叶敏锐
湛江经济技术开发区建设工程质量检测站
摘要：房屋建筑的施工质量与人们的生命财产紧密相关，切实加强对房屋建筑工程施工质量的管理和控制，采取有效措施保证房屋建筑的质量与安全有极其重要的现实意义。本文重点分析了房屋建筑工程施工质量管理的重要性，阐述了影响房屋建筑工程质量的主要因素，对如何保证房屋建筑的施工质量和使用安全提出了一些具体措施和建议。
关键词：房屋建筑；工程施工质量；管理措施
随着人们生活水平的提高，对房屋建筑性能质量的要求也越来越高，只有不断提高房屋建筑的施工质量水平，完善各项质量保障措施，才能有效地促进我国建筑行业的持续发展。房屋建筑的质量既要满足业主的功能要求，还要实现建筑工程的各项规定指标，工期长、技术含量高，工序多且配合复杂，是一个系统繁杂的项目工程，管理工作非常重要，采取有效方式和控制手段对房屋建筑工程的施工质量进行管理是一项艰巨和重要的工作。
一、房屋建筑工程施工质量管理的重要性
房屋建筑的施工质量影响着建筑物的外观和使用功能，反应出建筑企业的经营状况和行业的信用水平，是建筑企业稳定实力和良好竞争力的具体表现。在激烈的市场竞争形势下，建筑企业要想发展壮大，质量控制是必须的手段，必须使房屋建筑质量满足用户的需要，符合国家的法律规范和建筑行业的相关规定，实现建筑企业的持续发展。①建筑施工的特殊性决定了施工质量管理的必然性。房屋建筑的类型和样式变化繁多，工程规模也不尽相同，作业环境受天气影响较大，项目中各项技术应用较多，工序间配合复杂等等，都需要在建筑施工中加强管理，才能保证建筑项目能够在正常有序的情况下，实现预期的质量目标，减低费用成本的具体要求。②新产品、新技术的出现和应用使施工管理更加重要。随着建筑业的不断发展，各种新技术、材料和设备的涌现，使得施工管理在结构上更趋复杂，技术管理的要求更高，必须考虑各项新事物带来的特殊性和创新性不断修正各项管理工作，适应新情况下的新要求。优秀的技术条件和技术设备是建筑企业施工质量保证的基础，而优化的技术管理、质量管理和经营管理才是企业支撑和持续发展的关键要素。
二、影响房屋建筑施工质量的主要因素
我国的房屋建筑工程耗资大、工期长、涉及到的工序项目繁多，且属于不可逆工程，影响施工质量的元素也非常多，施工管理责任深重。针对房屋建筑施工中的影响因素应高度重视，采取积极优化策略，为提高房屋建筑施工质量奠定扎实基础。
1.建筑设计
设计人员在考虑设计方案时不仅需要满足已定的建筑规范和现实的建筑需要，更要从施工进行的方式着意考虑，以指导后续的施工操作，确保相应的施工作业能够按技术要求顺序展开。如个别工程师在设计建筑屋面的防水时，出现女儿墙的泛水檐面局部高度不足、屋面墙伸缩缝压顶时距离不够等问题，都是由于设计时考虑不周造成的。
2.现场施工
房屋建筑的施工人员数量大、流动快，技术培训往往不能做到全面，部分操作工人技术水平较低，职业素质缺乏，未严格按照操作规定工作，缺乏质量安全意识，会使建筑工程存在安全隐患。同时，由于施工企业的管理制度不健全，责任落实不清，工序交接时审理不严格，都会使上道工序留下质量隐患，没有及时处理而产生隐蔽的质量问题，对工程的整体质量带来影响。
3.建筑材料
房屋建筑的所选材料会对施工质量造成严重影响。如在选择水泥时，碎石的粒度差异、抹灰时砂石的含泥量等，其质量、性能的好坏都会对施工质量造成影响。如果选用材料的质量低劣达不到规定的技术标准和施工要求，会最终导致严重的质量事故。
4.施工监理
施工现场的监理工作非常重要，监理人员应加强监控责任，落实施工现场的材料、设备、构件、配件的产品质量，审查工作管理制度的执行情况，检查施工操作程序，严格进行检验、取证、调样工作，及时制止施工现场的质量隐患，对工作质量起到监督和推进作用。进一步体现监理岗位的工作职能。
5.造价因素
建筑企业根据实际情况降低施工成本，减少项目投资是合理的，但过度压低成本就会导致各种问题的发生。工程造价的多少和房屋建筑的质量存在紧密的联系，严控工程造价必然会对施工方造成很大压力，资金的限制使施工方不得不在材料购置上有所限制，经营管理也无法做到准确到位，部分工作程序会相应减少，都会影响到施工质量的稳定。
三、房屋建筑工程施工质量管理的控制要点
1.创建完善的管理制度体系
建筑单位应根据房屋建筑形式及时调整现有施工管理制度，与现代化的建筑施工管理理念、控制指标相结合，更新相应的施工管理规章制度，建立新型的符合在建房屋结构特点的质量管理控制体系，确保建筑施工的工程质量。项目经理应熟悉各种程序文件的工作内容和质量手册的规定要求，在操作实践中有效地控制好工作节奏，保证工作质量。针对各项管理制度应编制出具体的质量检查制度、质量问题分析整改制度等不同的分解形式，进一步贯彻落实其中的内容，使房屋的施工质量和人员的工作质量都得到改进和提升。在施工材料的处理上，应针对预制构件、原材料进行严格的质量审查，防止伪劣产品流入；施工器具的管理上，加强对器械设备的使用、保管和养护，做好相应的管理记录，落实到个人；对施工中的技术、方案、工艺进行反复推敲，严格把控，防止出现漏洞；同时及时掌握施工期间的气象、地质情况，提前采取预防措施。
2.质检人员的质量监控
质检人员是施工现场质量控制的保证，其质量检查的力度、密度和要求对工程质量有重要的影响。房屋建筑施工单位应认识到质检人员的重要性，做好对这支
队伍的培训和建设，提高建筑施工的工作质量。施工人员和质检人员应共同担负起质量控制的重任，将质量问题放于首位，确保下道工序的施工责任，相互间加强技术交流，确保为用户提供高品质、高质量的建筑作品。当施工质量和工程进度发生冲突时，应将质量放在第一位，面对工程紧、工期短的状况，管理者往往忽视了质量检查，就需要质检人员树立工作权威，落实工作质量，提高质检工作水平。
3.监理单位的质量监控行为
房屋建筑施工管理过程中，监理部门是建筑施工企业质量管理的重要组成部分，肩负着艰巨的责任。当前，我国的房屋建筑工程施工管理发展很不平衡，监理单位没有发挥出他们的监理职责和监控作用，许多监理工作也没有落实到位，监理市场上监理企业间竞争很大、管理混乱、工作人员的素质有待提高。房屋建筑工程施工管理中的监理地位不可动摇，需要切实加强监理单位的监控智能，确保房屋建筑工程的施工质量。
4.施工材料的质量控制
施工材料的质量决定了房屋建筑工程的施工质量，影响到房屋建筑的整体施工水平。施工材料没有达到施工技术要求的规定指标，轻则影响到施工进度，更严重的会对建筑物居民的生命财产带来隐患！低质量的钢筋和水泥会削弱建筑物的坚固性和抗重承载力，导致建筑物出现严重质量问题。加强建筑施工材料的检验和监督非常重要，房屋建筑企业需要采取针对措施，严格控制监督施工材料质量。首先，增加施工材料投资，选择正规厂家的合格产品采购，杜绝因节省成本选用劣质材料的现象，采购员应强化质量职责，坚持货比三家，遵守公司的管理规定，按需购买，保证材料的源头质量；其次，建筑公司应做好质量检测，加强材料的进场检验、样品检验、入库检验，施工中坚持突击检查，防止不法商人偷工换料，滥竽充数。对不合格产品一律退货，严禁贪污舞弊。最后，监管部门应在施工过程中加强监督，防止企业偷换材料。
5.施工器械的质量控制
施工器械的质量控制是确保房屋建筑施工质量的关键所在，性能稳定的施工器械可以对施工现场的人员起到安全保障作用，大大提高工作效率，缩短工作周期，给企业带来良好的经济效益。采用新技术、高质量的施工器械有很强的承重性能，能够平稳、安全的输送施工材料，进行高空作业，完成难度指标很大的作业，更可以通过高强度的纳米安全带保障高空作业施工人员的安全。因此，加强对施工器械的维护、保养和使用管理能够确保施工机械的性能稳定，防止发生安全事故，延长设备的使用寿命，减少维修和检修成本，对建筑施工企业的发展是有力地促进作用。房屋建筑施工企业应加强对机械设备操作人员的技术培训，实行专人管理，合理维护、保养、维修，定期检验审核，确保施工机械的工作质量。
结语：
房屋建筑工程的施工质量决定着建筑项目的经济效益，建筑企业的生存和发展。房屋建筑工程施工涉及到人员、材料、技术、管理等多方面因素，控制施工质量有一定的难度，只有我们加强工作责任心，落实完善各项管理制度，采用新技术新产品，就能够有效保证施工质量，促进房屋建筑工程整体质量的上升。
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