基于演化博弈论的西安市房屋拆迁补偿研究

论文摘要

城市房屋拆迁是社会经济发展中城市建设必然过程,也是改善人民生存环境、提高生活水平的需要。我国改革开放以来,随着经济的迅速发展和城市建设步伐的加快,城市房屋拆迁数量急剧增加。一方面,房屋拆迁改造对完成城市规划目标、合理利用土地资源和提高城市综合功能等有着重要推动作用；另一方面,拆迁工作的顺利与否直接影响我国的城市发展和社会稳定。房屋拆迁涉及多方利益,在促进我国城市化进程的同时也引发了社会矛盾,因不满拆迁上访的人数逐年增多,甚至在有些地方,矛盾激化到影响社会稳定的程度,拆迁冲突已经成为我国影响社会主义和谐社会建设的首要矛盾。所以,无论是城市房屋拆迁理论创新为目标,还是推动城市发展、保障被拆迁人合法权益为目标,都迫切要求从补偿角度对城市房屋拆迁进行研究。本文以西安市为例,通过对拆迁政策梳理和现状调查,发现房屋拆迁中存在的问题,得出拆迁补偿低是引起拆迁矛盾的主要原因；建立二元鹰鸽演化博弈模型分析拆迁补偿,研究结果发现拆迁当事人始终会有一方采取强硬的“斗争”策略,故现行的拆迁补偿政策不是最优的：然后根据西安市碑林区的拆迁补偿模式,对模型进行改进,得到最优补偿策略,并结合大明宫遗址区域拆迁实例,证明了改进后模型的合理性；最后提出了完善拆迁政策的几点建议,希望能为西安市制定的拆迁政策提供参考依据。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 对城市房屋拆迁进行研究的必要性
• 1.1.1 城市房屋拆迁的积极作用
• 1.1.2 城市房屋拆迁引发社会矛盾
• 1.2 研究的目的和意义
• 1.3 国内外研究
• 1.3.1 国外房屋拆迁问题研究现状
• 1.3.2 国内房屋拆迁问题研究现状
• 1.4 本文逻辑结构、研究内容和方法
• 1.4.1 文章逻辑结构
• 1.4.2 研究内容
• 1.4.3 研究方法
• 2 西安市房屋拆迁政策
• 2.1 西安房屋拆迁政策的发展
• 2.2 西安市现行拆迁政策
• 2.2.1 拆迁管理
• 2.2.2 拆迁安置补偿
• 2.2.3 拆迁评估
• 3 西安市房屋拆迁现状与存在问题
• 3.1 西安市房屋拆迁现状
• 3.1.1 拆迁对象
• 3.1.2 拆迁情况调查
• 3.2 西安市房屋拆迁中存在的问题
• 3.2.1 拆迁补偿标准低
• 3.2.2 安置房源短缺
• 3.2.3 拆迁政策本身缺陷
• 4 基于演化博弈论的拆迁补偿模型
• 4.1 模型理论基础
• 4.1.1 演化博弈论的发展
• 4.1.2 演化博弈理论概述
• 4.2 拆迁补偿演化博弈模型
• 4.2.1 非对称二元鹰鸽演化博弈模型建立
• 4.2.2 演化稳定策略的稳定性分析
• 4.3 创新补偿模式下的演化博弈模型
• 4.3.1 西安市碑林区拆迁模式
• 4.3.2 演化博弈模型建立
• 4.3.3 创新补偿模式下演化稳定策略的稳定性分析
• 5 西安市大明宫遗址区域拆迁实例分析
• 5.1 大明宫遗址区历史沿革
• 5.1.1 大明宫历史
• 5.1.2 大明宫区域现状
• 5.2 大明宫遗址区域拆迁改造方案
• 5.2.1 拆迁改造目标
• 5.2.2 拆迁改造范围
• 5.2.3 拆迁安置补偿方案
• 5.3 大明宫遗址区域拆迁的演化博弈模型分析
• 5.3.1 拆迁现状的演化博弈模型分析
• 5.3.2 创新补偿模式下的演化博弈
• 6 完善拆迁政策的建议
• 6.1 规范拆迁条例
• 6.1.1 公共利益界定
• 6.1.2 政府是唯一的拆迁人
• 6.2 加强拆迁管理
• 6.2.1 做好拆迁前期工作
• 6.2.2 优化拆迁程序
• 6.2.3 制定针对暴力拆迁的处罚措施
• 6.2.4 规范评估机构的选择
• 6.3 注重安置补偿
• 6.3.1 提高拆迁补偿
• 6.3.2 安置先行
• 7 结论与展望
• 7.1 结论
• 7.2 展望与不足
• 致谢
• 参考文献
• 攻读硕士学位期间发表的论文