经济发达城市廉租房政策适用对象研究

论文摘要

目前我国经济发展水平已迈上一个新台阶,政府在廉租房制度的具体政策中也需要契合当前的经济社会发展阶段,尤其在经济发达地区,与经济发展相伴而生的社会问题也更加突出,而住房问题无疑是其中备受瞩目的一个焦点。依照实际情况及改进和完善相关政策法规,切实推进廉租房制度,解决低收入群体住房问题,是当前社会发展的重要课题。本文从公民权利和需求的角度出发,介绍了国家在保护和实现住房权领域的责任与义务;运用剩余收入法研究了低收入家庭的住房支付能力,提出界定廉租房政策对象的新标准,并以深圳市为例进行了具体分析。通过研究,认为廉租房政策应当而且也能够在经济发达地区发挥更大的作用。这首先需要政府树立保护公民住房权、促进社会公平正义的政策导向;其次重新确定一个标准化、动态化的廉租房政策对象界定标准;扩大廉租房覆盖面,从而真正解决有需要的低收入家庭的住房困难,发挥廉租房政策的保障作用,彰显社会公平。这不仅是对公民的住房权国家义务的体现,更是构建和谐社会、促进社会公平正义的必然要求。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第1章 绪论
• 1.1 论文的选题
• 1.1.1 研究的问题
• 1.1.2 研究的意义
• 1.2 国内外研究现状
• 1.2.1 国内研究综述
• 1.2.2 国外研究综述
• 1.3 研究方法及主要思路
• 1.3.1 主要的研究方法
• 1.3.2 论文的思路
• 第2章 公平正义理念下的政府廉租房政策
• 2.1 住房权的基本理论
• 2.1.1 住房权的含义
• 2.1.2 适足住房权的内容
• 2.2 住房权的国家义务
• 2.2.1 实现住房权是国家应尽的义务
• 2.2.2 国家的一般住房权义务
• 2.3 公平正义观在廉租房政策中的体现
• 2.3.1 廉租房政策是实现住房权的基本途径
• 2.3.2 以公平正义理念为导向的廉租房政策
• 第3章 我国廉租房政策适用对象的现状
• 3.1 廉租房政策适用对象概述
• 3.1.1 公共政策对象的概念
• 3.1.2 廉租房政策的适用对象
• 3.2 我国廉租房政策适用对象的现状
• 3.2.1 现行廉租房适用对象的政策规定
• 3.2.2 政策实施中存在的问题
• 3.3 发达国家公共住房政策的借鉴
• 3.3.1 发达国家的公共住房政策：以英、美为例
• 3.3.2 发达国家经验的启示
• 第4章 廉租房政策对象的界定标准——住房支付能力
• 4.1 住房支付能力的概念
• 4.2 住房支付能力的评价
• 4.2.1 房价收入比法
• 4.2.2 剩余收入法
• 4.3 修正的剩余收入法
• 第5章 经济发达城市廉租房政策适用对象的界定——以深圳市为例
• 5.1 研究经济发达城市廉租房适用对象的缘由
• 5.2 低收入家庭住房支付能力的剩余收入标准
• 5.3 深圳市廉租房政策适用对象的界定
• 第6章 经济发达城市廉租房政策的适用对象
• 6.1 廉租房政策以促进住房权的实现为目标
• 6.2 政府在廉租房政策中处于主导地位
• 6.3 实行廉租房政策适用对象的动态界定标准
• 6.4 扩大廉租房政策适用对象的覆盖范围
• 第7章 结论与展望
• 7.1 结论
• 7.2 问题与展望
• 参考文献
• 致谢
• 个人简历