北京零售连锁网点布局研究

论文摘要

零售业是国民经济重要的组成部分,它处于产业链的中游,连接着上游的生产企业和下游的消费者,其发展趋势通常反映一个国家总体经济的走向。零售业是一种地利性产业,网点的选择是其成功的关键,网点布局是否合理关系着零售企业以及整个零售业的健康发展。连锁经营这种经营形式在全世界得到了快速的发展,在零售业中占据了主要位置,零售连锁化发展已成为一种大趋势。因此,在中国最有发展前景的零售连锁业快速发展的今天,研究网点布局具有重要的现实意义。本文通过对北京零售连锁业现状的深入分析,找出了存在的根本问题——网点布局不合理问题,并尝试采用商圈理论来解析与解决该问题。论文首先综述了商圈理论及其应用,讨论了商圈分析对网点布局的重要意义。然后就北京整体零售连锁业进行了有针对性的剖析,提出了“同业态过度集聚”、“单体规模大型化”、“市场定位不清晰”的关键问题,并对其产生原因进行了深入分析。最后基于商圈理论,运用零售引力模型测定了北京市区的商圈范围,并应用购买力指数、饱和理论等商圈分析理论,从经济、购买力和饱和度方面对北京零售连锁业商圈进行了实证分析。重点探讨了零售饱和度对网点布局的影响,得出了北京零售连锁业总体呈现饱和状态,部分业态仍有发展空间的结论。提出零售饱和度对于零售网点布局中的业态选择、规模确定以及市场定位有着极为重要的实用价值。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景及意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究意义
• 1.2 国内外相关领域研究状况
• 1.2.1 国外研究状况
• 1.2.2 国内研究进展
• 1.3 研究思路与方法
• 1.4 本文的创新点
• 第二章 零售连锁网点布局的理论基础
• 2.1 零售连锁经营的概念
• 2.1.1 零售业的概念
• 2.1.2 连锁经营的基本原理
• 2.1.3 零售连锁经营的内涵
• 2.2 商圈及其测定
• 2.2.1 商圈的概念
• 2.2.2 测定商圈的方法
• 2.3.3 商圈分析的意义
• 第三章 北京零售连锁业的现状与分析
• 3.1 宏观层面分析
• 3.2 微观层面分析
• 3.3 存在的主要问题
• 3.3.1 同业态零售店过度聚集
• 3.3.2 单体规模过于追求大型化
• 3.3.3 市场定位不清晰
• 3.4 问题形成的原因
• 3.4.1 市场和消费者偏好的转变
• 3.4.2 缺乏对网点布局的深入认识
• 第四章 北京零售连锁业商圈分析
• 4.1 商圈范围的划定
• 4.2 商圈分析的内容
• 4.2.1 经济状况分析
• 4.2.2 购买力分析
• 4.2.3 市场饱和度分析
• 4.3 商圈分析的结论
• 4.3.1 市场发展潜力依然较大
• 4.3.2 饱和度的评价至关重要
• 第五章 结论
• 5.1 研究结论
• 5.2 建议
• 5.3 有待研究的问题
• 参考文献
• 附录1
• 附录2
• 致谢
• 研究成果及发表的学术论文
• 作者和导师简介
• 附件