论无效建设工程施工承包合同

论文摘要

建筑业作为国民经济的支柱产业,其在国民经济中的地位和作用是不言而喻的,且建筑业可以吸纳数千万农村富余劳动力进城务工,成为部分地区县域经济增长和农民收入增加的重要来源。在建筑业中承包人和发包人之间为实现建设工程预定目标据以明确相互间的权利、义务和责任关系的协议就是建设工程施工承包合同。近年来,建设工程施工承包合同无效的问题,却成为人们关注的焦点。再加上我国法律关于无效合同的认定及其法律后果的规定过于简单,特别是涉及到建筑领域的行政法强制性规范既纷繁复杂又缺乏可操作性,从而导致无效建设工程合同的认定及法律后果的处理成为司法实践中的难题。本文除了前言和结语外共分成三个部分。第一部分从无效合同的基本理论着手,对无效合同的概念和特征进行详细阐述,然后在此基础上对无效合同的认定标准进行归纳。第二部分在第一部分提供的理论基础上对建设工程施工承包合同的名称演变及概念特征进行了介绍,并在此基础上对无效建设施工承包合同的认定标准进行细化,以备在接下来对无效建设施工承包合同的具体情形进行分析时有据可查。文章的第三部分是对无效建筑工程施工承包合同的法律后果分三种情形展开论述,一是合同订立后尚未履行前被确认无效的处理；二是开始履行但尚未履行完毕被确认无效的合同处理；三是合同已经履行完毕后被确认无效的处理。并在阐述过程中根据自己对相关法律的理解得出结论,以期望今后的建设市场能够健康有序的发展,使建设工程的质量标准得到有效的保障,建设工程施工承包合同中各方当事人的合法权益得到公平的保护。

论文目录

• 中文摘要
• Abstract
• 引言
• 1 无效合同的基本理论
• 1.1 无效合同的概念和特征
• 1.1.1 无效合同的概念和分类
• 1.1.2 无效合同的特征
• 1.2 无效合同的认定标准
• 1.2.1 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
• 1.2.2 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
• 1.2.3 以合法形式掩盖非法目的
• 1.2.4 损害社会公共利益
• 1.2.5 违反法律、行政法规的强制性规定
• 2 无效建设工程施工承包合同的认定
• 2.1 建设工程施工合同的概念及名称演变
• 2.2 建设工程施工合同的一般特征
• 2.2.1 主体的限定性
• 2.2.2 标的物的特定性
• 2.2.3 建设工程施工合同具有计划性和程序性
• 2.2.4 建设工程施工合同履行时间长,纠纷周期长
• 2.2.5 建设工程施工合同涉及面广
• 2.3 无效建设工程施工承包合同的认定标准
• 2.3.1 承包人没有取得从事建筑经营活动资格
• 2.3.2 承包人超越本企业资质等级
• 2.3.3 承包人跨越省级行政区域承包工程,却没有办理相应的审批手续
• 2.3.4 签订违反国家、地方政府计划建设工程合同
• 2.3.5 发包人没有取得规划许可证
• 2.3.6 没有依照有关法律的规定进行招标投标
• 2.3.7 没有依照有关法律的规定进行分包、转包
• 2.4 无效建设工程施工承包合同的具体情形分析
• 2.4.1 无施工资质的主体签订的施工合同无效的情况分析
• 2.4.2 招投标中违法行为造成合同无效的情况分析
• 2.4.3 建设施工承包合同中"黑白合同"的效力问题
• 2.4.4 低于工程成本价订立合同的效力问题
• 2.4.5 非法转包合同无效的分析
• 2.4.6 违法分包合同合同无效的分析
• 3 无效建设工程施工承包合同的法律后果
• 3.1 合同订立后尚未履行前被确认无效的处理
• 3.1.1 未履行前被确认无效的处理规则
• 3.1.2 无效建设工程施工合同赔偿责任的确定
• 3.2 开始履行但尚未履行完毕被确认无效的合同处理
• 3.3 合同已经履行完毕被确认无效的处理
• 3.3.1 合同已经履行完毕被确认无效的一般处理
• 3.3.2 在无效工程施工合同已经履行完毕的处理中实际施工人的权益保护
• 结语
• 致谢
• 参考文献
• 个人简介