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摘要：房屋建筑工程中的防水施工作为建筑工程中的关键环节之一，对建筑工程整体施工的安全和进度保障有着重要意义。本文通过分析建筑工程中渗漏问题出现的原因并探讨防水技术在建筑工程中的应用，同时提出科学的防范措施，实现防水工程质量的提升，更好的保障房屋建筑工程的施工质量和施工安全。
关键词：房屋建筑；渗漏问题；防水；措施
一、房屋建筑工程渗漏问题原因和分析
随着社会经济的进步，建筑工程得到迅猛发展。我国地域辽阔且地质多样化，对于地质复杂的建筑工程施工建设，既要保障工程的质量，又要保证快速施工达到预期的施工计划安排。其中的防水工程需要提前制定施工的关键控制项目，风险的预估、评价和预警，施工作业的安全控制措施；进而指导建筑工程施工的进行。
1.1房屋建筑工程中变形缝渗漏问题
房屋建筑工程结构出现的变形多数情况下会形成墙体的渗漏现象，从而形成整个房屋建筑工程的安全性隐患。在房屋建筑工程中，经常发生的变形缝渗漏问题出现在天花板墙体的渗漏现象上，这种问题在铁皮顶盖的房屋建筑上表现最为明显。主要原因在于，房屋建筑采用铁皮顶盖结构施工期间，铁皮缝隙的衔接处没有达到标准焊接施工的要求，顶盖固定的牢固性不达标，在受到外力作用下出现变形现象，在阴雨天气下形成渗漏问题。
1.2房屋建筑工程中管道渗漏问题
管道渗漏问题属于房屋渗漏问题中发生比例最多的一类渗漏问题，对于管道渗漏问题首先需要找到渗漏源，根据具体发生的部位进行针对性分析和解决。管道渗漏通常出现的位置集中在排水管道和排气管道的衔接位置，发生原因是由于工程施工时未能做好相应的防水、防渗漏处理。同时，施工时混凝土浇筑不严实、管材施工不到位同样会造成管道和墙体的渗漏问题。针对房屋建筑中的管道渗漏问题，需要加强工程施工过程中的质量，进行过程监控和预防工作。
1.3房屋建筑工程中房屋面板渗漏问题
房屋面板渗漏问题的主要原因在于，房屋屋面施工期间受到外界环境或其它因素干扰，形成混凝土防水性能的降低。同时，可能伴随着施工裂缝的产生，最终出现房屋面板渗漏现象。深层次分析房屋面板渗漏现象，可能包括混凝土材料质量不达标，混凝土施工过程中操作不到位，混凝土材料存放环境潮湿造成施工难度加大等因素。
二、房屋建筑工程渗漏问题控制措施
随着现代社会的发展，我国的建筑产业工程施工项目不断增加。同时，建筑工程的作业难度和技术含量不断提升，施工期间易受到外界环境的影响，形成施工难度的提升和施工安全隐患的产生。在建筑工程施工的防水作业中，如何制定最佳的施工作业方案，通过质量管控措施达到提升建筑工程的施工安全和施工质量，实现防水、排水，避免发生工程渗漏问题的要求。
2.1房屋建筑工程变形缝渗漏问题的控制对策
针对房屋建筑变形缝渗漏问题，施工期间要严格按照施工预案以及施工要求，根据水流的渗漏方向对房屋顶层铁皮及其衔接区域进行专业修复。同时，可以采用焊接的加工方式对房屋顶层铁皮衔接部位进行二次固定。房屋顶层严禁存放杂物，以防重量过大对顶层铁皮造成压力变形，产生质量问题。房屋顶层的防水材料需要按照施工标准要求选择，严禁偷工减料和私自更换材料。
2.2房屋建筑工程管道渗漏问题的控制对策
针对管道渗漏问题需要在施工期间按照施工要求对管道进行防水加压测试，并对测试过程中出现的渗漏现象进行定位和修复。同时，对已发现渗漏位置的防水层进行相应的处理。对于管道铺设轨迹位置出现的渗漏问题，在施工期间使用套管开展施工作业，以此保障管道施工的自由伸缩度。同时，避免管道内部水体渗漏问题的发生。
2.3房屋建筑工程面板渗漏问题的控制对策
房屋建筑施工中的混凝土建筑施工环节，需要严格控制混凝土二次收光的时间，防止发生混凝土裂缝问题。房屋建筑施工期间，在对屋面进行防水处理前，要对混凝土结构层进行成水试验，确保混凝土结构的防水性能能够保证不发生渗透现象后，再开展后续的防水施工。通过对房屋面板渗漏问题的控制，保障房屋建筑的屋面施工质量符合标准的要求，同时对房屋建筑墙体施工中的渗漏问题进行有效的控制。
2.4房屋建筑工程防水施工技术的优化
目前，我国防水技术以及防水材料发展过程中都较为迅速，进入市场我们能看见各式各样的防水材料品种。但是，在实际应用过程中，它没有发挥显着的效果。在防水工艺的设计中，有必要综合考虑施工的实际情况和自然条件等各种因素，针对不同情况的防水要求设计科学合理的防水工艺。最后，应选择合格的防水材料。因此，在使用防水材料时应尽可能使用高标准材料。
2.5房屋建筑工程防水施工质量管理提升
房屋建筑工程期间，要充分做好人员管理培训工作，施工单位要定期开展施工人员的专业能力培训，使其能够了解并熟练运用防水处理技术，其中主要包括安全防护、细节处理和基层处理等。房屋建筑工程施工过程中严格执行操作要求，认真检查防水施工质量，不断提升建筑工程的防水作业品质。做好施工监理工作，在作业过程中，防水作业质量应按对应的验收规范进行检验。所有防水材料必须在进入现场前进行取样检测。在实际施工中，要建立“三检”系统，对各程序进行自检，移交检查和专职人员检查，并填写检查记录。在完成一个过程之后，如果没有主管的确认，则不能进行下一过程。
三、总结
房屋建筑工程中的防水施工作为重要的施工环节之一，对建筑工程施工质量起到重要的影响，房屋建筑施工期间任何细节的疏忽都可以产生不良的后果。本文通过探讨建筑工程施工过程中关于变形缝渗漏、管道渗漏和房屋面板渗漏产生的原因并进行分析，提出依托科学的建筑工程施工理念，加强施工过程管理，避免房屋建筑渗透问题的发生，保障房屋建筑拥有一个安全、舒适的居住环境。
参考文献：
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