安徽省煤田地质局第二勘探队安徽芜湖241006
摘要：自改革开放以来，我国的经济不断发展，城市发展速度不断加快，城市建设的项目也越来越多，国家对城市的建设也非常的重视。在进行城市的规划与建设中，土地资源的合理利用是其中一项非常重要的内容，城市的规划与土地资源的利用是相互协调发展的关系，必须要充分的重视起来。但是，就我国目前的城市规划与城市土地资源的利用情况来看，还存在很多的问题，因此我们要不断的对这些问题进行相应的解决和处理，确保城市土地资源利用率的提升，促进城市的发展。本文主要阐述了城市规划与城市土地资源的联系，分析了城市规划中城市土地资源利用存在的问题，并提出了相应的处理措施，希望能够促进我国城市的发展。
关键词：城市规划；城市土地资源；利用
1引言
近年来，我国经济不断发展，城市化建设速度逐渐加快，城市建设和城市的不断扩张也使我国的城市规划不断受到重视，城市规划工作也变得非常繁重。城市中的土地“寸土寸金”，导致了城市土地资源的利用与人口之间的矛盾不断增加，因此，在对城市进行规划时，要确保城市的土地资源利用得到了有效的提升，避免出现土地资源的浪费现象。城市发展过程中，土地资源起到了承载的作用，是城市发展过程中的一项重要资源，所以说，在城市进行规划时，必须要对城市的土地资源进行科学的规划和利用，促进城市的稳定发展。
2城市规划与城市土地资源的联系
随着城市的发展，城市规划与城市土地资源之间的联系越来越紧密，也需要相关的管理人员加强重视。在对城市土地资源进行运用时，必须要严格的参照城市的规划和设计，确保土地资源向可持续发展方向迈进。在对城市进行规划时需要将城市作为一个整体来进行，同时还要运用一些科技的手段，对城市中的资源进行科学分配，确保城市的可持续发展。城市规划发展目标的制定，为城市发展提供了方向，促进了城市经济的进步，增加了社会效益。将城市作为一个整体来规划，也促进了土地资源的合理利用，强化了城市发展的目标。
3城市规划中的土地资源利用问题
3.1缺乏合理的利用，浪费土地资源
随着社会的发展，城市经济不断的提升，城市化发展水平的提升，推动了城市的规划，但是，在城市的规划过程中，相关的政府部门并不能按照相关的征地规范对土地进行征用，降低了土地资源的利用率。当前，随着城市的发展，城市中仍然有很多的土地并没有得到有效的利用，这些土地资源利用的不完善，导致城市居民的需求无法得到及时的满足，再加上城市建设与实际需求之间的差距，导致了城市土地资源的大量浪费。
3.2开发利用未能服从与城市规划
导致城市的土地的开发利用与城市规划不相符的原因非常多，比如说：市场化的城市土地运行以及城市规划的问题、城市土地收益无法对城市规划建设工作服务等。首先，利用竞拍的方法实现城市土地资源的市场化运作行为，在竞拍的过程比较容易出现过分关注价格，忽略参考城市规划工作，导致土地资源不能够按照城市规划工作进行，干预了城市规划；其次，将城市土地收益应用到城市园林绿化、道路交通和市政基础项目建设过程中，可是现实上只有少部分资金投入到这些项目当中，造成无法将城市景观形象大幅度提高，无法改善交通，影响城市规划实现及城市发展进程。
3.3环境污染问题严重
在城市的规划中，对于城市土地资源的利用问题上，除了上述的问题之外，还存在很大的污染现象，自然环境遭到了严重的破坏，这些问题都制约了城市的规划和发展。在当前的城市规划中，很多的建设项目都会造成环境的破坏，而一些施工单位的环保意识比较差，认识不到施工造成的环境污染对城市发展的影响，导致城市的可持续发展受到威胁。
4提升土地资源利用效率的措施
4.1规范土地资源市场，加强监督力度
为了有效的提升城市土地资源的利用率，我国的相关部门要建立完善的土地资源利用制度，对土地资源的使用情况进行约束，促进城市中土地资源的管理规范化，也使城市土地资源得到更好的利用。另外，还要加强对城市土地资源管理市场的监督，可以设置相应的投诉机制，使城市土地资源得到全方位的监管。如果在城市的规划过程中，出现了规模比较大的项目时，要尽可能的听取附近居民的意见，确保土地资源利用的公开和透明，同时减少城市土地资源利用中的违规现象。
4.2增强土地利用效能
第一，对城市中土地资源的利用要尽可能的提升其经济效益，在进行土地利用之前，可以进行相应的资源收益评估，确保资源得到了有效的运用。同时还要做好土地资源开发的方案，确保其科学合理性。第二，城市的规划离不开景观的建设。在城市的规划过程中，遇到自然生态或者是人文景观时要尽量的进行保护，同时也要相应的加大绿化面积。在进行景观的建设时，要先对城市整体的规划进行了解，确保景观的建设在城市的发展规划之内。第三，城郊的土地资源管理也是城市规划中土地资源管理的一部分，城郊的土地资源为城市发展奠定了坚实的基础，在进行规划时也要符合城市发展的需要，确保城郊的土地资源得到了合理的应用。城郊的土地资源合理利用能够为城市的发展提供非常好的服务，是城市发展的基础，因此，城郊土地资源的利用必须要得到重视，努力提升城郊土地的效能。
4.3关注环境保护
随着可持续发展观的深入，城市的规划和城市土地资源的利用需要保持在生态平衡的基础上，如果一味的追求经济利益，很可能造成城市环境的严重破坏，生态效益的大幅度下降。因此，在城市的建设过程中，如果在遇到需要进行扩建的情况，尽可能的避免使用耕地或者是绿化用地。随着经济的发展，越来越多的农村人口涌进城市，导致了我国的耕地数量大量减少，农产品的数量也在逐年下降，为了我们的饮食安全和健康，必须要在城市建设过程中，避免使用耕地，提升我国的农产品数量。绿化用地是提升城市环境和谐的重要途径，如果在城市的建设过程中占据了绿化地，就会导致绿化用地的面积减少，对城市生态环境是非常严重的破坏，甚至还会威胁到城市中生活的居民生活质量，所以说，在城市的规划中，加强对环境的保护也是非常重要的工作内容。
5结束语
综上所述，随着社会的发展和经济的增长，城市化发展的脚步不断加快，加强城市规划中的城市土地资源利用是促进城市发展的重要途径，科学合理的城市规划对城市土地资源的利用也具有重要意义。虽然当前的城市规划和城市土地资源利用过程中还存在一定的问题，但是，我相信，只要我们对城市的规划和土地资源的利用符合城市发展的需要，坚持“以人为本”、“可持续发展”的理念，对于城市中的环境问题积极的进行解决，就一定能够有效的提升城市规划与城市土地资源利用的科学性，对于城市的发展也起到了重要的作用。
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