太原市住房保障问题研究

论文摘要

在现代文明社会里,随着社会经济的发展和收入水平的提高,住房在人们生活中占有越来越重要的地位,在数量和质量上呈现不同的层次,除高收入和中等收入家庭有能力依靠自身的力量解决住房问题以外,大部分低收入和最低收入家庭必须借助政府的帮助,去解决住房问题或改善其居住条件。纵观世界,无论发达国家还是发展中国家,住房问题都是一项关乎民生的社会问题,而不仅仅是经济问题,政府必须承担起国民的住房保障功能。作为内陆城市,太原市的住房福利如何与经济水平相适应,这关系到住房保障制度、住房政策目标的选择,也关系到政策的可行性,因此对其研究具有重要的现实意义。本文以住房保障的基本理论为依据,对太原市住房保障执行过程中出现的问题进行了分析和研究。伴随着城镇住房改革的不断深化,太原市已初步形成了以经济适用房、廉租住房、住房公积金为主,限价房为辅的住房保障模式。但与现有的住房需求相比,仍存在许多不足与遗漏。因此,本文对太原市现行的住房保障进行了比较研究:一是对太原市现行住房保障进行分析;二是对太原市现行住房保障的实施效果进行评估。本文最后对完善太原市现行住房保障制度提出了对策和建议,包括制定城镇基本住房保障制度的相关政策和规定;建立和完善有关住房保障制度的配套机制;规范经济适用房制度,消除其在实际中的不良影响;大力发展廉租房制度,加大资金投入;继续推进住房公积金制度,为住房公积金的健康运行提供法律和政策支持。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 选题背景与意义
• 1.2 研究现状
• 1.2.1 关于经济适用房的相关研究
• 1.2.2 关于廉租房的相关研究
• 1.2.3 关于限价房的相关研究
• 1.2.4 关于住房公积金的研究
• 1.3 研究方法与研究内容
• 1.3.1 研究方法
• 1.3.2 研究内容
• 2 住房保障基本理论
• 2.1 住房保障的理论基础
• 2.1.1 马斯洛“第一需求理论”
• 2.1.2 社会保障理论
• 2.1.3 公平与效率理论
• 2.2 住房保障概述
• 2.2.1 住房保障的涵义
• 2.2.2 住房保障的特点
• 2.2.3 住房保障的原则
• 2.2.4 住房保障建设的必要性
• 3 太原市住房保障存在的问题与原因分析
• 3.1 太原市住房总体概况
• 3.1.1 太原市住房改革历程
• 3.1.2 住房投资建设情况
• 3.1.3 住房价格情况
• 3.1.4 住房供应结构
• 3.2 经济适用住房存在的问题及原因分析
• 3.2.1 经济适用房现状
• 3.2.2 存在的问题
• 3.2.3 原因分析
• 3.3 廉租住房存在的问题及原因分析
• 3.3.1 廉租住房现状
• 3.3.2 存在的问题
• 3.3.3 原因分析
• 3.4 住房公积金存在的问题及原因分析
• 3.4.1 住房公积金现状
• 3.4.2 存在的问题
• 3.4.3 原因分析
• 3.5 限价商品房的实施现状
• 3.6 中低价位、中小户型的普通商品房存在的问题及原因分析
• 3.6.1 普通商品房现状
• 3.6.2 存在的问题
• 3.6.3 原因分析
• 4 完善太原市住房保障的对策与建议
• 4.1 完善太原市住房保障的必要性
• 4.2 完善太原市住房保障的对策与建议
• 4.2.1 制定城镇基本住房保障制度的相关政策和规定
• 4.2.2 尽快建立和完善有关住房保障制度的配套机制
• 4.2.3 完善太原市住房保障的具体构想
• 结论
• 参考文献
• 致谢
• 攻读硕士学位期间发表的论文