精细化管理视野下的高校房屋修缮工程项目管理研究

论文摘要

进入新世纪以来,高等教育在扩招的背景下,强化内涵发展。国家对高等教育实施多个渠道、多种形式的投入。在理顺了中央和地方办学体制的条件下,中央强化了对高水平重点直属大学的教学基本建设投入。从2002年起,中央设立专项资金对几十所部属大学实施房屋修缮和仪器设备购置,改善这批重点高校的办学条件。高校房屋修缮工程项目的管理经历了一个逐渐摸索完善的过程。在这个过程中,部分高校引入精细化管理理念,优化管理流程,有效调控房屋修缮管理成本、强化监控工程质量。即探索出高校房屋修缮精细化管理的一定的经验,并向形成精细化管理模式的方向迈进。本文从高校房屋修缮工程产生的背景、房屋修缮工程精细化管理研究的意义着手,然后从工程管理的一般特点、房屋修缮工程的特点、要素、原则展开论述,从而为实施精细化管理的论述提供基础论证。在修缮工程项目精细化管理的核心论证中,文章从项目实施前的准备即项目计划的提出、项目的发标招标、项目的施工全程监控、项目结项验收、项目经费决算、项目的使用信息反馈等等,对整个管理流程和主要环节的精细化管理方式、方法、效果等进行了分析总结,形成了一定的管理模型,具有理论价值,对各高校房屋修缮工程管理具有较强的实践指导作用。同时,也探讨了当前这项管理中还存在的不足方面或问题,提出了合理性的建议,为完善精细化管理指明了方向。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 引言
• 一、论文研究的背景
• 二、论文研究的意义
• 三、论文研究的思路和方法
• 四、文献综述
• 第二章 高校房屋修缮工程项目管理的基本理论
• 一、相关概念的厘清
• （一） 房屋修缮
• （二） 高校房屋修缮工程项目管理
• （三） 精细化管理
• 二、高校房屋修缮工程项目管理的特点及过程
• （一） 高校房屋修缮工程项目管理的特点
• （二） 高校房屋修缮工程管理的实施过程
• 三、精细化管理理论简要介评
• （一） 发展历程
• （二） 主要内容
• （三） 简要评价
• 第三章 高校房屋修缮工程项目管理的现状廓描
• 一、高校房屋修缮工程项目现行管理的突出问题
• （一） 高校房屋修缮工程项目实施缺乏计划性
• （二） "最低价中标"的招投标方式存在弊端
• （三） 房屋修缮工程的施工队伍遴选不够规范
• （四） 违反工程项目基本程序的现象普遍存在
• （五） 传统结算审计方式不利于造价的有效控制
• 二、导致高校房屋修缮工程项目管理问题的主要成因
• （一） 传统观念的羁绊
• （二） 现行体制的束缚
• （三） 技术条件的阻碍
• 第四章 高校房屋修缮工程项目精细化管理的案例分析
• 一、修缮项目决策阶段的精细化
• （一） 科学规划,确保修缮计划的精细性
• （二） 优化体制,保证修缮管理的统一性
• 二、修缮施工准备的精细化
• （一） 精心设计,确保修缮方案的操作性
• （二） 三公甄选,确保承建单位的卓越性
• （三） 跟踪审计,保证修缮全程的规范性
• （四） 主动配合,做好施工准备的充分性
• 三、修缮施工阶段的精细化
• （一） 修缮现场监管的精细化管理
• （二） 修缮建筑材料的精细化管理
• （三） 修缮进度控制的精细化管理
• （四） 工程变更签证的精细化管理
• 四、修缮项目验收的精细化
• 五、修缮项目回访的精细化
• 六、修缮项目精细化管理的成效
• 第五章 研究结论与政策建议
• 一、研究结论
• 二、政策建议
• 参考文献
• 致谢