水电安装工程造价管理探讨

水电安装工程造价管理探讨

广州永道工程咨询有限公司珠海分公司

摘要:水电安装工程,具有投资大、造价高的特点,为了把控水电安装工程的成本,采取造价管理的方式,规避水电安装中的造价影响因素,完善水电安装工程的造价过程,均衡的分配水电安装中的成本项目,预防发生造价风险,体现出造价管理的重要性和作用。所以本文主要探讨水电安装工程中的造价管理。

关键词:水电安装;工程;造价管理

水电安装是建筑项目中的重点工程,随着我国建筑行业的发展一级级规模的扩大,水电安装的体系越来越复杂,直接增加了成本预算及支出。水电安装工程中,深入落实造价管理的措施,维护水电安装工程成本的稳定性。造价管理与水电安装工程的效益存在密切的关系,把控好造价管理的措施应用,才能满足水电安装工程的需求。

一、水电安装工程造价的缺陷

分析水电安装工程的造价缺陷,如:(1)工程材料价格浮动,国家政策变化,导致造价管理上面临着不确定的因素,直接增加了水电安装工程的投资量,再加上人工干预因素,不利于造价管理的准确性;(2)造价管理的体系、方法、标准等不统一,无法保障水电安装工程造价处于合理性的状态;(3)造价管理中缺乏监督性,不能确定水电安装工程造价是否真实、合理,直接对工程造价造成影响,导致水电安装工程造价出现缺陷。

二、水电安装工程造价的管理

1、决策管理

水电安装中的决策阶段,采取造价管理的方式,将造价管理的概念,引入到设计、方案等内容中,水电安装工程项目,考虑到造价管理的要求,需要在水电安装时,提前开展招标工作,运用招标设计、方案竞选的方式,获取可用的决策方案,在经过专家评价的途径,筛选优质的工程设计方案,保证工程方案合理,才能做好决策中的造价管理工作,明确工程造价中的投资,尤其是安装中的设备物资费用和人工支出费用[1]。决策阶段的造价管理,属于一类主体项目,积极管理好工程设计和方案运用,才能体现出决策成本管理的有效性。

2、限额设计

限额设计是水电安装工程造价的一种管理方法。在水电安装的过程中,选择分解式的方法,严格按照造价分解的步骤,实行限额设计,每个步骤中,都要明确造价限额的数值,加强限额设计的应用,注重水电安装工程中的限额设计观念控制,做到技术和经济相互统一。限额设计在水电安装工程的造价管理中,起到约束和限制的作用,避免成本造价超出限制的额度,由此确定了造价管理的规范性,降低了成本风险的发生机率。

3、安装管理

安装管理在水电工程造价中,属于重要的一部分,造价管理人员要提高对安装管理的重视度,严格落实安装中造价管理的工作[2]。首先水电工程安装时,造价管理人员,及时规划好成本的预算,确定每项资金的去向,有效管理好水电安装时的成本,特别是要清除的规划资金的分配;然后是造价管理人员在水电安装期间,严查资金浪费的情况,监督水电的施工现场,以免出现浪费的问题,不论是材料还是机械设备,都要按照规定的成本分配进行,不能出现造价浪费的情况;最后是在安装过程中,实行奖罚制度,遵循造价制度的人员,实行奖励,相反,违反造价制度而出现超支、浪费的人员,就要受到一定程度的惩罚,以此来减少水电安装中的造价损失,既要注重水电安装工程的质量控制,又要实现高效的造价管理。

4、责任到人

水电安装工程造价管理中,提倡责任到人,采用目标和责任配合的方式,按照水电安装工程的实际情况,制定出责任目标,要求工程人员严格按照责任目标,分配工作,由此避免了责任因素引起造价失控。水电安装工程中,不同的责任模块,工程目标不同,造价管理的方式也不同,要准确的设计好造价管理的责任计划,工程企业按照责任计划,响应相关的责任人,对应考核造价责任目标,缓解造价方面的压力[3]。例如:某建筑工程的水电安装项目中,造价管理中,实行责任到人,实行目标责任制,以此来预防造价失控,如果水电安装项目时出现造价问题,就要按照目标责任制,追究负责人的责任,期间运用倒查机制,明确好责任人应该负的造价责任,促使责任人树立了造价管理的意识,在自身责任范围内,做好责任规划,避免出现影响造价的因素。

5、全面监督

水电安装工程造价控制中,落实全面监督的工作,在工程的前期、中期和后期,实行监督体系,结合某28层商务型办公楼的建筑工程为例,分析水电安装工程三个阶段中,全面监督在造价管理中的应用。该工程的前期阶段,造价管理人员按照水电安装工程的招投标文件,订立工程合同,在工程中严格遵循合同的规定,约束前期的造价支出,中期阶段,监督造价管理中的恶意差价、压低价格的行为,防止出现虚假造价的信息,明确造价管理中的成本行为,体现造价中的监督作用,后期阶段,也就是水电安装工程的竣工结算阶段,根据招投标的文件及合同,实行阶段,做到全方位的监督,促使水电安装工程的造价管理,实现公平、公正,全面监督水电安装工程的造价,杜绝造价失控。

三、水电安装工程造价的控制

水电安装工程造价管理中,根据工程的不同阶段,采取造价控制的方法,配合造价管理,体现造价控制的作用。

1、设计阶段的造价控制

水电安装工程设计阶段的造价控制,监督好材料、人员、设备、工程等方面的成本分配,找出设计阶段中影响造价的因素,在整体上控制好造价的分配及规模。在项目的工程中有重大影响的工艺的评选、设备的选用上,优造出最佳设计方案,达到资源的合理配置。设计阶段的造价控制,以水电安装工程的实际为主,落实控制措施,以免对水电安装造价造成影响。

2、招投标的造价控制

招投标中的造价控制,直接决定了成本节约的效率。水电安装招标施工图预算编制要完整、准确地反映设计的内容,坚持结合拟建工程的实际,反映工程所在地当时价格水平。水电安装工程在招投标的过程中,合理组织招投标文件的编制,细化分析投标书中的内容,禁止有遗漏、不明确的内容,重点检查明显低于市场价格的项目,控制招投标中的结算方法,体现造价控制在招投标中的规范性与控制性。

3、签订阶段的造价控制

签订阶段的造价控制,是指对水电安装工程中的合同进行合理的控制。合同是一项重要的文件,签订安装合同时,要充分考虑到造价中可能出现的纠纷或赔偿问题,合同签订的双方,都要具有一定的法律知识,不采用口头合同的签订方式,将合同条款落实到位,尽量避免水电安装工程中出现索赔。水电安装工程如在合同签订当时尚不能准确计算出合同价款的,在合同中需要明确规定合同价款的计算原则,具体约定执行的计价依据与计算标准,以及合同价款的审定方式。

4、施工阶段的造价控制

水电安装施工阶段的造价控制,是比较关键的部分,用于确保成本投入的科学性及合理性。水电安装时,存在隐性的成本,很容易引起风险,因此在施工阶段的造价控制方面,控制好付款的过程、隐蔽工程、变更签证、材料分配、索赔项目,预防造价失控。对于施工阶段的造价控制,首先要做好前期的准备工作,做到胸有成竹,深入现场全面掌握水安安装工程动态,如发现问题出现疑问逐一到现场核实;其次现场签证单及工程量的审核,在客观真实的前提下,全面了解工程变更签证并根据施工图纸及工程量计算规则认真核算工程量;再次套用正确的定额及取费标准,认真审核所用材料否按图纸和定额标准,且有无价格不实之处。

5、结算阶段的造价控制

竣工阶段阶段的造价控制,属于水电安装工程的最终环节,需要核实造价信息和实际消耗的费用,同时按照合同、文件的要求,验收结算阶段的内容[4]。结算阶段的造价控制过程中,要真实的验收并做好记录工作,保证每一项成本项目,都是真实的,还要准确的计量各种费用,实现造价控制。

结束语:

水电安装是建筑行业中的重点,保证工程造价管理的有效性,才能实现水电安装的社会效益和经济效益,以免在水电安装中出现造价风险。水电安装期间,根据造价缺陷,合理分配好管理与控制的措施,保证水电安装工程造价的顺利进行,由此保障水电安装工程的质量及性能,完善水电安装的过程,表明造价管理的重要性。

参考文献:

[1]陈国粱.水电安装工程造价管理的探讨[J].建材与装饰,2016,(21):187-188.

[2]赵许生.浅议水电安装工程的造价控制与管理[J].黑龙江科技信息,2014,(07):194.

[3]李亚芬.探析水电安装工程造价管理存在的问题及对策[J].建设科技,2016,(11):124-125.

[4]邹文妍,杨敬东.水电安装工程造价管理问题及应对措施[J].住宅与房地产,2015,(28):160.

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