论文题目: 土地开发整理的BOT项目融资研究——特许权期决策与项目运行监督的博弈分析
论文类型: 博士论文
论文专业: 土壤学
作者: 鲍海君
导师: 吴次芳,申立银
关键词: 土地开发整理,项目融资,机制,特许权期,监督策略,博弈论
文献来源: 浙江大学
发表年度: 2005
论文摘要: 20世纪80年代以来,我国工业化、城市化迅速推进,非农建设占用了大量的耕地。在耕地数量不断减少,耕地质量又逐渐下降的近二十多年来,我国的人口却在庞大的基数上仍然不断增长,人地矛盾日益严峻,粮食安全问题受到了前所未有的重视。土地开发整理作为保障粮食安全和保护耕地资源的重要措施在国家有关法律法规中得到了确立。此后,政府投资的土地开发整理在我国得到了蓬勃的发展,取得了较大的成效。 但是,随着土地开发整理的进一步推进,政府投资的模式存在的问题日益凸现,资金不足和项目运营效率低下是其中的一个关键问题。为了解决该问题,多元化融资和市场化经营是未来土地开发整理项目运营的一个趋势。然而到目前为止,我国理论界对土地开发整理的融资研究只是介绍性地提出采用某种融资方式而已,而对于这些融资方式的具体实施机制尚未作深入研究。本文对土地开发整理BOT项目融资进行了详细的研究: 第一章阐述了研究背景,建立了研究目标和研究内容:一是土地开发整理的BOT项目融资机制设计;二是土地开发整理BOT项目融资的特许权期决策研究;三是土地开发整理BOT项目的运行监督研究。 第二章综述和评析了德国、英国、美国、日本、我国台湾地区以及我国(大陆)的土地开发整理融资状况,指出了私人机构参与土地开发整理是未来的一个趋势,它有助于解决政府财政投入有限,提高项目运营效率。 BOT项目融资是目前私人机构参与基础设施建设的重要方式,第三章详细介绍了BOT项目融资方式在国内外的发展,从国内外的经验、BOT在土地开发整理中的优点等方面探讨了BOT项目融资在土地开发整理中应用的可行性,分析了土地开发整理BOT项目中众多参与者的利害关系,设计和讨论了土地开发整理BOT项目的组织结构、
论文目录:
1 绪论
1.1 研究的背景和选题依据
1.2 研究内容与意义
1.2.1 研究内容
1.2.2 研究意义
1.3 研究的方法与技术路线
1.3.1 研究方法
1.3.2 技术路线
1.4 创新与不足之处
1.4.1 可能的创新之处
1.4.1 可能存在的不足之处
2 土地开发整理融资综述与评析
2.1 国内外基础设施融资梗概
2.2 土地开发整理融资综述与评价
2.2.1 德国土地开发整理的融资述评
2.2.2 我国台湾地区土地开发整理的融资述评
2.2.3 日本、英美等国土地开发整理的融资梗概
2.2.4 我国(大陆)土地开发整理的融资述评
3 BOT与土地开发整理融资
3.1 项目融资的内涵与特点
3.1.1 项目融资的内涵
3.1.2 项目融资与传统公司融资的区别
3.1.3 项目融资的组织结构
3.2 项目融资产生的背景和原因
3.2.1 发达国家或地区采用项目融资的背景和原因
3.2.2 发展中国家采用项目融资的背景和原因
3.3 项目融资的主要模式
3.3.1 投资者直接安排项目融资模式
3.3.2 投资者通过项目公司安排融资的模式
3.3.3 以“设施使用协议”为基础的项目融资模式
3.3.4 以“杠杆租赁”为基础的项目融资模式
3.3.5 以“产品支付”为基础的项目融资模式
3.3.6 以“远期购买”为基础的项目融资模式
3.3.7 ABS项目融资模式
3.3.8 PPP项目融资模式
3.3.9 BOT项目融资模式
3.4 BOT项目融资在国内外的发展
3.4.1 BOT在发达国家或地区的实践
3.4.2 BOT在发展中国家的实践
3.4.3 BOT在我国的实践
3.5 BOT项目融资在土地开发整理中应用的可行性
3.5.1 投融资渠道单一的土地开发整理呼唤多元化融资和市场化经营
3.5.2 BOT在国内外的成功应用为土地开发整理提供了经验借鉴
3.5.3 BOT项目融资在土地开发整理中应用的优势
3.5.4 BOT项目融资在土地开发整理中应用的缺点
3.5.5 BOT项目融资在土地开发整理中应用应注意的问题
3.6 土地开发整理项目融资的BOT机制
3.6.1 土地开发整理BOT项目融资的参与者
3.6.2 土地开发整理BOT项目融资的组织结构、产权形式与资金流向
3.6.3 土地开发整理BOT项目的实施与运行
3.7 土地开发整理BOT项目成功实施的关键问题
3.7.1 土地开发整理项目的可行性
3.7.2 政府的支持
3.7.3 项目发起人(投资人)的选择与项目公司的能力
3.7.4 特许权的谈判与决策
3.7.5 项目运行的激励与监督
4 土地开发整理特许权期决策和项目运行监督研究的方法与理论
4.1 博弈论概述
4.1.1 博弈论的产生、发展与应用
4.1.2 博弈论的基本概念与定义
4.1.3 博弈的分类
4.1.4 四种重要的博弈及其均衡
4.2 博弈论在土地开发整理特许权期决策和项目运行监督研究中的可行性
5 特许权期决策研究的理论综述与评析
6 完全信息动态博弈与土地开发整理BOT项目特许权期决策模型
6.1 特许权期决策的Bargaining模型
6.1.1 已有文献的回顾
6.1.2 Bargaining模型的描述与假设
6.1.3 政府先出价的Bargaining模型与子博弈精炼纳什均衡
6.1.4 企业先出价的Bargaining模型与子博弈精炼纳什均衡
6.1.5 特许权期决策的Bargaining模型系统
6.2 土地开发整理特许权期决策的Bargaining模型算例
6.3 Bargaining模型的结果与评价
7 不完全信息动态博弈与土地开发整理BOT项目特许权期决策模型
7.1 贝叶斯法则
7.2 特许权期决策的不完全信息动态博弈模型
7.2.1 已有文献的回顾
7.2.2 模型的描述与假设
7.2.3 特许权期决策的不完全信息动态博弈模型与精炼贝叶斯纳什均衡
7.3 土地开发整理特许权期决策的不完全信息动态博弈模型算例
7.4 特许权期决策的不完全信息动态博弈模型结果与评价
8 投资成本变动下的土地开发整理BOT项目特许权期决策动态博弈模型
8.1 已有文献的回顾
8.2 模型的描述与假设
8.3 投资成本变动下的动态博弈与特许权期决策模型
8.4 投资成本变动下的土地开发整理特许权期决策动态博弈算例
8.5 投资成本变动下的动态博弈与特许权期决策模型的结果与评价
9 BOT项目运行的激励与监督研究的综述与评析
10 土地开发整理BOT项目运行的监督博弈模型(Ⅰ)
10.1 监督博弈模型(Ⅰ)与混合策略纳什均衡
10.2 监督博弈模型(Ⅰ)算例
10.3 监督博弈模型(Ⅰ)的结果与评价
11 土地开发整理BOT项目运行的监督博弈模型(Ⅱ)
11.1 监督博弈模型(Ⅱ)与混合策略纳什均衡
11.2 监督博弈模型(Ⅱ)算例
11.3 监督博弈模型(Ⅱ)的结果与评价
12 土地开发整理BOT项目运行的监督博弈模型(Ⅲ)
12.1 监督博弈模型(Ⅲ)与混合策略纳什均衡
12.2 监督博弈模型(Ⅲ)算例
12.3 监督博弈模型(Ⅲ)的结果与评价
13 土地开发整理BOT项目运行的监督博弈模型(Ⅳ)
13.1 监督博弈模型(Ⅳ)与混合策略纳什均衡
13.2 监督博弈模型(Ⅳ)算例
13.2 监督博弈模型(Ⅳ)结果与评价
14 结果和讨论
14.1 研究结论
14.1.1 多元化融资和市场化经营是未来土地开发整理项目运营的一个趋势
14.1.2 BOT项目融资模式适合于我国的土地开发整理行业
14.1.3 土地开发整理BOT顺利运行需要合适的机制
14.1.4 建立了三个动态博弈模型，得出了土地开发整理特许权期决策博弈的均衡结果
14.1.5 建立了系列项目运行监督博弈模型，为政府制订监督策略提供了依据
14.2 进一步的研究方向
14.2.1 搜集土地开发整理BOT项目融资实例，完善土地开发整理BOT项目融资机制
14.2.2 评估现有的土地开发整理法律法规，研究保障BOT项目融资的法律体系
14.2.3 借鉴国内外经验和教训，研究政府对土地开发整理BOT项目的支持系统
14.2.4 应用博弈论的原理和方法，研究土地开发整理BOT项目的招投标
14.2.5 引入信誉因素，应用演化博弈论研究土地开发整理项目公司的违约行为
参考文献
附录：攻读博士学位期间的主要研究工作与成果
发布时间: 2005-07-21
参考文献
- [1].土地开发价值因素、营销策略对经营绩效影响之研究[D]. 杨明勋.中国科学技术大学2006
- [2].埃色俄比亚农业土地开发中的外国直接投资研究[D]. Asfaw Yilma Demisse.武汉理工大学2012
- [3].吉林省西部地区土地开发整理区域效应及其综合效益评价[D]. 聂英.吉林农业大学2015
- [4].土地开发整理工程的遥感评价方法研究与应用[D]. 郭云开.中南大学2008
- [5].湖北省土地综合承载力空间分异及土地开发空间优化研究[D]. 魏凤娟.中国地质大学2015
- [6].土地开发整理投资估算方法研究[D]. 肖光强.中国矿业大学（北京）2010
- [7].区域土地开发度评价理论、方法与实证研究[D]. 陈逸.南京大学2012
- [8].城市危改地块土地一级开发评价研究[D]. 陈斯冰.天津大学2009
- [9].北京市开发区土地资源开发与微观治理模式研究[D]. 刘刚.中国地质大学（北京）2009
- [10].新疆未利用土地开发评价与动态变化研究[D]. 李阳.中国地质大学(北京)2017