论文题目: 建设用地扩张驱动力及调控政策研究
论文类型: 硕士论文
论文专业: 土地资源管理
作者: 慎勇扬
导师: 叶艳妹
关键词: 建设用地扩张,机制,驱动力,特征
文献来源: 浙江大学
发表年度: 2005
论文摘要: 建设用地通常是指用于建造建筑物,构筑物及其使用范围的土地,它利用的是土地的承载力。经济的发展,人类社会的进步,人的需求不断的得到满足,土地作为一项重要的生产要素,其利用结构也随之发生着变化:耕地总量的减少,人均耕地面积的下降,城市的扩张,土地利用结构表中,建设用地比例的上升,农用地和未利用地比例的下降等等。在目前我国土地利用中,随着社会经济的发展,工业化、城市化进程的逐步推进,建设用地的理性扩张是土地利用的必然趋势。本文研究的主要内容和结论包括以下几个方面: (1) 论述了建设用地扩张研究的意义,研究了建设用地扩张的内涵,提出了建设用地扩张系统的结构。 (2) 在各地区历年建成区面积数据的基础上,运用GIS技术,分析了我国建设用地扩张的特征,得出了我国建设用地扩张具有明显的时间和空间分布特征的结论,并对具体特征进行了深入分析。 (3) 深入探讨了建设用地扩张的驱动力,重点研究了经济和城镇人口两项内在驱动力以及制度和开发商经济利益两项外在驱动力的作用机制。 (4) 提出了控制建设用地非理性扩张的建议,主要有通过让公众参与规划;完善建设用地扩张的监控机制;完善土地征用制度;完善建设用地规模决策机制;建立控制土地集约利用的评价指标体系;完善建设用地规模许可制度。
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图表目录
中文摘要
第一章 绪论
1．1 问题提出的背景和研究意义
1．1．1 有关社会经济背景
1．1．2 研究的意义
1．2 国内外研究动态
1．2．1 国外研究动态
1．2．2 国内研究动态
1．3 研究的主要内容
1．3．1 基本理论的研究
1．3．2 20世纪90年代以来我国建设用地扩张分析
1．3．3 建设用地扩张的驱动力分析
1．3．4 建设用地非理性扩张的社会问题
1．3．5 控制建设用地非理性扩张的政策建议
1．4 研究的技术路线
1．5 研究的成果与创新点
第二章 研究的理论基础
2．1 建设用地的概念
2．2 建设用地的特点
2．2．1 建设用地的资源、资产双重性
2．2．2 建设用地使用的不可逆转性
2．2．3 建设用地的区位性
2．2．4 建设用地的高度集约性
2．2．5 建设用地利用的外部性
2．3 建设用地扩张的内涵
2．4 建设用地扩张系统的结构
2．5 主要研究方法
2．5．1 用统计方法分析建设用地扩张特征及驱动力
2．5．2 用 GIS方法表示建设用地扩张的空间规律
2．5．3 用经济学方法分析建设用地扩张的经济利益驱动力
第三章 20世纪90年代以来我国建设用地扩张的历程
3．1 建设用地扩张的阶段性分析
3．2 建设用地扩张的空间分析
3．2．1 各地区建成区新增面积的空间分布
3．2．2 各地区建成区面积增长率的空间分布
3．3 小结
第四章 建设用地扩张的驱动力分析
4．1 建设用地扩张的内在驱动力分析
4．1．1 经济驱动力分析
4．1．2 城镇人口驱动力分析
4．2 建设用地扩张的外在驱动力分析
4．2．1 制度驱动力分析
4．2．2 开发商经济利益驱动力分析
4．3 小结
第五章 建设用地非理性扩张引发的问题
5．1 建设用地非理性扩张导致失地农民增加
5．2 建设用地非理性扩张使城市郊区化
5．3 建设用地非理性扩张引起土地粗放利用
5．4 建设用地非理性扩张可能引发国家粮食安全问题
5．5 小结
第六章 控制建设用地非理性扩张的政策建议
6．1 公众参与土地利用规划
6．1．1 公众参与规划的内涵
6．1．2 公众参与的必要性
6．1．3 建立和完善公众参与机制
6．2 完善建设用地扩张的监控机制
6．2．1 建设用地扩张监控机制的内涵
6．2．2 完善建设用地扩张监控机制的建议
6．3 完善征地制度
6．3．1 从法律上明确征用土地的使用范围
6．3．2 完善征地程序
6．3．3 提高征地补偿水平
6．3．4 完善土地征用的监督机制
6．4 完善建设用地规模决策机制
6．4．1 建设用地规模决策基本原则
6．4．2 完善建设用地规模决策的建议
6．5 建立控制土地集约利用的评价指标体系
6．6 完善建设用地规划许可制度
6．7 小结
第七章 结语
7．1 主要研究结论和创新点
7．2 不足之处
参考文献
附图
附表
致谢
发布时间: 2005-07-21
参考文献
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