天津城市基础设施建设投资集团有限公司运作新模式研究

论文摘要

城市基础设施是城市存在和发展的物质载体,城投公司作为城市基础设施投融资体制改革的产物,对促进城市基础设施融资建设、改善城市基础设施资产效益起到了一定的作用。然而,随着国家宏观政策的影响,如何运作才能确保实现国有资产保值增值和城市基础设施健康发展,是摆在城投公司面前的首要问题。2004年以来,国家一系列宏观政策对天津城投公司运作产生了一定的影响,天津城投公司需要改变原有运作模式,尝试新的运作模式。本研究的创新之处在于:以城投公司进行基础设施项目投资建设的全过程为依据,对于城投公司运作模式进行了提炼,将运作模式具体分为融资模式、建设管理模式和资产管理模式。围绕上述问题,本文从以下几个方面展开讨论:运用规范分析法对城市基础设施融资建设相关基础理论进行研究;在分析城投公司运作模式改革动因的基础上,利用基于标杆管理的比较方法对上海、重庆、北京城投公司情况进行研究,归纳出其各自特点,得出对天津城投公司运作的启示;通过对天津城投公司原有运作模式的研究,结合其运作中遇到的困难,探讨天津城投公司融资新模式、建设管理新模式及资产管理模式。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景和思路
• 1.1.1 问题的提出
• 1.1.2 研究对象的确定
• 1.1.3 论文研究思路
• 1.2 国内外相关研究综述
• 1.2.1 城市基础设施投融资研究综述
• 1.2.2 城投公司融资方式研究综述
• 1.2.3 城投公司建设管理模式研究综述
• 1.2.4 城投公司资产运营模式研究综述
• 1.3 论文主要研究内容
• 1.3.1 论文写作内容及结构安排
• 1.3.2 论文研究方法
• 1.3.3 论文创新点
• 第二章 城市基础设施融资建设相关基础理论
• 2.1 公共产品理论
• 2.1.1 纯公共物品
• 2.1.2 俱乐部物品
• 2.1.3 私人物品
• 2.2 城市基础设施相关概念综述
• 2.2.1 基础设施
• 2.2.2 城市基础设施
• 2.3 基础设施可销售性理论
• 2.3.1 Christine 的可销售性评估理论
• 2.3.2 世界银行对基础设施可销售性的研究
• 2.3.3 基础设施可销售性理论的指导意义
• 2.4 项目区分理论
• 2.4.1 基础设施的项目区分理论
• 2.4.2 不同经营性质的转化
• 2.4.3 项目区分理论的指导意义
• 2.5 项目治理理论
• 2.5.1 项目治理理论的相关概念
• 2.5.2 项目治理理论的主要内容
• 第三章 城投公司运作模式改革的动因研究
• 3.1 我国城市基础设施融资方式的演变
• 3.1.1 城市基础设施建设融资发展过程
• 3.1.2 城市基础设施建设资金来源
• 3.2 宏观环境对城投公司运作的影响
• 3.2.1 严禁经营性土地协议出让政策
• 3.2.2 整顿和规范各类打捆贷款
• 3.2.3 其他宏观政策的影响
• 3.3 城投公司与当地政府之间关系
• 第四章 大城市城投公司运作模式比较研究
• 4.1 上海城投公司运作模式研究
• 4.1.1 上海市城市基础设施建设概况
• 4.1.2 上海城投公司运作情况
• 4.1.3 上海城投公司运作模式的归纳
• 4.2 重庆城投公司运作模式研究
• 4.2.1 重庆市城市基础设施建设概况
• 4.2.2 重庆城投公司运作情况
• 4.2.3 重庆城投公司运作模式的归纳
• 4.3 北京城投公司运作模式研究
• 4.3.1 北京市城市基础设施建设概况
• 4.3.2 北京城投公司运作情况
• 4.3.3 北京城投公司运作模式的归纳
• 4.4 国内其他直辖市城投运作模式的比较和分析
• 4.4.1 上海、重庆、北京城投公司运作模式对比分析
• 4.4.2 对天津城投公司的启示
• 第五章 天津城投公司运作新模式研究
• 5.1 天津城投公司原有运作模式
• 5.1.1 天津城投公司概况
• 5.1.2 天津城投公司原有融资情况
• 5.1.3 天津城投公司原有建设管理情况
• 5.1.4 天津城投公司原有资产管理情况
• 5.1.5 天津城投公司原有运作模式所遇到的问题
• 5.2 天津城投公司融资新模式研究
• 5.2.1 构建收入模式进行ABS 模式融资
• 5.2.2 改善资产质量发行企业债券模式
• 5.2.3 利用产业投资基金进行融资
• 5.3 天津城投公司建设管理新模式研究
• 5.3.1 根据项目性质实行分类管理
• 5.3.2 实行BT 建设模式
• 5.4 天津城投公司资产管理新模式研究
• 5.4.1 利用特许经营权盘活存量资产
• 5.4.2 利用项目区分理论做好资产管理
• 结束语
• 参考文献
• 攻读硕士学位期间发表论文情况
• 致谢