现行工程量清单计价模式下施工企业的对策研究

论文摘要

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）发布施行,将有利于提高工程量清单计价改革的整体效力,有利于工程量清单计价的全面推行,有利于规范工程建设参与各方的计价行为,对建立公开、公平、公正的市场秩序,推进和完善市场形成工程造价机制的建设必将发挥重要作用,进一步推动我国工程造价改革迈上新的台阶.它的推行和全面应用必将对我国建筑领域产生深远的影响,意义十分重大。本文对工程量清单计价模式进行了详尽的分析,也对新旧版《计价规范》进行了比较,肯定了新版《计价规范》的优越性;分析了新版《计价规范》实施后施工企业所处的工程计价环境及对策研究;尤其提出了企业定额建立的重要性。阐述了施工企业在招投标阶段的对策分析,施工企业要想获得理想的市场份额,提高投标的成功率,就必须通过提高企业经营管理水平、先进的施工技术及提升人员的综合素质来降低工程成本,并在这个基础上合理降低投标报价,提高竞争能力,更大限度地取得经济效益,这是企业采取的最根本的策略。阐述了施工企业在工程项目实施阶段要想获取理想的销售价格和降低生产成本在施工阶段做好的关键工作是:正确计算工程量;做好变更和签证的管理;处理好索赔;做好项目成本的管理;当工程实体项目竣工后,及时组织竣工结算。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究的意义
• 1.3 国内外现状
• 1.3.1 国外工程量清单计价概况
• 1.3.2 我国工程造价的现状
• 1.4 研究思路和内容体系
• 1.4.1 研究思路
• 1.4.2 内容体系
• 第二章 相关理论基础
• 2.1 工程量清单计价模式概述
• 2.1.1 工程量清单计价的基本方法和程序
• 2.1.2 工程量清单计价的特点
• 2.2 工程造价控制基础理论
• 2.2.1 工程造价的含义
• 2.2.2 影响工程造价的因素
• 2.3 项目成本控制理论
• 2.3.1 控制的概念
• 2.3.2 项目成本控制的原则
• 2.3.3 项目成本控制的种类
• 2.3.4 项目成本控制的对象和内容
• 2.3.5 项目成本控制的方法
• 2.3.6 项目成本控制的过程
• 第三章 工程量清单计价模式分析
• 3.1 工程量清单计价规范概述
• 3.1.1 老版《计价规范》在使用中存在的问题
• 3.1.2 新版《计价规范》条款内容的变化
• 3.1.3 新版《计价规范》的特点
• 3.2 新版《计价规范》实施后施工企业工程计价环境分析与基础建设对策
• 3.2.1 现阶段工程计价环境分析
• 3.2.2 施工企业基础建设对策
• 第四章 施工企业在招投标阶段的对策研究
• 4.1 现行工程量清单计价模式施工企业在招投标阶段的造价工作分析
• 4.1.1 工程量清单计价模式下投标报价的编制
• 4.1.2 工程量清单计价模式下综合单价的构成
• 4.1.3 工程量清单计价模式下设立招标控制价
• 4.1.4 工程量清单计价模式下明确风险共担的原则
• 4.2 建筑施工企业必须做好以下几个方面的工作
• 4.2.1 组织投标报价班子
• 4.2.2 建立一个完善的企业询价体系
• 4.2.3 必须加快科技创新
• 4.2.4 企业要建立造价资料积累体系
• 4.2.5 企业要不断地改善经营管理的理念
• 4.2.6 及时调查研究收集信息资料
• 4.3 在投标决策时可采取以下对策
• 4.3.1 投标时注意合作伙伴的选择和风险的规避转嫁
• 4.3.2 报价的基础价格要准确
• 4.3.3 取费费率应取满
• 4.3.4 采用不平衡报价的投标策略
• 4.3.5 分析投标图纸与现场实际情况
• 4.3.6 认真研究设计图纸
• 4.3.7 合理确定各项目
• 4.3.8 招投标阶段还需注意技术与经济相结合
• 第五章 建筑施工企业在工程实施阶段的造价管理
• 5.1 施工阶段的造价管理
• 5.1.1 正确计算工程量
• 5.1.2 工程变更的管理
• 5.1.3 做好工程索赔的管理
• 5.1.4 施工企业在项目实施阶段的成本管理
• 5.2 施工企业在竣工结算阶段的造价管理
• 5.3 本章小结
• 第六章 总结和展望
• 6.1 总结
• 6.2 展望
• 参考文献
• 致谢