术力量相对薄弱、管理水平低下等却是不争的事实。目前的许多智能化设备依然依靠进口，导致设备从引进到安装、操作、培训、保养、修理都要请国外公司来承担。一旦要控制成本支出，改由国内人员操作，会使一些设备运行达不到预定的设计目标而造成浪费。
2.2浪费现象严重
目前对智能建筑设计的注意重点大都集中在智能化系统，而设计部门对建筑方面的注意不够，建筑结构缺少灵活性和适应性，同时由于对智能化系统设备的安装空间、管线、路由等考虑不周，造成系统使用率不高或者无法使用，浪费严重。很多智能建筑的设计标准高，技术也先进，但在项目建成交付使用后，智能化系统的开通率低，实际应用程度也不高，系统长期处于闲置状态，也会造成巨大的能源和设备资源的浪费。在建设方面，中国建筑的发展不注意节约能源，过于注重外观和排场，目前中国的建筑能耗约为欧洲的3倍。
2.3盲目追求先进的误区
早期智能化小区很多都盲目地照搬智能大厦的那一套，许多开发商过分强调电视监控、电子巡更、车辆出入、楼宇对讲等园区智能化方面的内容，而忽视了中国的文化背景和人们的实际生活需要，对智能小区建设及系统集成存在理解误区，盲目的追求“星级”或者“A”的数量。
2.4物业管理智能化的落后
物业管理及社区服务等软性建设仍然相对滞后太多，许多方案在总体规划阶段，就没有考虑系统建成以后所需要的物业管理人员、运用费用等问题。甚至有的只为楼盘促销而建，也就是说重建设轻管理，从而导致由于物业管理费偏低或物业管理人员素质差，造成某些系统关闭、停机现象。因此，提高小区工作人员素质，加强服务意识，是整个系统实现星级服务的重要保证。
3智能小区安防系统的研究与实现
智能小区安防系统如图1所示，智能小区安防系统分为七个子系统，包括可视楼宇对讲系统、周界防范系统、电视监控系统、电子巡更系统、智能停车系统、家居安防系统、无线射频系统。其中：可视楼宇对讲系统包括围墙机、中心管理机、小区门口机、单元门口机和层间分配器；周界防范系统包括红外线对射器、接收器和报警主机；电视监控系统包括摄像机、矩阵控制器、录像机和监视器；电子巡更系统包括巡更巡检器、通讯座和信息钮；智能停车系统包括入口控制器、出口控制器、无源远距离读卡器和双路车辆检测器；家居安防系统包括门磁、窗磁、红外幕帘探测器和智能三鉴探测器；无线射频系统包括电子标签和阅读器。这七个子系统基本上涵盖了小区监控的全部项目，具有一定的覆盖性。
各个子系统通过以太网连接至服务器，通过有效的传输网络，在管理中心的电脑平台上进行集中管理，并可以通过软件实现各个系统之间的合作或单独。将本地分布式的数据及时更新到数据库中，客户端包括门卫监控中心实现本地监控，对于警情可以及时响应。用户还可以通过手机终端APP访问，管理人员也通过Internet远程访问，方便监控，公安系统通过Internet与服务器保持连接状态，实时监控小区的一举一动。
图1智能小区安防系统
4结论
随着我国经济的发展和社会的不断进步，在不久的将来，将会有更多的智能建筑出现在人们的面前，而作为智能建筑最重要的组成部分-安防系统，也将越来越完善。安防系统的不断发展，使得智能小区的安全防范功能也不断得到加强。有了先进技术的支撑，居民的生活和财产安全才能得到更大的保障，未来的安防系统也将会出现多层次、立体化的发展，最终实现整个社会的和谐进步。
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作者简介：
孙朋德，1974年4月，男，本科，辽宁盘锦人，助工，辽河石油勘探局于楼公用事业处物业四公司，主要研究方向：小区安全、物业管理创新、防盗监控系统、供暖脱硫环保、节能降耗。