建筑工程造价预结算审核工作要点及管理分析

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理分析

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摘要:随着社会的进步和经济的发展,城市化建设不断提高,建筑行业得到了很快的发展,人们越来越关注工程造价预结算审核工作。在建筑工程中,不管是工程的施工还是设计,都离不开工程造价的预结算审核工作。良好的工程造价预结算审核工作不仅能够确保工程的顺利进行,还能为优秀的工程质量奠定良好的基础,本文重点阐述了在建筑工程中造价预结算审核工作的重点、存在问题以及相对的解决措施。

关键词:建筑工程;造价预结算审核;管理分析

建筑工程预结算的目的主要就是合理有效的对工程造价进行控制,进一步使资源得到优化,使投资效益最大化。工程造价预结算工作有效开展有利于建筑工程施工工作的顺利进行,能进一步保证工程的施工质量。与此同时,对建筑工程造价预结算进行审核工作能及时找到工作中存在的问题和不合理现象,做到问题早发现早解决。如果在工程造价预结算审核工作过后发现了工程中存在的问题,施工单位要及时进行解决。通过这些方面充分的体现除了建筑工程造价预结算审核工作的重要性。

一、建筑工程造价预结算审核工作的基本内容

(一)工程的施工量

在建筑工程造价预结算审核过程中,最重要的一部分则是工程的施工量,这项工作的开展有利于实现工程的合理施工。所以,在进行工程施工量计算时,相关人员一定要做好工程造价的预结算和审核工作,这样才能保证工程高质量、高效率的完成。在整个工程的施工和设计中,大部分的信息和工作都与工程造价预结算审核有着很大的关系,但是,在日常工作中,工程施工量的计算极其复杂,一般花费的时间较长,这种情况导致计算结果不准确,这种状态很难改变。在现阶段的情况下,工作人员一定要严格按照国家的规定对工程施工量进行审核,这样才能确保工程施工量的计算结果较为准确。从这个方面,也充分表明了工程造价预结算审核工作在建筑工程中起着极大的运用。

(二)工程建设的范围

在工程施工过程中,建筑施工单位应该对施工合同的范围进行更加明确的规定,这种工作能避免漏报和重复报销的现象发生,同时也能在一定程度上提高建筑工程的效率和质量。就算在施工过程中没有漏报和重复报销的情况,明确工程建设的范围也能够使投资的成本得到节约,这在施工过程中是不可缺少的重要部分,能够使工程更加顺利的进行,从而使建筑工程的时候质量得到更大的提高。

二、建筑工程造价预结算审核工作存在的问题

(一)设计图纸很混乱

工程图纸是每个建筑工程的必备项目,没有图纸任何工程都无法进行和完成,图纸作为建筑工程的基础条件,为建筑工程造价预结算审核工作和后期的工作提供了依据的同时也奠定了基础。但是,在现阶段的建筑工程施工中,很多的施工单位对建筑图纸都没有足够的认识,这种情况导各项施工图纸极其容易弄混,给建筑工程造价预结算审核工作带来了很大的困扰,增加了工作开展的难度。另外,很多的建筑单位为了自身的利益会将作废的图纸也同样计算到工程造价中,这种情况使企业获得了更高的利益,这样不仅会在无形中增加工程的投资成本,还会给建筑工程造价预结算审核工作带来很大的困难。

(二)存在严重的虚假造价情况

在很多的建筑工程造价预结算审核工作中都存在严重的偷工减料现象,这种情况导致价格控制和项目缩减的比例严重失调。在工程造价预结算审核工作中,对建筑材料价格进行审核的工作非常重要,在审核的材料中审核人员能够从中找到明确的建筑材料价格。但是,由于市场经常变化。导致真实价格和材料的定额存在一定的差异。相关部门在将审核材料定额时缺乏对工程整体造价的认识,对容易出现价格变动的材料无法进行价格确定,这就导致很多的造价都出现了虚假增长的情况,这种情况使工程造价预结算审核的质量收到了严重影响。

三、强化建筑工程造价预结算审核工作性质的策略

(一)对施工过程的相关规定进行掌握

建筑工程施工过程在很多时候会涉及多方面的规定,在众多规定面前,如果想要使建筑工程造价预结算审核工作的质量得到提高就一定要对相关的规定进行掌握,与此同时,通过对相关规定的掌握可以确保审核的公正和公平性。审核人员对相关规定进行掌握和了解能够使其更好的解决工作中所遇到的各种困难,使工作顺利进行,能够更高效率的保证建筑工程预结算的审核工作。

(二)对新型的建筑工艺和材料进行了解

随着社会的发展,建筑行业的竞争越来越激烈,我国的各个行业都进行了不同程度的改革,使其自身得到更好的发展。近些年,新型的技术和材料不断的被发现,建筑行业也不例外,各种新型材料、工艺、和技术也得到了不断的提高,工作人员要不断适应新的形式,对新技术和新材料等进行掌握,新型的工艺要不断的应用到工作中。工作人员要尽自己最大的努力对新事物进行充分了解,这样才能更好的对建筑工程造价预结算审核工作进行调整,从而促进其真正的发展。

(三)提高对互联网和计算机等科技手段的运用

随着科技的不断进步和发展,计算机和互联网技术不断的出现在我国人民的眼中,为人们的生产和生活提供了很多的方便。在建筑工程中,工作人员也应该不断的提高其使用率,尤其是在建筑工程造价预结算审核工作中,更应该提高互联网和计算机的运用,相关人员要真正掌握互联网和计算机的使用,在这里工作人员可以对新型技术进行了解和掌握。运用新型技术能对材料和机械的价格进行了解,能有效的提高数据的分析和记录工作,这样能加强工程造价预结算审核的速度和效率。

(四)提高工作人员的专业技能

在建筑工程造价预结算审核工作中,工作人员的专业技能尤为重要,这方面的技能直接影响建筑工程造价预结算审核工作的质量和效率。所以,相关的部门一定要加强对工作人员专业技能的重视,定期的组织人员进行专业培训,一定要将工作人员的职业素养进行提高。在建筑工程中,审核工作占据着极其重要的地位,和企业的经济效益和施工效率及质量都有着重要的关系。所以,建筑工程造价预结算审核的工作人员一定要加强自身职业技能和个人素质的培养。在工作的专业技能方面,工作人员要清楚的掌握工程变更单价的定价方法,只有这样工作人员才能对工程变更的类型进行准确的掌握,对现阶段市场中相关材料的价格进行更好的把控和了解。除此之外,工作人员还要对施工现场的具体情况、施工工艺以及施工图纸进行充分的掌握和了解。之所以要使工作人员在建筑工程造价预结算审核工作中具备一定的职业道德和专业技能,是为了使工程的质量得到更好的保证。只有这样,工作人员才能在实际的工作中坚持原则,严格遵守相关法规,更好的完成建筑工程造价预结算审核工作。进一步提高工程的质量,促进建筑行业的飞速发展。

结束语:通过文章的叙述可以得知,在我国现在的情况下,由于建筑行业的发展,使得建筑工程的数量在不断增加,各施工单位越来越重视建筑工程造价预结算审核工作在工程中的运用。所以,相关的审核人员一定要按照国家标准严格进行工程造价预结算的审核工作。通过增强审核人员的专业技能和职业道德、运用计算机和互联网等技术、不断采用新型材料和先进技术、掌握相关的规定,只有这样才能使我国建筑工程造价预结算审核工作更顺利的进行。

参考文献:

[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品,2012.10(25):198-199.

[2]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济,2015.4(23):39-42.

[3]袁吉燕.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].江西建材,2015.1(7):235-236.

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